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太平パシフィック八尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 734万円 〜 772万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市竹渕２丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
太平パシフィック八尾の
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
太平パシフィック八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市生野区, 藤井寺市, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格
太平パシフィック八尾の最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。太平パシフィック八尾は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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太平パシフィック八尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.76㎡ | 北東 | 2階 北東(45.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.76㎡ | 北 | 5階 北(45.76㎡)を無料査定する |
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太平パシフィック八尾の存在する大阪府八尾市竹渕２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 21.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 480万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 18.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 18.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 998万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 18.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 998万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 18.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,898万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 33.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,898万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 33.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 13.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 13.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 18.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 18.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1997年2月 | 60.8㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 12.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1997年2月 | 57.0㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 480万円 | 1982年10月 | 45.76㎡ | 10.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 620万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 620万円 | 1995年8月 | 54.0㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ平野出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目１−８ | 2007年5月 | 63.54㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン八尾2番館 | 大阪府八尾市竹渕１丁目２２３−４ | 1997年2月 | 57.0㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン八尾1番館 | 大阪府八尾市竹渕１丁目２２４ | 1995年8月 | 54.0㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | 71.2㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７ | 1995年3月 | 62.98㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レメルシー平野 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー谷町 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６ | 2002年6月 | 59.15㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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