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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市南久宝寺３丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 70.16㎡ 〜 90.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「リーデンススクエア久宝寺駅前」は、大阪府八尾市南久宝寺に位置するマンションで、久宝寺駅からのアクセスが良好です。周辺環境として、近隣にはタクシー乗り場やバス乗り場のあるロータリーが存在し、通勤や通学に非常に便利なロケーションです。また、家賃が比較的抑えられていることから、特に家族世帯に人気があります。
外観は現代的でありつつ、地域の景観に馴染むデザインが採用されています。管理は定期的に行われており、共用部分の清掃や設備のメンテナンスなども良好であるため、居住者から高い評価を得ています。
資産性については、交通の利便性と地域の成長を背景に、一定の市場価値を保っています。ただし、大阪における不動産市場の動向や地域の発展状況などにより、長期的な価格動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する備えや、将来的な住民の高齢化に伴う管理体制の対応が課題になる可能性があります。そうした点を踏まえつつ、このマンションは交通利便性や生活環境の良さから、バランスの取れた住宅選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 85.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.63㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 80.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.01㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 90.05㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.63㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 80.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.01㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 90.05㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.32㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.63㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 80.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.01㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.01㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.01㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 90.05㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.32㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.63㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 80.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.01㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.01㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.01㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 90.05㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 80.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.01㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.01㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.01㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 90.05㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.32㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.63㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.81㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 80.02㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.01㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.01㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 75.01㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 90.05㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.32㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.63㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.81㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 80.02㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.01㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 75.01㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 75.01㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 90.05㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.32㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.63㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.81㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.16㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 80.02㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.01㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 75.01㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 75.01㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 90.05㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 85.32㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.63㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.81㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.16㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 80.02㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 75.01㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 75.01㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 75.01㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 4LDK | 90.05㎡ | 1009を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 85.32㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.63㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.81㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.16㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 80.02㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 75.01㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 75.01㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 75.01㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 4LDK | 90.05㎡ | 1109を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 85.32㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.63㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.81㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.16㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 80.02㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 75.01㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 75.01㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 75.01㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 4LDK | 90.05㎡ | 1209を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 85.32㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.63㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.81㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.16㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 80.02㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 75.01㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 75.01㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 75.01㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 4LDK | 90.05㎡ | 1309を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 85.32㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.63㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.81㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.16㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 80.02㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 75.01㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 75.01㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 75.01㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 4LDK | 90.05㎡ | 1409を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 67.55㎡ | 41.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 67.55㎡ | 41.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 67.55㎡ | 41.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,899万円 | 2009年2月 | 62.47㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,899万円 | 2009年2月 | 62.47㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,899万円 | 2009年2月 | 62.47㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 2009年2月 | 60.16㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 2009年2月 | 60.16㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 2009年2月 | 60.16㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2009年2月 | 67.55㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 25.92㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ | 1974年4月 | 24.85㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポエヒメ | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１ | 1975年4月 | 24.85㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４ | 1995年5月 | 60.48㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・イースト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−２ | 2013年3月 | 56.45㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・ウエスト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−１ | 2011年2月 | 57.59㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 大阪府八尾市龍華町１丁目２−１ | 2005年8月 | 65.91㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム久宝寺緑地 | 大阪府八尾市南久宝寺１丁目６７−１ | 1980年10月 | 50.78㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークス久宝寺 | 大阪府八尾市南久宝寺１丁目１−１ | 2009年2月 | 60.16㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート久宝寺リーデンスタワー | 大阪府八尾市龍華町２丁目１−２０ | 2006年10月 | 63.72㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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