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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市本町５丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス八尾本町」は、大阪府八尾市本町5丁目4-4に位置するマンションです。この物件は近鉄大阪線の近鉄八尾駅から徒歩8分、久宝寺口駅から徒歩16分、JR関西本線の八尾駅から徒歩17分と、交通アクセスが非常に便利です。周辺環境は、商業施設や公園が点在し、日常生活に必要な施設が充実しています。また、静かな住宅街の中に立地しており、生活環境としても非常に優れています。
外観は、都市型マンションとしての落ち着いたデザインであり、外壁のメンテナンスも行き届いている印象を受けます。資産性の観点から見ると、交通の利便性や周辺施設の充実度から、需要の高い物件と言えるでしょう。しかしながら、不動産市況の変動による価値減少リスクや周辺開発計画による環境変化があるため、所有リスクには注意が必要です。築年数や管理状況に関しては、調査をもとに慎重に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.76㎡ | 北 | 2階 北(57.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 3階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.84㎡ | 北 | 4階 北(57.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.5㎡ | 北 | 4階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.07㎡ | 北 | 4階 北(55.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.94㎡ | 北 | 8階 北(56.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.51㎡ | 北 | 8階 北(54.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.94㎡ | 北 | 8階 北(56.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.76㎡ | 北 | 8階 北(57.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 52.5㎡ | 北 | 9階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SDK | 52.5㎡ | 北 | 9階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1975年9月 | 67.8㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 75.1㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1975年9月 | 71.33㎡ | 19.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1975年9月 | 71.33㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,898万円 | 1996年7月 | 66.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,898万円 | 1996年7月 | 66.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,898万円 | 1996年7月 | 66.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 2009年5月 | 84.29㎡ | 38.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 480万円 | 1973年12月 | 45.9㎡ | 10.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 480万円 | 1973年12月 | 45.9㎡ | 10.5万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千栄ファミリーハイツ八尾 | 大阪府八尾市本町３丁目１−２０ | 1980年1月 | 52.63㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目９−１１ | 2009年5月 | 69.12㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾セントラルハイツ | 大阪府八尾市山城町１丁目２−８ | 1979年11月 | 53.48㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾東本町 | 大阪府八尾市東本町１丁目２−１７ | 2003年1月 | 56.18㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 大阪府八尾市東本町３丁目９−１３ | 2013年8月 | 65.32㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード近鉄八尾駅前 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2023年10月 | 45.08㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾東本町 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2022年2月 | 70.05㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目５−１ | 2000年7月 | 61.59㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目８−２３ | 1985年9月 | 57.72㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目８−１５ | 2003年2月 | 64.16㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 大阪府八尾市本町７丁目９−１８ | 2010年9月 | 63.64㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾第2 | 大阪府八尾市光南町１丁目６−２５ | 1991年3月 | 40.24㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート八尾本町エアー | 大阪府八尾市本町２丁目９−１６ | 2017年1月 | 66.56㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾本町 | 大阪府八尾市本町２丁目１−６ | 2005年3月 | 58.96㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル八尾久宝寺 | 大阪府八尾市東久宝寺１丁目５－４８ | 1989年8月 | 40.08㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪菱八尾ハイツ | 大阪府八尾市本町４丁目２−４８ | 1975年9月 | 71.33㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハンリョウ八尾ハイツ | 大阪府八尾市本町４丁目２−４ | 1975年9月 | 67.8㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート八尾セントレジデンス | 大阪府八尾市東本町２丁目２−１０ | 2017年1月 | 54.83㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
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