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グランコート八尾南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,643万円 〜 1,713万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
グランコート八尾南の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 松原市, 八尾市, 羽曳野市, 柏原市, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八尾南駅の築年数で見たマンション価格
グランコート八尾南の最寄り八尾南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート八尾南は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランコート八尾南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.99㎡
2階 北
3LDK
68.87㎡
3階 北
3LDK
66.99㎡
4階 北
2SLDK
68.87㎡
4階 北
3LDK
68.87㎡
7階 北
3LDK
66.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.99㎡ | 北 | 2階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.87㎡ | 北 | 2階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.99㎡ | 北 | 3階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.87㎡ | 北 | 4階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.87㎡ | 北 | 4階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.99㎡ | 北 | 7階 北(66.99㎡)を無料査定する |
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グランコート八尾南の存在する大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,295万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 66.99㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 89.59㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 89.59㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 88.35㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 89.59㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 68.87㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 1989年10月 | 106.39㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 65.96㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 19.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 19.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 19.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1997年1月 | 65.96㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1997年3月 | 63.71㎡ | 29.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,560万円 | 1997年1月 | 65.96㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 68.87㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 68.87㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,150万円 | 1989年10月 | 106.39㎡ | 20.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 15.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 15.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 15.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 66.99㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1997年1月 | 77.28㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 66.99㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,150万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 88.35㎡ | 25.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 88.35㎡ | 25.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1997年1月 | 77.28㎡ | 24.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 93.79㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 480万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 15.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 480万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 15.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 480万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 15.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,198万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 68.87㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,988万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,988万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 330万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 10.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 330万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 10.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 330万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 10.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,988万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,988万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 93.79㎡ | 19.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,898万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,988万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,988万円 | 2005年8月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 66.99㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1997年1月 | 70.56㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,130万円 | 2005年8月 | 70.44㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,998万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1997年1月 | 65.96㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,998万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,098万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1989年10月 | 118.72㎡ | 20.9万円 | 9 | 5LDK |
| 2018年5月 | 2,098万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,998万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 66.99㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 62.09㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 106.39㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 106.39㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 106.39㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1997年1月 | 65.96㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 1989年10月 | 93.79㎡ | 17.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 83.62㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 420万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 420万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 420万円 | 1973年2月 | 30.82㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾南ハウス | 大阪府八尾市若林町３丁目１２６−１ | 1982年2月 | 77.31㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾南 | 大阪府八尾市若林町３丁目１１８ | 1986年1月 | 55.62㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾南ハウスB棟 | 大阪府八尾市若林町３丁目１２４ | 1982年2月 | 73.62㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ木の本 | 大阪府八尾市南木の本５丁目４４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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