プレサンスロジェ平野喜連の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,921万円〜 3,280万円（159万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−５９
築年月	2015年3月
総階数	15階
総戸数	42戸
専有面積	60.79㎡〜 65.32㎡
間取り	3LDK
アクセス	喜連瓜破駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾎｰﾑ保安灯

食洗機

ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

LED照明

多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

折上天井

電気自動車用充電ｽﾀﾝﾄﾞ

ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

プレサンスロジェ平野喜連の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 大阪市住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ平野喜連の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ平野喜連は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ平野喜連の存在する大阪府大阪市平野区喜連４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2006年9月	75.2㎡	39.6万円	7	4LDK
2024年10月	1,980万円	1990年4月	82.7㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1990年4月	82.7㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1990年4月	87.48㎡	22.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1990年4月	87.48㎡	22.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1990年4月	82.75㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1990年4月	82.75㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,798万円	1995年4月	63.21㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,798万円	1995年4月	63.21㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,798万円	1995年4月	63.21㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,200万円	1988年3月	48.6㎡	45.3万円	9	1LDK
2024年9月	2,200万円	1988年3月	48.6㎡	45.3万円	9	1LDK
2024年8月	1,220万円	1990年4月	43.74㎡	27.9万円	1	1LDK
2024年8月	1,220万円	1990年4月	43.74㎡	27.9万円	1	1LDK
2024年8月	880万円	1988年3月	38.69㎡	22.7万円	4	1LDK
2024年8月	880万円	1988年3月	38.69㎡	22.7万円	4	1LDK
2024年8月	2,680万円	1988年3月	71.92㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1988年3月	71.92㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年8月	560万円	1990年4月	25.2㎡	22.2万円	1	1K
2024年8月	560万円	1990年4月	25.2㎡	22.2万円	1	1K
2024年7月	1,980万円	1995年3月	62.35㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	62.35㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	62.35㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,490万円	1990年4月	43.74㎡	34.1万円	6	1LDK
2024年4月	1,490万円	1990年4月	43.74㎡	34.1万円	6	1LDK
2024年3月	2,380万円	2006年8月	60.05㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	2006年8月	67.4㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年2月	2,790万円	1988年3月	71.0㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1988年3月	71.0㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1988年3月	71.92㎡	38.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,790万円	1988年3月	71.92㎡	38.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年8月	70.29㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年8月	67.41㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年3月	60.42㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年3月	60.42㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年3月	60.42㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年10月	3,098万円	1995年3月	70.87㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年10月	3,098万円	1995年3月	70.87㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年10月	3,098万円	1995年3月	70.87㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,690万円	2006年9月	70.3㎡	38.3万円	10	3LDK
2023年10月	860万円	1990年4月	33.75㎡	25.5万円	6	1LDK
2023年10月	860万円	1990年4月	33.75㎡	25.5万円	6	1LDK
2023年9月	2,948万円	1997年3月	73.15㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年9月	2,948万円	1997年3月	73.0㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年8月	1,780万円	1988年2月	50.0㎡	35.6万円	6	2LDK
2023年8月	1,780万円	1988年2月	50.0㎡	35.6万円	6	2LDK
2023年8月	780万円	1990年4月	25.2㎡	31.0万円	5	1K
2023年8月	780万円	1990年4月	25.2㎡	31.0万円	5	1K
2023年7月	950万円	1990年4月	33.75㎡	28.1万円	3	1LDK
2023年7月	950万円	1990年4月	33.75㎡	28.1万円	3	1LDK
2023年7月	2,948万円	1997年3月	73.16㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,680万円	1988年3月	53.69㎡	31.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,680万円	1988年3月	53.69㎡	31.3万円	3	2LDK
2023年5月	2,230万円	1995年3月	70.87㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,230万円	1995年3月	70.87㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,230万円	1995年3月	70.87㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年2月	1,580万円	1990年4月	43.7㎡	36.2万円	2	2LDK
2023年2月	1,580万円	1990年4月	43.7㎡	36.2万円	2	2LDK
