ルイシャトレ喜連2番館売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−6
築年月2006年8月
総階数11階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ルイシャトレ喜連2番館の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ喜連2番館の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ喜連2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では70.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルイシャトレ喜連2番館の存在する大阪府大阪市平野区喜連2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1988年3月48.6㎡40.9万円82LDK
2025年4月1,990万円1988年3月48.6㎡40.9万円82LDK
2025年4月750万円1990年4月25.2㎡29.8万円21K
2025年4月750万円1990年4月25.2㎡29.8万円21K
2025年2月2,590万円1995年3月63.21㎡41.0万円33LDK
2025年2月2,590万円1995年3月63.21㎡41.0万円33LDK
2025年2月2,590万円1995年3月63.21㎡41.0万円33LDK
2025年1月2,480万円1988年3月71.92㎡34.5万円53LDK
2025年1月2,480万円1988年3月71.92㎡34.5万円53LDK
2024年12月1,380万円1988年3月48.6㎡28.4万円32LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−5
築年月:2006年8月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:2,897万円
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−41
築年月:1997年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,153万円
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−5
築年月:2006年9月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:2,469万円
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−23
築年月:1990年4月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:656万円
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2−54
築年月:1991年6月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:1,674万円
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2−2
築年月:1995年6月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:2,074万円
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1−65
築年月:1979年3月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,472万円
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4−2
築年月:2005年3月
専有面積:42.27㎡〜
相場価格:1,450万円
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1−8
築年月:1973年11月
専有面積:31.91㎡〜
相場価格:666万円
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1−55
築年月:2025年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:4,277万円
大阪府大阪市平野区喜連4丁目17−18
築年月:1988年3月
専有面積:38.69㎡〜
相場価格:1,168万円
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8−59
築年月:2015年3月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,251万円
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8−39
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8−71
築年月:1995年3月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,959万円
大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1−11
築年月:1973年9月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:1,046万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−27
築年月:1986年2月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,431万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29
築年月:2019年2月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,616万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−9
築年月:1989年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:1,459万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−45
築年月:2003年10月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,444万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8−11
築年月:2007年2月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,617万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルイシャトレ平野喜連1番館大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−52006年8月62.7㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
ユニハイム喜連大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−411997年3月55.0㎡〜2,153万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野喜連大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−52006年9月60.05㎡〜2,469万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ平野南大阪府大阪市平野区喜連2丁目5−231990年4月25.02㎡〜656万円このマンションの相場を見る
マンションラーク大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2−541991年6月65.2㎡〜1,674万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ平野大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2−21995年6月57.6㎡〜2,074万円このマンションの相場を見る
ピアン平野大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1−651979年3月73.51㎡〜1,472万円このマンションの相場を見る
プレファシオ平野大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4−22005年3月42.27㎡〜1,450万円このマンションの相場を見る
ハイム東住吉大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1−81973年11月31.91㎡〜666万円このマンションの相場を見る
プレディア平野ザ・レジデンス大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1−552025年3月60.47㎡〜4,277万円このマンションの相場を見る
進和グレーシィハイツ平野大阪府大阪市平野区喜連4丁目17−181988年3月38.69㎡〜1,168万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ平野喜連大阪府大阪市平野区喜連4丁目8−592015年3月60.79㎡〜3,251万円このマンションの相場を見る
アイキューブ平野大阪府大阪市平野区喜連4丁目8−391991年6月----このマンションの相場を見る
ユニハイム平野南大阪府大阪市平野区喜連4丁目8−711995年3月57.75㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
三共第一シャトー大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1−111973年9月48.37㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−271986年2月51.04㎡〜1,431万円このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−292019年2月64.56㎡〜3,616万円このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−91989年2月60.18㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2−452003年10月65.66㎡〜2,444万円このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8−112007年2月60.08㎡〜2,617万円このマンションの相場を見る

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