シャルム久宝寺緑地売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
1,059万円 1,390万円
坪単価 help_outline
69万円 70万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府八尾市南久宝寺1丁目67−1
築年月1980年10月
総階数8階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:互光建物管理
修繕積立金約100円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

シャルム久宝寺緑地の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 藤井寺市, 松原市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久宝寺駅の築年数で見たマンション価格

シャルム久宝寺緑地の最寄り久宝寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム久宝寺緑地は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北東
3LDK
50.78㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 北東
2LDK
50.78㎡
4階 北東
2LDK
53.76㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 北東
3LDK
53.76㎡
7階 北東
3DK
57.6㎡
7階 北東
2LDK
53.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 50.78㎡ 北東 3階 北東(50.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北東 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.78㎡ 北東 4階 北東(50.78㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.76㎡ 北東 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北東 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.76㎡ 北東 5階 北東(53.76㎡)を無料査定する
7 3DK 57.6㎡ 北東 7階 北東(57.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.76㎡ 北東 7階 北東(53.76㎡)を無料査定する
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シャルム久宝寺緑地の存在する大阪府八尾市南久宝寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,780万円2009年2月67.55㎡41.2万円143LDK
2025年2月2,780万円2009年2月67.55㎡41.2万円143LDK
2025年2月2,780万円2009年2月67.55㎡41.2万円143LDK
2025年1月2,899万円2009年2月62.47㎡46.4万円82LDK
2025年1月2,899万円2009年2月62.47㎡46.4万円82LDK
2025年1月2,899万円2009年2月62.47㎡46.4万円82LDK
2025年1月2,750万円2009年2月60.16㎡45.7万円83LDK
2025年1月2,750万円2009年2月60.16㎡45.7万円83LDK
2025年1月2,750万円2009年2月60.16㎡45.7万円83LDK
2024年10月3,490万円2009年2月67.55㎡51.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市南久宝寺3丁目29−1
築年月:2008年4月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:3,315万円
大阪府八尾市龍華町1丁目4−2
築年月:2013年3月
専有面積:56.45㎡〜
相場価格:3,511万円
大阪府八尾市龍華町1丁目4−1
築年月:2011年2月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:3,691万円
大阪府八尾市龍華町1丁目2−1
築年月:2005年8月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,159万円
大阪府八尾市南久宝寺1丁目1−1
築年月:2009年2月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,623万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−9
築年月:1989年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:1,459万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−45
築年月:2003年10月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,447万円
大阪府八尾市北本町4丁目1−4
築年月:2001年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市本町6丁目14−8
築年月:1973年11月
専有面積:43.97㎡〜
相場価格:629万円
大阪府八尾市南太子堂1丁目1−33
築年月:1987年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,675万円
大阪府八尾市渋川町7丁目4−1
築年月:1974年6月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:543万円
大阪府八尾市本町3丁目5−10
築年月:1996年7月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:2,117万円
大阪府八尾市本町3丁目1−20
築年月:1980年1月
専有面積:52.63㎡〜
相場価格:1,016万円
大阪府八尾市本町3丁目9−11
築年月:2009年5月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:2,861万円
大阪府八尾市南植松町2丁目1−1
築年月:2007年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,377万円
大阪府東大阪市金岡1丁目1−13
築年月:1986年7月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,473万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2−16
築年月:2005年2月
専有面積:69.67㎡〜
相場価格:2,898万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1−50
築年月:2005年1月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:2,437万円
大阪府大阪市平野区加美東1丁目9−30
築年月:1999年2月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,956万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーデンススクエア久宝寺駅前大阪府八尾市南久宝寺3丁目29−12008年4月70.16㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
メガシティタワーズザ・イースト大阪府八尾市龍華町1丁目4−22013年3月56.45㎡〜3,511万円このマンションの相場を見る
メガシティタワーズザ・ウエスト大阪府八尾市龍華町1丁目4−12011年2月57.59㎡〜3,691万円このマンションの相場を見る
ザ・レスタージュレクレドール大阪大阪府八尾市龍華町1丁目2−12005年8月65.91㎡〜3,159万円このマンションの相場を見る
グランマークス久宝寺大阪府八尾市南久宝寺1丁目1−12009年2月60.16㎡〜2,623万円このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−91989年2月60.18㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−452003年10月65.66㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町4丁目1−42001年2月68.19㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾大阪府八尾市本町6丁目14−81973年11月43.97㎡〜629万円このマンションの相場を見る
ルネ八尾大阪府八尾市南太子堂1丁目1−331987年7月59.36㎡〜1,675万円このマンションの相場を見る
久宝寺コーポラス大阪府八尾市渋川町7丁目4−11974年6月25.92㎡〜543万円このマンションの相場を見る
リエラ八尾本町大阪府八尾市本町3丁目5−101996年7月64.65㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る
千栄ファミリーハイツ八尾大阪府八尾市本町3丁目1−201980年1月52.63㎡〜1,016万円このマンションの相場を見る
ウェリス八尾本町大阪府八尾市本町3丁目9−112009年5月69.12㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
グレイスゲート八尾大阪府八尾市南植松町2丁目1−12007年2月63.19㎡〜2,377万円このマンションの相場を見る
ドムール源氏ヶ丘大阪府東大阪市金岡1丁目1−131986年7月61.18㎡〜1,473万円このマンションの相場を見る
メイツプライヴ平野大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2−162005年2月69.67㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
エステムコート平野ニュースクエア大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1−502005年1月61.96㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
ルネブライトスクエア平野大阪府大阪市平野区加美東1丁目9−301999年2月62.4㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る

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