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プレファシオ平野

プレファシオ平野の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,514万円 〜 2,310万円
（118万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市平野区喜連西５丁目４−２
築年月2005年3月
総階数6階
総戸数30戸
専有面積42.27㎡ 〜 62.28㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
CATV対応
ﾎﾙﾑ対策
二重天井
宅配ﾎﾞｯｸｽ
INｼﾘﾝﾀﾞｰ錠
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
低床ﾊﾞｽﾀﾌﾞ
ﾏｯｻｰｼﾞ機能付ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ
三面鏡裏収納

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

プレファシオ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

プレファシオ平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレファシオ平野は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では76.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレファシオ平野の存在する大阪府大阪市平野区喜連西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2008年10月74.64㎡38.6万円142LDK
2024年11月2,228万円2015年5月58.34㎡38.2万円12LDK
2024年11月2,228万円2015年5月58.34㎡38.2万円12LDK
2024年11月2,228万円2015年5月58.34㎡38.2万円12LDK
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2024年10月3,098万円2008年10月73.22㎡42.3万円23LDK
2024年9月2,980万円2014年3月70.8㎡42.1万円83LDK
2024年9月2,980万円2014年3月70.8㎡42.1万円83LDK
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2024年8月1,440万円1973年11月59.98㎡24.0万円13LDK
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2024年8月590万円1973年11月34.69㎡17.0万円31K
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2024年8月590万円1973年11月34.69㎡17.0万円31K
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2024年8月1,890万円1973年11月62.41㎡30.3万円63LDK
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2024年7月620万円1973年11月31.91㎡19.4万円31K
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2024年6月2,700万円2015年5月58.34㎡46.3万円62LDK
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2024年5月2,800万円2014年2月70.8㎡39.5万円13LDK
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2024年4月2,550万円2015年5月58.34㎡43.7万円12LDK
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2024年3月1,880万円2005年3月49.96㎡37.6万円42LDK
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2024年3月580万円1973年11月40.43㎡14.3万円31LDK
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2023年11月2,490万円2008年10月74.64㎡33.4万円53LDK
2023年11月2,799万円2015年5月70.2㎡39.9万円43LDK
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2023年10月1,330万円1973年11月57.42㎡23.2万円23LDK
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2023年10月1,330万円1973年11月57.42㎡23.2万円23LDK
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2023年6月1,780万円2005年3月51.97㎡34.3万円31R
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2023年5月2,480万円2015年5月58.34㎡42.5万円12LDK
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2023年4月2,890万円2015年5月67.04㎡43.1万円103LDK
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2023年3月2,780万円2014年2月57.58㎡48.3万円52LDK
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2022年7月780万円1973年11月41.16㎡19.0万円11R
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2022年7月3,280万円2008年10月80.44㎡40.8万円133LDK
2022年3月2,590万円2015年5月71.41㎡36.3万円23LDK
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2022年2月2,780万円2015年5月64.86㎡42.9万円53LDK
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2022年2月2,780万円2015年5月67.04㎡41.5万円43LDK
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2022年2月2,780万円2015年5月67.04㎡41.5万円43LDK
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2021年9月850万円1973年11月34.69㎡24.5万円61LDK
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2021年7月2,750万円2015年5月64.43㎡42.7万円43LDK
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2021年6月1,380万円1973年11月59.98㎡23.0万円53LDK
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2021年5月2,880万円2014年2月67.66㎡42.6万円83LDK
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2021年5月2,880万円2014年2月67.66㎡42.6万円83LDK
2021年5月2,880万円2014年2月67.66㎡42.6万円83LDK
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