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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7−11 |
---|---|
築年月 | 1998年3月 |
総階数 | 9階 |
総戸数 | 77戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社:双日総合管理(株) |
修繕積立金 | 約158円/㎡ |
管理費 | 約248円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | (株)銭高組 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「レジオン平野」は、大阪府大阪市平野区瓜破1丁目に位置する地上9階建ての鉄筋コンクリート造のマンションで、全77戸から成り立ちます。建物は、大規模で堅実な造りが特徴的で、築年数は不明ですが、日勤で管理されているため、管理状況には一定以上の安心感があります。外観は周囲の住宅街に調和しており、シンプルかつ機能的なデザインが採用されています。
周辺環境は、住宅地が広がる静かなエリアで、近隣には必要な生活施設が揃っており、交通の便もそれなりに良好です。また、大きな公園が点在しており、居住者にはファミリー世帯も多く静かで落ち着いた生活環境が提供されています。この地域の良好な住環境は、マンションの資産性を高める要因となっています。
資産性については、大阪市内の交通アクセスや周辺の利便施設、耐震性のある建築構造が付加価値を与えているものの、築年数の増加に伴う資産価値の変動にも注意が必要です。
所有リスクの面では、築年数の増加による修繕費用の負担や、隣接する建物による景観の変化などが挙げられます。また、市場価値の変動や賃貸需要の変化も所有リスクとして考慮する必要があります。総じて、地域の安定感が高評価されつつも、長期的な視点での物件価値の推移には注意が必要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 192,152 | 100.0 |
2025年 | 181,793 | 94.6 |
2030年 | 173,573 | 90.3 |
2035年 | 164,767 | 85.7 |
2040年 | 156,063 | 81.2 |
2045年 | 147,604 | 76.8 |
2050年 | 139,143 | 72.4 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 3LDK | 62.15㎡ | 北東 | 1階 北東(62.15㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 28.82㎡ | 北 | 2階 北(28.82㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 65.67㎡ | 北東 | 2階 北東(65.67㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 68.82㎡ | 北 | 2階 北(68.82㎡)を無料査定する |
6 | 3LDK | 64.31㎡ | 北東 | 6階 北東(64.31㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 66.38㎡ | 北 | 7階 北(66.38㎡)を無料査定する |
7 | 2LDK | 61.33㎡ | 北 | 7階 北(61.33㎡)を無料査定する |
9 | 2LDK+S(納戸) | 72.62㎡ | 北 | 9階 北(72.62㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 65.2㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
2025年3月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
2025年3月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
2025年3月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
2025年3月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
2025年3月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
2025年2月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 62.5㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
2025年1月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 70.12㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
2025年1月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 70.12㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1−11 | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン平野パークフロント | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8−10 | 2007年4月 | 67.75㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
GSハイム平野2 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1−8 | 1986年4月 | 42.74㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
キングマンションソレアード平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1−13 | 2004年3月 | 65.02㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベリスタ喜連瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7−16 | 2009年9月 | 61.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
マンションラーク | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2−54 | 1991年6月 | 65.2㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビーバードルチェ平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2−2 | 1995年6月 | 57.6㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
ピアン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1−65 | 1979年3月 | 73.51㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
エパック平野パート1 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3−55 | 1989年10月 | 54.92㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−27 | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29 | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8−11 | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2−12 | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11−5 | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
長吉コーポ2号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−1 | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−1 | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
サニークエスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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