千栄ファミリーハイツ八尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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1,016万円 1,016万円
坪単価 help_outline
64万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府八尾市本町3丁目1−20
築年月1980年1月
総階数4階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約38円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

千栄ファミリーハイツ八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 藤井寺市, 大阪市生野区, 柏原市, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

千栄ファミリーハイツ八尾の最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千栄ファミリーハイツ八尾は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
52.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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千栄ファミリーハイツ八尾の存在する大阪府八尾市本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1975年9月67.8㎡20.4万円42LDK
2025年3月3,380万円2010年9月75.1㎡45.0万円43LDK
2025年3月1,380万円1975年9月71.33㎡19.3万円73LDK
2025年3月1,380万円1975年9月71.33㎡19.3万円53LDK
2025年2月2,898万円1996年7月66.11㎡43.8万円23LDK
2025年2月2,898万円1996年7月66.11㎡43.8万円23LDK
2025年2月2,898万円1996年7月66.11㎡43.8万円23LDK
2025年1月3,280万円2009年5月84.29㎡38.9万円34LDK
2024年12月480万円1973年12月45.9㎡10.5万円61LDK
2024年12月480万円1973年12月45.9㎡10.5万円61LDK

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相場価格:2,117万円
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専有面積:69.12㎡〜
相場価格:2,861万円
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築年月:1985年5月
専有面積:52.5㎡〜
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築年月:2005年3月
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築年月:1975年9月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,254万円
大阪府八尾市北本町1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:3,614万円
大阪府八尾市北本町1丁目4−22
築年月:2015年5月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,140万円
大阪府八尾市北本町4丁目1−4
築年月:2001年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市高美町1丁目1−1
築年月:2002年11月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,585万円
大阪府八尾市南太子堂1丁目1−33
築年月:1987年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,663万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日プラザ八尾大阪府八尾市本町6丁目14−81973年11月43.97㎡〜629万円このマンションの相場を見る
リエラ八尾本町大阪府八尾市本町3丁目5−101996年7月64.65㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る
ウェリス八尾本町大阪府八尾市本町3丁目9−112009年5月69.12㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
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エクセレント八尾本町大阪府八尾市本町5丁目5−12000年7月61.59㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
メゾンドール八尾本町大阪府八尾市本町5丁目8−231985年9月57.72㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ八尾北本町大阪府八尾市北本町1丁目4−222015年5月60.02㎡〜3,140万円このマンションの相場を見る
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ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
藤和八尾ホームズガーデンクレール大阪府八尾市高美町1丁目1−12002年11月65.31㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
ルネ八尾大阪府八尾市南太子堂1丁目1−331987年7月59.36㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る

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