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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約158円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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GSハイム平野は、大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６に位置するマンションです。このマンションは、Osaka Metro谷町線「出戸駅」から徒歩わずか4分という便利な立地にあり、交通アクセスの良さが魅力の一つです。周辺環境としては、商業施設や飲食店、スーパーマーケットが揃っており、日々の生活に大変便利なエリアと言えるでしょう。静かな住宅街に位置し、都市部でありながら落ち着いた生活環境が魅力的です。
外観は、モダンなデザインが特徴であり、経年による劣化が少しずつ見られるものの、しっかりとした管理が行われていることが伺えます。築年数に関しては具体的な情報はありませんが、管理状況は良好です。資産性の面では、便利な立地と良好な管理によって一定の安定感がありますが、築年数が経過することで今後の資産価値には影響がある可能性があります。
所有リスクとしては、大都市圏ならではの地価変動や大規模修繕が必要となるタイミングに差し掛かった際の負担が考えられます。それでも、総じて生活環境やアクセス利便性の高さから、居住用物件としてのポテンシャルは依然として高い評価を受けるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 3階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.77㎡ | 北 | 4階 北(44.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.77㎡ | 北 | 4階 北(40.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.74㎡ | 西 | 4階 西(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.77㎡ | 北 | 6階 北(40.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.74㎡ | 西 | 6階 西(43.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 7階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.77㎡ | 北 | 7階 北(40.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.74㎡ | 北 | 7階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖） | 50.0㎡ | 北 | 7階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 7階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 91.68㎡ | 南西 | 8階 南西(91.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 63.74㎡ | 45.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,198万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 21.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 2002年5月 | 71.51㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
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