メガシティタワーズザ・イーストの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,895万円〜 5,808万円（191万円〜 200万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

メガシティタワーズザ・イースト以外の棟

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基本情報

住所	大阪府八尾市龍華町１丁目４−２
築年月	2013年3月
総階数	41階
総戸数	705戸
専有面積	56.45㎡〜 103.53㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	久宝寺駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h有人管理

ﾄﾘﾌﾟﾙｵｰﾄﾄﾞｱ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ

PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

防災備蓄庫

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

保温浴槽

押入中段ｽﾘｯﾄ

ｺﾁﾎｰﾙ

非常用発電機

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

食洗機

同時給排気型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

節水型ﾄｲﾚ

ﾘﾈﾝ庫

ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝ

自動空気入れ機

各種ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ

ﾍﾘｺﾌﾟﾀｰ緊急離着陸場

緊急地震速報配信ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

メガシティタワーズザ・イーストの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	264,642	100.0
2025年	257,241	97.2
2030年	248,128	93.8
2035年	238,179	90.0
2040年	227,881	86.1
2045年	217,707	82.3
2050年	207,696	78.5

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 藤井寺市, 大阪市生野区, 松原市, 柏原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久宝寺駅の築年数で見たマンション価格

メガシティタワーズザ・イーストの最寄り久宝寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メガシティタワーズザ・イーストは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メガシティタワーズザ・イーストの存在する大阪府八尾市龍華町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,880万円	2013年1月	95.11㎡	61.8万円	6	5LDK
2024年11月	3,950万円	2013年1月	74.21㎡	53.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,120万円	2011年2月	67.77㎡	60.8万円	21	3LDK
2024年11月	8,450万円	2013年1月	94.42㎡	89.5万円	34	4LDK
2024年10月	7,600万円	2011年2月	86.34㎡	88.0万円	23	3LDK
2024年10月	3,970万円	2013年1月	70.37㎡	56.4万円	38	3LDK
2024年10月	3,780万円	2011年2月	62.03㎡	60.9万円	9	2LDK
2024年10月	4,800万円	2011年2月	71.57㎡	67.1万円	32	3LDK
2024年10月	4,498万円	2005年8月	71.85㎡	62.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,498万円	2005年8月	71.85㎡	62.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,498万円	2005年8月	71.85㎡	62.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2011年2月	69.14㎡	64.8万円	33	3LDK
2024年10月	3,990万円	2013年1月	65.76㎡	60.7万円	17	3LDK
2024年10月	4,780万円	2011年2月	76.87㎡	62.2万円	39	3LDK
2024年10月	4,480万円	2011年2月	76.87㎡	58.3万円	28	3LDK
2024年9月	3,100万円	2005年8月	65.91㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,100万円	2005年8月	65.91㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,100万円	2005年8月	65.91㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,750万円	2011年2月	65.76㎡	57.0万円	20	2LDK
2024年9月	4,470万円	2011年2月	78.42㎡	57.0万円	13	3LDK
2024年9月	4,380万円	2013年1月	76.87㎡	57.0万円	26	3LDK
2024年9月	4,980万円	2013年1月	73.82㎡	67.5万円	36	3LDK
2024年9月	4,580万円	2011年2月	72.19㎡	63.4万円	25	3LDK
2024年8月	4,180万円	2013年1月	76.87㎡	54.4万円	31	3LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	65.76㎡	64.6万円	15	3LDK
2024年8月	4,880万円	2011年2月	80.66㎡	60.5万円	16	3LDK
2024年7月	4,420万円	2011年2月	75.71㎡	58.4万円	14	3LDK
2024年7月	9,980万円	2011年2月	95.99㎡	104.0万円	21	3LDK
2024年7月	7,680万円	2013年1月	94.42㎡	81.3万円	38	3LDK
2024年7月	8,970万円	2013年1月	89.77㎡	99.9万円	40	3LDK
2024年7月	4,800万円	2011年2月	72.19㎡	66.5万円	31	3LDK
2024年6月	4,980万円	2011年2月	80.66㎡	61.7万円	19	3LDK
2024年6月	5,980万円	2011年2月	82.52㎡	72.5万円	19	3LDK
2024年6月	4,680万円	2013年1月	77.69㎡	60.2万円	29	3LDK
2024年6月	5,080万円	2005年8月	103.65㎡	49.0万円	8	4LDK
2024年6月	5,080万円	2005年8月	103.65㎡	49.0万円	8	4LDK
2024年6月	5,080万円	2005年8月	103.65㎡	49.0万円	8	4LDK
2024年6月	3,950万円	2013年1月	75.92㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年8月	71.85㎡	52.6万円	10	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年8月	71.85㎡	52.6万円	10	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年8月	71.85㎡	52.6万円	10	3LDK
2024年5月	4,480万円	2006年10月	68.92㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年5月	6,880万円	2011年2月	95.99㎡	71.7万円	19	3LDK
2024年5月	7,500万円	2013年1月	82.03㎡	91.4万円	31	3LDK
2024年4月	4,180万円	2011年2月	68.24㎡	61.3万円	17	3LDK
