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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 今井建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「カトレアハイツ」は大阪府八尾市太子堂1丁目に位置し、JR関西本線の久宝寺駅から徒歩9分、八尾駅からも徒歩12分と、交通の利便性が高い立地にあります。外観は親しみやすいデザインで、周辺には住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、商業施設や公園も近くにあり、生活利便性も備えています。
資産性に関しては、八尾市は大阪市内へのアクセスも良く、特に便利な立地にあるマンションは一定の需要が見込めます。そのため、資産価値が高く評価される可能性があります。しかし、築年数が経過するごとに、資産価値の変動や建物の老朽化リスクも考慮する必要があります。
所有リスクとしては、多くの集合住宅と同様、周辺環境の変化や築年数による建物の劣化、共有部分の管理状態などがあります。定期的なメンテナンスや適切な管理が必要不可欠です。こうしたリスクに対する備えを行うことで、長期的に良好な住環境を維持することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 50.83㎡ | 北東 | 3階 北東(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.83㎡ | 東 | 3階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 50.83㎡ | 東 | 3階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.83㎡ | 東 | 4階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 50.83㎡ | 東 | 4階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 600万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 330万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 6.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 720万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 900万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 530万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 250万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 4.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 25.92㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ | 1974年4月 | 24.85㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポエヒメ | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１ | 1975年4月 | 24.85㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４ | 1995年5月 | 60.48㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾 | 大阪府八尾市渋川町５丁目５−３９ | 1991年11月 | 61.25㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア久宝寺駅前 | 大阪府八尾市南久宝寺３丁目２９−１ | 2008年4月 | 70.16㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ八尾 | 大阪府八尾市東太子２丁目１−１０ | 1984年9月 | 53.92㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・イースト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−２ | 2013年3月 | 56.45㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・ウエスト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−１ | 2011年2月 | 57.59㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 大阪府八尾市龍華町１丁目２−１ | 2005年8月 | 65.91㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
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