ファミール平野2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.25
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1,459万円 2,036万円
坪単価 help_outline
80万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−9
築年月1989年2月
総階数14階
総戸数92戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
修繕積立金約118円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社飛鳥建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ファミール平野2番館の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 八尾市, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格

ファミール平野2番館の最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール平野2番館は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
60.18㎡
5階 北東
3LDK
60.18㎡
6階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖)
67.0㎡
6階 北
3LDK
71.08㎡
6階 北
3LDK(和 6・4.5 洋 4.7 LDK 12.5)
67.1㎡
6階 北
3LDK
67.1㎡
9階 南
4LDK
82.47㎡
9階 北東
3LDK
64.7㎡
10階 北
3LDK
64.7㎡
11階 北
3LDK
64.28㎡
11階 北東
3LDK
60.18㎡
13階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖)
78.0㎡
13階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階))
78.46㎡
13階 北
4LDK
78.47㎡
13階 北東
3LDK
60.18㎡
14階 北
2SLDK
67.1㎡
14階 南
3LDK
60.18㎡
14階 北東
3LDK
60.18㎡
14階 北東
2LDK+S(納戸)
60.18㎡
14階 南西
3LDK
71.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 60.18㎡ 4階 北(60.18㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.18㎡ 北東 5階 北東(60.18㎡)を無料査定する
6 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖) 67.0㎡ 6階 北(67.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.08㎡ 6階 北(71.08㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6・4.5 洋 4.7 LDK 12.5) 67.1㎡ 6階 北(67.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.1㎡ 6階 北(67.1㎡)を無料査定する
9 4LDK 82.47㎡ 9階 南(82.47㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.7㎡ 北東 9階 北東(64.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.7㎡ 10階 北(64.7㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.28㎡ 11階 北(64.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.18㎡ 北東 11階 北東(60.18㎡)を無料査定する
13 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖) 78.0㎡ 13階 北(78.0㎡)を無料査定する
13 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)) 78.46㎡ 13階 北(78.46㎡)を無料査定する
13 4LDK 78.47㎡ 13階 北(78.47㎡)を無料査定する
13 3LDK 60.18㎡ 北東 13階 北東(60.18㎡)を無料査定する
14 2SLDK 67.1㎡ 14階 北(67.1㎡)を無料査定する
14 3LDK 60.18㎡ 14階 南(60.18㎡)を無料査定する
14 3LDK 60.18㎡ 北東 14階 北東(60.18㎡)を無料査定する
14 2LDK+S(納戸) 60.18㎡ 北東 14階 北東(60.18㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.08㎡ 南西 14階 南西(71.08㎡)を無料査定する
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ファミール平野2番館の存在する大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,680万円2005年2月85.0㎡43.3万円44LDK
2025年3月3,390万円2005年2月80.01㎡42.4万円103LDK
2025年1月4,098万円2005年2月80.01㎡51.2万円14LDK
2024年11月2,980万円2005年1月67.1㎡44.4万円103LDK
2024年11月2,380万円1996年9月62.37㎡38.2万円23LDK
2024年9月2,098万円1989年2月60.18㎡34.9万円143LDK
2024年9月2,920万円2005年2月80.01㎡36.5万円14LDK
2024年6月3,380万円2005年2月80.01㎡42.2万円104LDK
2024年2月1,680万円1989年2月64.7㎡26.0万円93LDK
2024年1月1,999万円1989年1月67.0㎡29.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市竹渕1丁目223−4
築年月:1997年2月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,458万円
大阪府八尾市竹渕1丁目224
築年月:1995年8月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,584万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2−6
築年月:1996年9月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:1,824万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−45
築年月:2003年10月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,447万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目
築年月:1980年3月
専有面積:67.31㎡〜
相場価格:1,448万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−1
築年月:1980年3月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:701万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−1
築年月:1980年3月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:1,315万円
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,434万円
大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1
築年月:1990年8月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:1,603万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:2,072万円
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目9−6
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目9−6
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,406万円
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7−6
築年月:1984年6月
専有面積:40.77㎡〜
相場価格:983万円
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9−12
築年月:1994年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14−16
築年月:2002年6月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:2,340万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2−16
築年月:2005年2月
専有面積:69.67㎡〜
相場価格:2,898万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1−50
築年月:2005年1月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:2,437万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プランメゾン八尾2番館大阪府八尾市竹渕1丁目223−41997年2月57.0㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
プランメゾン八尾1番館大阪府八尾市竹渕1丁目2241995年8月54.0㎡〜1,584万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ平野大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2−61996年9月61.91㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−452003年10月65.66㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
長吉コーポ2号棟大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1980年3月67.31㎡〜1,448万円このマンションの相場を見る
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長吉コーポ1号棟大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−11980年3月65.15㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
サニークレスト平野大阪府八尾市竹渕西3丁目1901990年8月----このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟大阪府八尾市竹渕西3丁目1901990年8月59.4㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスA棟大阪府八尾市竹渕西3丁目190−11990年8月----このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟大阪府八尾市竹渕西3丁目190−11990年8月71.2㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
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