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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市永畑町３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約73円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社長谷工アーベスト・中央信託銀行株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「キャステージパーク1番街」は、大阪府八尾市永畑町3丁目に位置する14階建てのマンションで、1995年に建てられました。JR関西本線の八尾駅から徒歩8分と交通アクセスが良く、通勤や通学の便が高いのが魅力です。周辺には商業施設や飲食店、医療施設、公園などが点在しており、生活利便性が極めて高いエリアです。
外観は、時代を感じさせない洗練されたデザインで、植栽も整えられており、全体的に上品かつ清潔感があります。総戸数は123戸と比較的多く、様々な住民が暮らしています。これにより、居住者同士のコミュニティ形成が行いやすい環境が整っています。
資産性に関しては、安定した駅近物件であるため長期的な投資対象としても魅力的です。ただし、築年数28年という点から、老朽化に伴う修繕費用の発生リスクがあることを考慮する必要があります。管理状況は口コミでも好評で、良好な管理が行われている印象を受けます。リセールバリューは高い位置を維持しているものの、エリア全体の不動産市場の動向にも左右されるのは避けられません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 72.3㎡ | 北 | 2階 北(72.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 64.93㎡ | 北 | 3階 北(64.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.18㎡ | 北 | 3階 北(65.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 64.93㎡ | 北 | 3階 北(64.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.12㎡ | 南 | 4階 南(55.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.12㎡ | 北 | 6階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.42㎡ | 北 | 7階 北(61.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.12㎡ | 北 | 9階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.18㎡ | 北 | 10階 北(65.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.3㎡ | 北 | 10階 北(72.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 72.3㎡ | 北 | 11階 北(72.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.32㎡ | 北 | 13階 北(82.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 82.32㎡ | 北 | 13階 北(82.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2004年2月 | 71.51㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2004年2月 | 71.51㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,098万円 | 2004年2月 | 76.1㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,098万円 | 2004年2月 | 76.1㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1998年11月 | 79.07㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 61.42㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 72.3㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 97.43㎡ | 39.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 97.43㎡ | 39.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスゲート八尾 | 大阪府八尾市南植松町２丁目１−１ | 2007年2月 | 63.19㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ八尾 | 大阪府八尾市東太子２丁目１−１０ | 1984年9月 | 53.92㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントコート八尾駅前 | 大阪府八尾市植松町４丁目３−３ | 1996年6月 | 65.44㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャステージパーク3番街 | 大阪府八尾市永畑町３丁目１−６ | 1998年11月 | 63.19㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャステージパーク2番街 | 大阪府八尾市永畑町３丁目１−４０ | 1995年10月 | 57.24㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャステージパーク4番街 | 大阪府八尾市永畑町３丁目１−１２ | 2004年2月 | 68.53㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 25.92㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千栄ファミリーハイツ八尾 | 大阪府八尾市本町３丁目１−２０ | 1980年1月 | 52.63㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目９−１１ | 2009年5月 | 69.12㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ木の本 | 大阪府八尾市南木の本５丁目４４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ | 1974年4月 | 24.85㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポエヒメ | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１ | 1975年4月 | 24.85㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４ | 1995年5月 | 60.48㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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