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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
太平パシフィック平野第45ビルの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 八尾市, 松原市, 大阪市東住吉区, 藤井寺市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出戸駅の築年数で見たマンション価格
太平パシフィック平野第45ビルの最寄り出戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。太平パシフィック平野第45ビルは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
太平パシフィック平野第45ビルの存在する大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,220万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 22.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 2002年5月 | 71.51㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,260万円 | 1997年2月 | 100.0㎡ | 22.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,320万円 | 1997年2月 | 100.0㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,360万円 | 1997年1月 | 100.0㎡ | 23.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 71.51㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 17.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 560万円 | 1984年8月 | 18.26㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 560万円 | 1984年8月 | 18.26㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 560万円 | 1984年8月 | 18.26㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1984年6月 | 91.68㎡ | 26.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1984年6月 | 91.68㎡ | 26.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1984年6月 | 91.68㎡ | 26.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,530万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,530万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,530万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,530万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,530万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,530万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 21.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 21.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 21.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,890万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,890万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 560万円 | 1984年8月 | 18.26㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 560万円 | 1984年8月 | 18.26㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 560万円 | 1984年8月 | 18.26㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 71.87㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 71.87㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 34.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 34.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 34.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 119.8㎡ | 22.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 71.87㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,548万円 | 1998年3月 | 57.64㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,548万円 | 1998年3月 | 60.36㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 44.77㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 44.77㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 44.77㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 28.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 28.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 40.77㎡ | 28.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 71.51㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2002年5月 | 71.15㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目９−１７ | 1992年3月 | 15.95㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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