ルネ八尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
1,663万円 1,807万円
坪単価 help_outline
93万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府八尾市南太子堂1丁目1−33
築年月1987年7月
総階数9階
総戸数94戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社
施工会社長谷川工務店大阪支社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ルネ八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 松原市, 大阪市東住吉区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

ルネ八尾の最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ八尾は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK(洋 4.5・5.2 LDK 15.8)
59.36㎡
2階 北
3LDK
62.36㎡
6階 北
3LDK(和 4.5 洋 6・5.2)
59.36㎡
6階 北
3LDK
62.36㎡
7階 北
3LDK
62.36㎡
7階 北
3LDK
59.36㎡
7階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.7帖)
59.36㎡
8階 北
3LDK
62.36㎡
9階 北
3LDK
59.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK(洋 4.5・5.2 LDK 15.8) 59.36㎡ 2階 北(59.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.36㎡ 2階 北(62.36㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 4.5 洋 6・5.2) 59.36㎡ 6階 北(59.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.36㎡ 6階 北(62.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.36㎡ 7階 北(62.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.36㎡ 7階 北(59.36㎡)を無料査定する
7 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.7帖) 59.36㎡ 7階 北(59.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.36㎡ 8階 北(62.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.51㎡ 9階 北(59.51㎡)を無料査定する
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ルネ八尾の存在する大阪府八尾市南太子堂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1987年7月62.36㎡28.5万円23LDK
2025年3月1,580万円1987年7月59.51㎡26.6万円93LDK
2025年1月1,998万円1987年7月59.36㎡33.7万円22LDK
2024年10月1,930万円1987年7月59.36㎡32.5万円63LDK
2023年7月1,780万円1987年7月62.36㎡28.5万円63LDK
2023年4月1,780万円1987年7月62.36㎡28.5万円63LDK
2023年4月1,880万円1987年7月59.36㎡31.7万円73LDK
2022年9月1,080万円1987年7月59.36㎡18.2万円73LDK
2022年9月1,097万円1987年7月62.36㎡17.6万円83LDK
2022年6月1,280万円1987年7月59.36㎡21.6万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市南植松町2丁目1−1
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専有面積:53.92㎡〜
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大阪府八尾市永畑町3丁目1−6
築年月:1998年11月
専有面積:63.19㎡〜
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大阪府八尾市永畑町3丁目2−3
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専有面積:55.12㎡〜
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大阪府八尾市永畑町3丁目1−40
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大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−45
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専有面積:65.15㎡〜
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大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4−1
築年月:1980年3月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:1,315万円
大阪府八尾市若林町1丁目87
築年月:1991年5月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:1,541万円
大阪府八尾市若林町1丁目44−2
築年月:1988年9月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,449万円
大阪府八尾市若林町1丁目84−2
築年月:1993年10月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:2,316万円
大阪府八尾市渋川町7丁目4−1
築年月:1974年6月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:543万円
大阪府八尾市本町3丁目5−10
築年月:1996年7月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:2,114万円
大阪府八尾市本町3丁目1−20
築年月:1980年1月
専有面積:52.63㎡〜
相場価格:1,009万円
大阪府八尾市本町3丁目9−11
築年月:2009年5月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:2,861万円
大阪府八尾市南木の本5丁目44−1
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイスゲート八尾大阪府八尾市南植松町2丁目1−12007年2月63.19㎡〜2,377万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ八尾大阪府八尾市東太子2丁目1−101984年9月53.92㎡〜1,222万円このマンションの相場を見る
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