ハイコーポエヒメの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
502万円〜 569万円（67万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１
築年月	1975年4月
総階数	4階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	久宝寺駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ハイコーポエヒメの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	264,642	100.0
2025年	257,241	97.2
2030年	248,128	93.8
2035年	238,179	90.0
2040年	227,881	86.1
2045年	217,707	82.3
2050年	207,696	78.5

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 藤井寺市, 松原市, 大阪市生野区, 柏原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久宝寺駅の築年数で見たマンション価格

ハイコーポエヒメの最寄り久宝寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイコーポエヒメは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

24.85㎡

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4階東

2DK

26.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	24.85㎡	東	1階東(24.85㎡)を無料査定する
4	2DK	26.61㎡	東	4階東(26.61㎡)を無料査定する

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ハイコーポエヒメの存在する大阪府八尾市跡部北の町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	250万円	1975年3月	24.85㎡	10.1万円	4	1LDK
2024年8月	300万円	1975年3月	24.85㎡	12.1万円	3	1LDK
2024年6月	400万円	1975年3月	24.85㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年6月	400万円	1975年3月	24.85㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年6月	400万円	1975年3月	24.85㎡	16.1万円	2	1LDK
2023年12月	350万円	1975年3月	24.85㎡	14.1万円	4	1LDK
2022年6月	350万円	1975年3月	24.85㎡	14.1万円	1	1K
2020年5月	330万円	1975年3月	26.61㎡	12.4万円	4	1LDK
2018年12月	2,180万円	1995年7月	60.48㎡	36.0万円	3	3LDK
2017年7月	470万円	1975年4月	25.31㎡	18.6万円	1	1LDK
2017年3月	1,050万円	1974年7月	33.0㎡	31.8万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

サンライフ久宝寺

大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８

築年月：1974年4月

専有面積：24.85㎡〜

相場価格：485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ久宝寺	大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８	1974年4月	24.85㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ久宝寺	大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４	1995年5月	60.48㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア久宝寺駅前	大阪府八尾市南久宝寺３丁目２９−１	2008年4月	70.16㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
メガシティタワーズザ・イースト	大阪府八尾市龍華町１丁目４−２	2013年3月	56.45㎡〜	3,895万円〜	このマンションの相場を見る
メガシティタワーズザ・ウエスト	大阪府八尾市龍華町１丁目４−１	2011年2月	57.59㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レスタージュレクレドール大阪	大阪府八尾市龍華町１丁目２−１	2005年8月	65.91㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアハイツ	大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１	1974年2月	50.83㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー	大阪府八尾市龍華町２丁目１−２０	2006年10月	63.72㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ八尾	大阪府八尾市安中町５丁目１−５	2008年2月	60.23㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾	大阪府八尾市本町６丁目１４−８	1973年11月	43.97㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る