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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 56.12㎡ 〜 81.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社第一プロパレス |
| 施工会社 | (株)森組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「プロパレス八尾南メルヴェイユ」は、大阪府大阪市平野区長吉川辺に位置するマンションです。この地域は近鉄バスが運行しており、交通の利便性が比較的高い地域となっています。周辺には工場地帯が部分的に存在しますが、全体的には閑静で落ち着いた住宅環境が特徴です。そのため、住みやすさを求める人々に人気のあるエリアといえるでしょう。
外観については、一般的な都市部のマンションらしく、モダンなデザインでメンテナンスが行き届いているかが資産性に影響します。築年数や管理状況によって資産価値が変動することがあり、購入前にはこれらの詳細を調査することが推奨されます。
所有リスクについては、物件自体の築年数や地震対策、洪水マップによる地域リスクなどを把握しておくことが重要です。特に、地域が半工業地帯であることから、音や環境の変動にも一考が必要かもしれません。また、中古物件としての価値も予測することが大切で、将来的な売却や賃貸需要についても考慮する必要があります。購入前の十分な情報収集がこれらのリスク低減に役立ちます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 76.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.44㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 76.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.44㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 76.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.44㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 76.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.44㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 76.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.63㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.44㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.21㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 60.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 76.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.63㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.44㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.21㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 76.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.63㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.44㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 81.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 76.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.63㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.44㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1997年1月 | 65.96㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,295万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 66.99㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2005年8月 | 63.63㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 89.59㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 89.59㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 88.35㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 89.59㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 68.87㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 1989年10月 | 106.39㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾南ハウス | 大阪府八尾市若林町３丁目１２６−１ | 1982年2月 | 77.31㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾南 | 大阪府八尾市若林町３丁目１１８ | 1986年1月 | 55.62㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾南ハウスB棟 | 大阪府八尾市若林町３丁目１２４ | 1982年2月 | 73.62㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
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