プランメゾン八尾1番館の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,192万円〜 1,241万円（73万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大阪府八尾市竹渕１丁目２２４
築年月	1995年8月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	加美駅徒歩14分出戸駅徒歩16分

施設・設備

全戸南向き

ファクシミリ設置

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

プランメゾン八尾1番館の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	264,642	100.0
2025年	257,241	97.2
2030年	248,128	93.8
2035年	238,179	90.0
2040年	227,881	86.1
2045年	217,707	82.3
2050年	207,696	78.5

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格

プランメゾン八尾1番館の最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プランメゾン八尾1番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

54.0㎡

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2階北

3LDK

54.0㎡

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3階北

3DK

54.0㎡

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4階北

2LDK

54.0㎡

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4階北

3DK

54.0㎡

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6階北

3DK

54.0㎡

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9階北

2LDK

54.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	54.0㎡	北	2階北(54.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.0㎡	北	2階北(54.0㎡)を無料査定する
3	3DK	54.0㎡	北	3階北(54.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.0㎡	北	4階北(54.0㎡)を無料査定する
4	3DK	54.0㎡	北	4階北(54.0㎡)を無料査定する
6	3DK	54.0㎡	北	6階北(54.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.0㎡	北	9階北(54.0㎡)を無料査定する

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プランメゾン八尾1番館の存在する大阪府八尾市竹渕１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,430万円	1997年2月	57.0㎡	25.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,430万円	1997年2月	57.0㎡	25.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,250万円	1997年2月	60.8㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1997年2月	60.8㎡	20.6万円	5	3LDK
2023年10月	980万円	1982年10月	45.76㎡	21.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,498万円	1995年8月	54.0㎡	27.7万円	4	2LDK
2023年7月	1,498万円	1995年8月	54.0㎡	27.7万円	4	2LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.8㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.8㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年1月	1,180万円	1995年8月	54.0㎡	21.9万円	3	2LDK
2023年1月	1,180万円	1995年8月	54.0㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年8月	480万円	1982年10月	45.76㎡	10.5万円	5	1LDK
2022年8月	800万円	1997年2月	60.8㎡	13.2万円	4	3LDK
2022年8月	800万円	1997年2月	60.8㎡	13.2万円	4	3LDK
2022年5月	680万円	1982年10月	45.76㎡	14.9万円	2	1LDK
2022年5月	1,380万円	1997年2月	60.8㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,380万円	1997年2月	60.8㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年7月	1,080万円	1997年2月	57.0㎡	18.9万円	7	2LDK
2021年7月	1,080万円	1997年2月	57.0㎡	18.9万円	7	2LDK
2021年4月	998万円	1995年8月	54.0㎡	18.5万円	4	2LDK
2021年4月	998万円	1995年8月	54.0㎡	18.5万円	4	2LDK
2021年4月	1,898万円	1997年2月	57.0㎡	33.3万円	7	2LDK
2021年4月	1,898万円	1997年2月	57.0㎡	33.3万円	7	2LDK
2021年2月	1,580万円	1997年2月	57.0㎡	27.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,580万円	1997年2月	57.0㎡	27.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,580万円	1997年2月	57.0㎡	27.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,580万円	1997年2月	57.0㎡	27.7万円	2	3LDK
2020年11月	780万円	1997年2月	57.0㎡	13.7万円	2	2LDK
2020年11月	780万円	1997年2月	57.0㎡	13.7万円	2	2LDK
2020年11月	980万円	1995年8月	54.0㎡	18.1万円	9	2LDK
2020年11月	980万円	1995年8月	54.0㎡	18.1万円	9	2LDK
2020年10月	1,280万円	1995年8月	54.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年10月	1,280万円	1995年8月	54.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年10月	1,280万円	1995年8月	54.0㎡	23.7万円	2	2LDK
2020年10月	1,280万円	1995年8月	54.0㎡	23.7万円	2	2LDK
2020年2月	1,200万円	1997年2月	60.8㎡	19.7万円	9	3LDK
2020年2月	1,200万円	1997年2月	60.8㎡	19.7万円	9	3LDK
2019年10月	600万円	1982年10月	48.6㎡	12.3万円	1	1LDK
2018年7月	1,280万円	1995年8月	54.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2018年7月	1,280万円	1995年8月	54.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2017年10月	680万円	1997年2月	57.0㎡	11.9万円	3	3LDK
2017年10月	680万円	1997年2月	57.0㎡	11.9万円	3	3LDK
2017年9月	780万円	1995年8月	54.0㎡	14.4万円	6	2LDK
2017年9月	780万円	1995年8月	54.0㎡	14.4万円	6	2LDK
2017年3月	480万円	1982年10月	45.76㎡	10.5万円	2	1LDK
2017年1月	620万円	1995年8月	54.0㎡	11.5万円	2	2LDK
2017年1月	620万円	1995年8月	54.0㎡	11.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ファミール平野2番館

大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９

築年月：1989年2月

専有面積：60.18㎡〜

相場価格：1,463万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
プランメゾン八尾2番館	大阪府八尾市竹渕１丁目２２３−４	1997年2月	57.0㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック八尾	大阪府八尾市竹渕２丁目６	1982年10月	45.76㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	71.2㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７	1995年3月	62.98㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック平野第45ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
平野第４５ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ長吉出戸	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３	2002年5月	70.09㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平野	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６	1984年6月	40.77㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
レメルシー平野	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー谷町	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６	2002年6月	59.15㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
久宝寺コーポラス	大阪府八尾市渋川町７丁目４−１	1974年6月	25.92㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
メイツプライヴ平野	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目２−１６	2005年2月	69.67㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る

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