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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.09㎡ 〜 74.64㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約118円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | 松本組 |
| 施工会社 | 松本組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ネオロイヤルハイツ長吉出戸」は大阪府大阪市平野区に位置し、便利な交通アクセスを誇ります。最寄りの駅は大阪メトロ谷町線の出戸駅であり、徒歩2分という利便性の高さが特徴です。ただし、JR関西本線の加美駅からは徒歩29分とやや距離があります。周辺には日常生活に必要な施設が立ち並び、住環境は整っています。マンションの外観は一般的な集合住宅のスタイルを持ち、周囲の景観とも調和しています。
物件の資産性については、都心部に近いことから賃貸需要も安定しており、今後の市場動向にも影響を受けにくい可能性があります。ただし、建物の管理状況や築年数が資産価値に影響を与える場合もあるため、詳細確認が必須です。また、災害リスクについても各種ハザードマップ等の活用が推奨されますが、大阪市内であるため過去の被害例などからも安定した地域であると言えるでしょう。
このように「ネオロイヤルハイツ長吉出戸」は交通利便性と周辺施設の豊富さ、資産性の安定性の面で優れた特性を持ちつつも、所有リスクとして築年数や管理状況による影響を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.64㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.64㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.64㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.64㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.64㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.79㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.64㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.79㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.64㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.79㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.64㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 33.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 33.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 33.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 63.74㎡ | 45.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,198万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 21.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 2002年5月 | 71.51㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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