シャルマンコーポ南平野の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
1,304万円〜 1,335万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２
築年月	1984年4月
総階数	9階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	喜連瓜破駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

シャルマンコーポ南平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 松原市, 八尾市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ南平野の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンコーポ南平野は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

63.55㎡

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7階北

3LDK

63.55㎡

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9階北

2LDK

63.55㎡

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9階北

3LDK（和室 6畳(5階)×2 洋室 5帖(5階) リビングダイニングキッチン 10帖(5階)）

63.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	63.55㎡	北	5階北(63.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.55㎡	北	7階北(63.55㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.55㎡	北	9階北(63.55㎡)を無料査定する
9	3LDK（和室 6畳(5階)×2 洋室 5帖(5階) リビングダイニングキッチン 10帖(5階)）	63.55㎡	北	9階北(63.55㎡)を無料査定する

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シャルマンコーポ南平野の存在する大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,590万円	1980年10月	66.0㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,590万円	1980年10月	66.0㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,590万円	1980年10月	66.0㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年3月	66.33㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年10月	3,810万円	2007年3月	81.08㎡	47.0万円	10	3LDK
2024年6月	3,550万円	2007年3月	66.37㎡	53.5万円	14	3LDK
2024年4月	1,880万円	1990年11月	62.08㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,880万円	1990年10月	62.0㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,950万円	2003年2月	68.16㎡	28.6万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1990年11月	62.08㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1984年3月	63.55㎡	31.2万円	9	2LDK
2023年12月	2,280万円	1995年3月	58.9㎡	38.7万円	10	3LDK
2023年8月	2,330万円	1995年3月	66.33㎡	35.1万円	9	3LDK
2023年7月	1,380万円	1990年11月	62.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年3月	63.55㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年3月	63.55㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年9月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2022年9月	2,898万円	2007年3月	66.68㎡	43.5万円	9	3LDK
2022年8月	3,180万円	2007年3月	66.88㎡	47.5万円	9	3LDK
2022年7月	2,990万円	2007年3月	60.77㎡	49.2万円	4	3LDK
2022年7月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2022年6月	1,850万円	1980年10月	70.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1980年10月	70.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1980年10月	70.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年5月	1,798万円	1990年11月	58.59㎡	30.7万円	5	2LDK
2022年5月	2,380万円	1995年3月	63.28㎡	37.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,980万円	1990年11月	78.13㎡	25.3万円	5	4LDK
2022年2月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2022年1月	3,000万円	2007年3月	72.12㎡	41.6万円	11	3LDK
2021年12月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年12月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年12月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年8月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2021年7月	2,198万円	1995年3月	66.33㎡	33.1万円	10	3LDK
2021年7月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,980万円	1980年10月	83.13㎡	23.8万円	6	3LDK
2021年6月	1,980万円	1980年10月	83.13㎡	23.8万円	6	3LDK
2021年6月	1,980万円	1980年10月	83.13㎡	23.8万円	6	3LDK
2021年5月	1,880万円	1990年11月	78.13㎡	24.1万円	5	4LDK
2021年4月	1,928万円	1995年3月	66.33㎡	29.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,930万円	1995年3月	66.33㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2020年5月	850万円	1980年10月	61.6㎡	13.8万円	4	3LDK
2020年5月	850万円	1980年10月	61.6㎡	13.8万円	4	3LDK
2020年5月	850万円	1980年10月	61.6㎡	13.8万円	4	3LDK
2020年4月	1,480万円	1980年10月	83.13㎡	17.8万円	7	3LDK
2020年4月	1,480万円	1980年10月	83.13㎡	17.8万円	7	3LDK
2020年4月	1,480万円	1980年10月	83.13㎡	17.8万円	7	3LDK
2020年4月	1,100万円	1980年10月	67.81㎡	16.2万円	2	2LDK
2020年4月	1,100万円	1980年10月	67.81㎡	16.2万円	2	2LDK
2020年4月	1,180万円	1980年10月	67.81㎡	17.4万円	2	2LDK
2020年4月	1,180万円	1980年10月	67.81㎡	17.4万円	2	2LDK
2020年4月	1,100万円	1980年10月	67.81㎡	16.2万円	2	2LDK
2020年4月	1,180万円	1980年10月	67.81㎡	17.4万円	2	2LDK
2020年2月	1,530万円	1995年3月	66.33㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年1月	1,890万円	1990年11月	78.15㎡	24.2万円	1	4LDK
2020年1月	1,898万円	1990年11月	78.15㎡	24.3万円	1	4LDK
2019年11月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年11月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年11月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年10月	1,780万円	1995年3月	61.55㎡	28.9万円	8	3LDK
2019年8月	1,649万円	1980年10月	70.4㎡	23.4万円	5	3LDK
2019年8月	1,649万円	1980年10月	70.4㎡	23.4万円	5	3LDK
2019年8月	1,649万円	1980年10月	70.4㎡	23.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,580万円	2007年3月	70.05㎡	36.8万円	8	3LDK
2019年7月	1,698万円	1990年11月	78.13㎡	21.7万円	6	4LDK
2019年6月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年6月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年6月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年6月	2,940万円	2007年3月	81.08㎡	36.3万円	8	3LDK
2019年5月	2,840万円	2007年3月	75.3㎡	37.7万円	12	3LDK
2019年4月	1,598万円	1990年11月	71.28㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,680万円	1995年3月	61.55㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年1月	1,498万円	1990年11月	62.08㎡	24.1万円	3	3LDK
2019年1月	1,398万円	1980年10月	66.0㎡	21.2万円	1	3LDK
2019年1月	1,398万円	1980年10月	66.0㎡	21.2万円	1	3LDK
2019年1月	1,398万円	1980年10月	66.0㎡	21.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,498万円	1990年11月	62.08㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年6月	1,598万円	1990年11月	62.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2018年6月	1,498万円	1990年11月	62.08㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年5月	1,598万円	1990年11月	62.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2018年5月	1,498万円	1990年11月	62.08㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年4月	2,380万円	2007年3月	72.12㎡	33.0万円	12	3LDK
2018年2月	1,688万円	1990年11月	78.13㎡	21.6万円	4	3LDK
2018年2月	1,480万円	1984年4月	63.55㎡	23.3万円	7	3LDK
2018年2月	1,480万円	1984年3月	63.55㎡	23.3万円	7	3LDK
2018年2月	1,380万円	1980年10月	67.81㎡	20.4万円	2	2LDK
2018年2月	1,380万円	1980年10月	67.81㎡	20.4万円	2	2LDK
2018年2月	1,380万円	1980年10月	67.81㎡	20.4万円	2	2LDK
2018年1月	1,498万円	1995年3月	58.9㎡	25.4万円	3	3LDK
2017年9月	1,380万円	1980年10月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2017年9月	1,380万円	1980年10月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2017年9月	1,380万円	1980年10月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2016年12月	1,180万円	1995年3月	58.9㎡	20.0万円	1	3LDK
2016年11月	1,598万円	1990年11月	78.15㎡	20.4万円	6	4LDK

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グローパレス瓜破

大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９

築年月：2003年2月

専有面積：68.16㎡〜

相場価格：2,068万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローパレス瓜破	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９	2003年2月	68.16㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
レピア喜連	大阪府大阪市平野区喜連東３丁目１１−３３	1997年3月	64.8㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
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レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
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