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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,331万円 〜 1,428万円 （80万円 〜 80万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破３丁目３−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
エパック平野パート1の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格
エパック平野パート1の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エパック平野パート1は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
58.89㎡
1階 東
3LDK
54.92㎡
1階 東
2LDK
58.57㎡
1階 北
2LDK
58.59㎡
1階 東
2LDK
58.59㎡
4階 東
2LDK
58.59㎡
4階 東
3DK
58.59㎡
5階 東
2LDK
54.92㎡
5階 東
3DK
58.56㎡
5階 東
3DK
58.59㎡
6階 東
3LDK
58.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.89㎡ | 東 | 1階 東(58.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.92㎡ | 東 | 1階 東(54.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.57㎡ | 東 | 1階 東(58.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.59㎡ | 北 | 1階 北(58.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.59㎡ | 東 | 1階 東(58.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.59㎡ | 東 | 4階 東(58.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.59㎡ | 東 | 4階 東(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.92㎡ | 東 | 5階 東(54.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.56㎡ | 東 | 5階 東(58.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.59㎡ | 東 | 5階 東(58.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.59㎡ | 東 | 6階 東(58.59㎡)を無料査定する |
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エパック平野パート1の存在する大阪府大阪市平野区瓜破３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 54.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 54.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 80.23㎡ | 42.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 80.23㎡ | 42.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2005年5月 | 70.12㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2005年5月 | 70.12㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 73.51㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 65.2㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 90.25㎡ | 44.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 90.25㎡ | 44.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 1998年3月 | 72.62㎡ | 33.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2005年5月 | 75.32㎡ | 51.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2005年5月 | 75.32㎡ | 51.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 80.23㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 80.23㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1991年6月 | 65.2㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2005年5月 | 80.23㎡ | 46.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2005年5月 | 80.23㎡ | 46.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 44.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 44.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年5月 | 95.01㎡ | 48.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年5月 | 95.01㎡ | 48.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1991年6月 | 67.72㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 45.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 45.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 58.59㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1979年3月 | 73.51㎡ | 16.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.22㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.22㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1995年6月 | 57.6㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2005年5月 | 95.01㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2005年5月 | 95.01㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 2005年5月 | 95.01㎡ | 44.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 65.2㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 2005年5月 | 95.01㎡ | 44.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2005年5月 | 75.23㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2005年5月 | 75.23㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,296万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 62.15㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2005年5月 | 66.19㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2005年5月 | 66.19㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2005年5月 | 72.42㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2005年5月 | 72.42㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,698万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 29.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.12㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 70.12㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,598万円 | 1989年10月 | 58.98㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 58.0㎡ | 31.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 58.56㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 80.56㎡ | 37.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 80.56㎡ | 37.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1989年10月 | 54.92㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 73.51㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1995年6月 | 64.32㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1991年6月 | 70.35㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 90.25㎡ | 40.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 90.25㎡ | 40.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,498万円 | 1989年10月 | 58.89㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 70.25㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,860万円 | 1998年3月 | 61.33㎡ | 30.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,398万円 | 1998年3月 | 28.82㎡ | 83.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,248万円 | 1998年3月 | 68.82㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 95.01㎡ | 41.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 95.01㎡ | 41.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 2005年5月 | 60.29㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 2005年5月 | 60.29㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,688万円 | 2005年5月 | 65.14㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,688万円 | 2005年5月 | 65.14㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,650万円 | 2005年5月 | 70.52㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,650万円 | 2005年5月 | 70.52㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 67.72㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 54.92㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 54.92㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 58.57㎡ | 20.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,095万円 | 2005年6月 | 80.56㎡ | 38.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,095万円 | 2005年6月 | 80.56㎡ | 38.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 54.92㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,590万円 | 2005年5月 | 70.22㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,590万円 | 2005年5月 | 70.22㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.42㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.42㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,730万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 38.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,730万円 | 2005年5月 | 70.34㎡ | 38.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,800万円 | 2005年6月 | 80.56㎡ | 34.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,800万円 | 2005年6月 | 80.56㎡ | 34.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2005年5月 | 70.22㎡ | 41.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2005年5月 | 70.22㎡ | 41.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,398万円 | 1989年10月 | 58.59㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 62.15㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 64.31㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ南平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２ | 1984年4月 | 63.55㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローパレス瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９ | 2003年2月 | 68.16㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションラーク | 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−５４ | 1991年6月 | 65.2㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−２ | 1995年6月 | 57.6㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目１−６５ | 1979年3月 | 73.51㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | 71.2㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７ | 1995年3月 | 62.98㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
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