2024年3月	3,100万円	2005年8月	65.91㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,100万円	2005年8月	65.91㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,100万円	2005年8月	65.91㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2013年1月	81.41㎡	67.3万円	28	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年1月	75.01㎡	67.7万円	30	3LDK
2024年2月	4,100万円	2013年1月	70.0㎡	58.6万円	34	3LDK
2024年2月	3,880万円	2013年1月	70.37㎡	55.1万円	28	3LDK
2024年2月	5,090万円	2013年1月	86.34㎡	59.0万円	12	3LDK
2024年2月	5,980万円	2011年2月	82.52㎡	72.5万円	19	3LDK
2024年1月	3,180万円	2013年1月	56.45㎡	56.3万円	19	2LDK
2024年1月	4,180万円	2013年1月	76.87㎡	54.4万円	36	3LDK
2023年12月	5,870万円	2013年1月	82.03㎡	71.6万円	41	3LDK
2023年12月	4,080万円	2011年2月	71.25㎡	57.3万円	16	2LDK
2023年12月	4,580万円	2011年2月	70.0㎡	65.4万円	24	4LDK
2023年12月	4,580万円	2011年2月	78.42㎡	58.4万円	21	3LDK
2023年12月	4,280万円	2011年2月	67.77㎡	63.2万円	31	3LDK
2023年11月	3,900万円	2011年2月	71.8㎡	54.3万円	19	2LDK
2023年10月	4,970万円	2011年2月	73.82㎡	67.3万円	32	3LDK
2023年10月	4,700万円	2011年2月	80.66㎡	58.3万円	19	3LDK
2023年10月	3,780万円	2011年2月	76.87㎡	49.2万円	39	3LDK
2023年10月	3,980万円	2013年1月	67.77㎡	58.7万円	34	3LDK
2023年9月	4,280万円	2013年1月	70.3㎡	60.9万円	40	3LDK
2023年9月	5,130万円	2011年2月	76.87㎡	66.7万円	28	3LDK
2023年9月	6,180万円	2006年10月	84.25㎡	73.4万円	6	4LDK
2023年9月	5,180万円	2013年1月	75.01㎡	69.1万円	40	4LDK
2023年8月	4,270万円	2013年1月	69.14㎡	61.8万円	39	3LDK
2023年8月	8,480万円	2013年1月	94.42㎡	89.8万円	41	3LDK
2023年8月	3,750万円	2011年2月	70.37㎡	53.3万円	22	3LDK
2023年7月	3,480万円	2013年1月	62.03㎡	56.1万円	14	2LDK
2023年7月	5,990万円	2011年2月	95.99㎡	62.4万円	8	4LDK
2023年5月	4,980万円	2013年1月	75.01㎡	66.4万円	33	2LDK
2023年5月	3,380万円	2011年2月	62.03㎡	54.5万円	10	2LDK
2023年4月	4,070万円	2011年2月	70.3㎡	57.9万円	38	3LDK
2023年4月	3,890万円	2011年2月	77.69㎡	50.1万円	21	3LDK
2023年4月	3,980万円	2013年1月	73.56㎡	54.1万円	25	3LDK
2023年4月	4,850万円	2013年1月	76.87㎡	63.1万円	40	3LDK
2023年4月	3,880万円	2013年1月	70.0㎡	55.4万円	34	3LDK
2023年3月	2,980万円	2013年1月	56.45㎡	52.8万円	10	2LDK
2023年3月	3,180万円	2011年2月	62.03㎡	51.3万円	25	3LDK
2023年3月	3,180万円	2011年2月	62.03㎡	51.3万円	15	2LDK
2023年3月	4,098万円	2005年8月	71.85㎡	57.0万円	14	3LDK
2023年3月	4,098万円	2005年8月	71.85㎡	57.0万円	14	3LDK
2023年3月	4,098万円	2005年8月	71.85㎡	57.0万円	14	3LDK
2023年2月	4,050万円	2013年1月	69.14㎡	58.6万円	33	3LDK
2023年2月	3,890万円	2011年2月	73.96㎡	52.6万円	21	2LDK
2023年1月	4,080万円	2011年2月	75.11㎡	54.3万円	19	2LDK
2023年1月	3,070万円	2005年8月	65.91㎡	46.6万円	9	2LDK
2023年1月	3,070万円	2005年8月	95.91㎡	32.0万円	9	3LDK
2023年1月	3,070万円	2005年8月	95.91㎡	32.0万円	9	3LDK
2023年1月	3,070万円	2005年8月	95.91㎡	32.0万円	9	3LDK
2023年1月	3,070万円	2005年8月	65.91㎡	46.6万円	9	2LDK
2023年1月	3,070万円	2005年8月	65.91㎡	46.6万円	9	2LDK
2023年1月	4,480万円	2011年2月	76.87㎡	58.3万円	39	3LDK
2022年12月	5,910万円	2011年2月	95.99㎡	61.6万円	20	2LDK
2022年12月	4,250万円	2013年1月	73.56㎡	57.8万円	30	3LDK

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近隣のマンション情報

久宝寺コーポラス

大阪府八尾市渋川町７丁目４−１

築年月：1974年6月

専有面積：25.92㎡〜

相場価格：545万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久宝寺コーポラス	大阪府八尾市渋川町７丁目４−１	1974年6月	25.92㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ久宝寺	大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８	1974年4月	24.85㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポエヒメ	大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１	1975年4月	24.85㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ久宝寺	大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４	1995年5月	60.48㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア久宝寺駅前	大阪府八尾市南久宝寺３丁目２９−１	2008年4月	70.16㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
メガシティタワーズザ・ウエスト	大阪府八尾市龍華町１丁目４−１	2011年2月	57.59㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レスタージュレクレドール大阪	大阪府八尾市龍華町１丁目２−１	2005年8月	65.91㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアハイツ	大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１	1974年2月	50.83㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー	大阪府八尾市龍華町２丁目１−２０	2006年10月	63.72㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ八尾	大阪府八尾市安中町５丁目１−５	2008年2月	60.23㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾	大阪府八尾市本町６丁目１４−８	1973年11月	43.97㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目５−１０	1996年7月	64.65㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
千栄ファミリーハイツ八尾	大阪府八尾市本町３丁目１−２０	1980年1月	52.63㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る