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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約133円/㎡ |
| 分譲会社 | 新進不動産株式会社、鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クロスティ八尾南1番館」は、大阪府八尾市若林町1丁目87に位置するマンションで、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用した堅牢な建物です。地上6階、地下1階から成るこのマンションには全93戸の住戸があり、全体の管理は部分委託によって行われています。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、交通の便も良好です。また、周辺には公園や日常の買い物に利便性の高いショッピングエリアがあり、生活に必要な施設が整っています。外観は、しっかりとした構造に基づき、スタイリッシュなデザインが施されています。資産性としては、構造の耐震性と交通アクセスの良さから見ても安定した資産保有が期待されるでしょう。一方で所有リスクについては、時代の変化による周辺の再開発や築年数によって発生し得る維持管理の問題、資産価値の変動が予見されます。しかし、日勤による管理体制と信頼性の高い建物構造が、そのリスクをこなしております。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 2階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.57㎡ | 南 | 2階 南(70.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.87㎡ | 南 | 2階 南(79.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.63㎡ | 南西 | 2階 南西(97.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.63㎡ | 南西 | 3階 南西(91.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 3階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.13㎡ | 南西 | 3階 南西(96.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.23㎡ | 北東 | 4階 北東(64.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.23㎡ | 南 | 4階 南(64.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.87㎡ | 南 | 5階 南(79.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 5階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.82㎡ | 南西 | 5階 南西(98.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.82㎡ | 南西 | 5階 南西(99.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK+S（納戸） | 109.62㎡ | 南西 | 5階 南西(109.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.1㎡ | 北 | 6階 北(76.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 55.62㎡ | 28.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 830万円 | 1982年2月 | 77.31㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 830万円 | 1982年2月 | 77.31㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1991年5月 | 79.87㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1991年5月 | 79.87㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 98.82㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 98.82㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 850万円 | 1982年2月 | 77.84㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 850万円 | 1982年2月 | 77.84㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1991年7月 | 76.1㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾南ハウス | 大阪府八尾市若林町３丁目１２６−１ | 1982年2月 | 77.31㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾南 | 大阪府八尾市若林町３丁目１１８ | 1986年1月 | 55.62㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾南ハウスB棟 | 大阪府八尾市若林町３丁目１２４ | 1982年2月 | 73.62㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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