プランメゾン八尾1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
売却査定価格 help_outline
1,584万円 1,648万円
坪単価 help_outline
97万円 101万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府八尾市竹渕1丁目224
築年月1995年8月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
全戸南向き
ファクシミリ設置
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

プランメゾン八尾1番館の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格

プランメゾン八尾1番館の最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プランメゾン八尾1番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プランメゾン八尾1番館の存在する大阪府八尾市竹渕1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,100万円1997年2月57.0㎡19.3万円12LDK
2025年2月1,100万円1997年2月57.0㎡19.3万円12LDK
2024年8月1,250万円1997年2月60.8㎡20.6万円53LDK
2024年8月1,250万円1997年2月60.8㎡20.6万円53LDK
2023年10月980万円1982年10月45.76㎡21.4万円51LDK
2023年7月1,498万円1995年8月54.0㎡27.7万円42LDK
2023年7月1,498万円1995年8月54.0㎡27.7万円42LDK
2023年5月1,790万円1997年2月60.8㎡29.4万円43LDK
2023年5月1,790万円1997年2月60.8㎡29.4万円43LDK
2023年1月1,180万円1995年8月54.0㎡21.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−9
築年月:1989年2月
専有面積:60.18㎡〜
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大阪府八尾市竹渕1丁目223−4
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専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,459万円
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築年月:1982年10月
専有面積:45.76㎡〜
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築年月:1980年3月
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築年月:1980年3月
専有面積:65.15㎡〜
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築年月:1980年3月
専有面積:65.15㎡〜
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大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:59.4㎡〜
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築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
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大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11−17
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大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目9−6
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目9−6
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,406万円
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7−6
築年月:1984年6月
専有面積:40.77㎡〜
相場価格:1,031万円
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9−12
築年月:1994年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14−16
築年月:2002年6月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:2,340万円
大阪府八尾市渋川町7丁目4−1
築年月:1974年6月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:543万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2−16
築年月:2005年2月
専有面積:69.67㎡〜
相場価格:2,898万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール平野2番館大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−91989年2月60.18㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
プランメゾン八尾2番館大阪府八尾市竹渕1丁目223−41997年2月57.0㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
太平パシフィック八尾大阪府八尾市竹渕2丁目61982年10月45.76㎡〜957万円このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−452003年10月65.66㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
長吉コーポ2号棟大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1980年3月67.31㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
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長吉コーポ1号棟大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−11980年3月65.15㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
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サニークエスト平野ウィングスA棟大阪府八尾市竹渕西3丁目190−11990年8月----このマンションの相場を見る
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