2022年8月	1,980万円	1995年3月	62.0㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年3月	62.0㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年3月	62.0㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年7月	1,980万円	1995年3月	62.59㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年3月	62.59㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年3月	62.59㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,580万円	1990年4月	43.74㎡	36.1万円	2	2LDK
2022年7月	1,580万円	1990年4月	43.74㎡	36.1万円	2	2LDK
2022年6月	2,600万円	1997年3月	73.16㎡	35.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,680万円	1997年3月	74.34㎡	36.1万円	10	3LDK
2022年1月	2,180万円	1995年3月	57.75㎡	37.7万円	12	3LDK
2022年1月	2,180万円	1995年3月	57.75㎡	37.7万円	12	3LDK
2022年1月	2,180万円	1995年3月	57.75㎡	37.7万円	12	3LDK
2021年12月	1,798万円	1988年3月	48.6㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年12月	1,798万円	1988年3月	48.6㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年12月	1,798万円	1988年3月	48.0㎡	37.5万円	9	2LDK
2021年12月	1,798万円	1988年3月	48.0㎡	37.5万円	9	2LDK
2021年11月	650万円	1990年4月	25.2㎡	25.8万円	2	1K
2021年11月	650万円	1990年4月	25.2㎡	25.8万円	2	1K
2021年11月	1,280万円	1990年4月	43.74㎡	29.3万円	1	1LDK
2021年11月	1,280万円	1990年4月	43.74㎡	29.3万円	1	1LDK
2021年10月	1,798万円	1988年3月	53.64㎡	33.5万円	2	2LDK
2021年10月	1,798万円	1988年3月	53.64㎡	33.5万円	2	2LDK
2021年9月	1,798万円	1988年3月	53.69㎡	33.5万円	2	2LDK
2021年9月	1,798万円	1988年3月	53.69㎡	33.5万円	2	2LDK
2021年9月	1,798万円	1988年3月	53.69㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,798万円	1988年3月	53.69㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年7月	1,798万円	1988年3月	48.6㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年7月	1,798万円	1988年3月	48.6㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年6月	1,880万円	1988年3月	51.38㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,880万円	1988年3月	51.38㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年4月	2,080万円	1995年3月	62.59㎡	33.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,080万円	1995年3月	62.59㎡	33.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,080万円	1995年3月	62.59㎡	33.2万円	6	3LDK
2021年3月	650万円	1990年4月	25.2㎡	25.8万円	4	1K
2021年3月	650万円	1990年4月	25.2㎡	25.8万円	4	1K
2021年2月	1,780万円	1988年2月	48.6㎡	36.6万円	6	2LDK
2021年2月	1,780万円	1988年2月	48.6㎡	36.6万円	6	2LDK
2021年1月	980万円	1990年4月	43.74㎡	22.4万円	2	1LDK
2021年1月	980万円	1990年4月	43.74㎡	22.4万円	2	1LDK
2020年11月	1,580万円	1988年3月	53.69㎡	29.4万円	2	2LDK
2020年11月	1,680万円	1988年3月	53.69㎡	31.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ルイシャトレ平野喜連1番館

大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５

築年月：2006年8月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：2,749万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ平野喜連1番館	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５	2006年8月	62.7㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム喜連	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１	1997年3月	55.0㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野喜連	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５	2006年9月	60.05㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平野南	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３	1990年4月	25.02㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ喜連2番館	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ南平野	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２	1984年4月	63.55㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
グローパレス瓜破	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９	2003年2月	68.16㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
マンションラーク	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−５４	1991年6月	65.2㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ平野	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−２	1995年6月	57.6㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
ピアン平野	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目１−６５	1979年3月	73.51㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
エパック平野パート1	大阪府大阪市平野区瓜破３丁目３−５５	1989年10月	54.92㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
進和グレーシィハイツ平野	大阪府大阪市平野区喜連４丁目１７−１８	1988年3月	38.69㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
アイキューブ平野	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−３９	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野南	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−７１	1995年3月	57.75㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン駒川中野エルド	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２	2014年1月	62.08㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る