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ユニハイム駒川中野レジデンス

ユニハイム駒川中野レジデンスの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,511万円 〜 4,647万円
（180万円 〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９
築年月2019年2月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積64.56㎡ 〜 81.75㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

公開空地
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

ユニハイム駒川中野レジデンスの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 松原市, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り針中野駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム駒川中野レジデンスの最寄り針中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム駒川中野レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では80.7万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム駒川中野レジデンスの存在する大阪府大阪市東住吉区中野４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,280万円1974年10月72.45㎡17.7万円23LDK
2024年10月1,280万円1974年10月72.45㎡17.7万円23LDK
2024年10月3,600万円2007年2月82.45㎡43.7万円54LDK
2024年10月3,600万円2007年2月82.45㎡43.7万円54LDK
2024年10月3,600万円2007年2月82.45㎡43.7万円54LDK
2024年9月3,980万円2007年2月71.29㎡55.8万円63LDK
2024年9月3,980万円2007年2月71.29㎡55.8万円63LDK
2024年9月3,980万円2007年2月71.29㎡55.8万円63LDK
2024年8月2,680万円2007年3月60.08㎡44.6万円92LDK
2024年8月2,680万円2007年3月60.08㎡44.6万円92LDK
2024年8月2,680万円2007年3月60.08㎡44.6万円92LDK
2024年7月3,230万円2014年1月69.1㎡46.7万円43LDK
2024年7月3,230万円2014年1月69.1㎡46.7万円43LDK
2024年7月3,230万円2014年1月69.1㎡46.7万円43LDK
2024年7月1,980万円1989年3月64.0㎡30.9万円33LDK
2024年7月3,230万円2014年1月69.0㎡46.8万円43LDK
2024年7月3,230万円2014年1月69.0㎡46.8万円43LDK
2024年7月3,230万円2014年1月69.0㎡46.8万円43LDK
2024年7月3,490万円1997年6月91.4㎡38.2万円104LDK
2024年7月1,980万円1989年3月64.09㎡30.9万円33LDK
2024年7月2,750万円2014年1月65.32㎡42.1万円63LDK
2024年7月2,750万円2014年1月65.32㎡42.1万円63LDK
2024年7月2,750万円2014年1月65.32㎡42.1万円63LDK
2024年6月1,450万円1982年6月57.8㎡25.1万円42LDK
2024年6月1,450万円1982年6月57.8㎡25.1万円42LDK
2024年6月2,998万円2000年8月63.38㎡47.3万円83LDK
2024年6月2,998万円2000年8月63.38㎡47.3万円83LDK
2024年6月2,998万円2000年8月63.38㎡47.3万円83LDK
2024年6月1,180万円1974年10月63.25㎡18.7万円33LDK
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2024年5月2,940万円2006年11月73.29㎡40.1万円53LDK
2024年5月1,380万円1982年6月59.8㎡23.1万円43LDK
2024年5月1,380万円1982年6月59.8㎡23.1万円43LDK
2024年5月3,240万円2014年1月69.15㎡46.9万円43LDK
2024年5月3,240万円2014年1月69.15㎡46.9万円43LDK
2024年5月3,240万円2014年1月69.15㎡46.9万円43LDK
2024年5月3,280万円2015年1月69.15㎡47.4万円43LDK
2024年5月3,280万円2015年1月69.15㎡47.4万円43LDK
2024年5月3,280万円2015年1月69.15㎡47.4万円43LDK
2024年4月2,200万円2000年8月63.38㎡34.7万円83LDK
2024年4月2,200万円2000年8月63.38㎡34.7万円83LDK
2024年4月2,200万円2000年8月63.38㎡34.7万円83LDK
2024年3月1,280万円1983年10月61.61㎡20.8万円53LDK
2024年3月1,280万円1983年10月61.61㎡20.8万円53LDK
2024年2月2,200万円2000年8月59.62㎡36.9万円83LDK
2024年2月2,200万円2000年8月59.62㎡36.9万円83LDK
2024年2月2,200万円2000年8月59.62㎡36.9万円83LDK
2024年2月2,200万円1997年6月70.35㎡31.3万円72LDK
2024年2月2,080万円1989年3月57.3㎡36.3万円22LDK
2024年1月1,990万円2000年8月56.22㎡35.4万円13LDK
2024年1月1,990万円2000年8月56.22㎡35.4万円13LDK
2024年1月1,990万円2000年8月56.22㎡35.4万円13LDK
2023年12月3,180万円2007年3月75.6㎡42.1万円13LDK
2023年12月3,180万円2007年3月75.6㎡42.1万円13LDK
2023年12月3,180万円2007年3月75.6㎡42.1万円13LDK
2023年12月2,980万円2007年2月71.29㎡41.8万円63LDK
2023年12月2,980万円2007年2月71.29㎡41.8万円63LDK
2023年12月2,980万円2007年2月71.29㎡41.8万円63LDK
2023年11月2,680万円1997年6月70.35㎡38.1万円63LDK
2023年11月3,080万円2006年11月78.04㎡39.5万円74LDK
2023年11月1,998万円1986年2月59.97㎡33.3万円22LDK
2023年10月2,148万円1982年6月61.6㎡34.9万円53LDK
2023年10月2,148万円1982年6月61.6㎡34.9万円53LDK
2023年9月1,380万円1986年2月51.04㎡27.0万円52LDK
2023年9月2,980万円2007年2月75.68㎡39.4万円43LDK
2023年9月2,980万円2007年2月75.68㎡39.4万円43LDK
2023年9月2,980万円2007年2月75.68㎡39.4万円43LDK
2023年8月3,480万円2007年2月82.45㎡42.2万円143LDK
2023年8月3,480万円2007年2月82.45㎡42.2万円143LDK
2023年8月3,480万円2007年2月82.45㎡42.2万円143LDK
2023年7月2,680万円2000年8月69.3㎡38.7万円93LDK
2023年7月2,680万円2000年8月69.3㎡38.7万円93LDK
2023年7月2,680万円2000年8月69.3㎡38.7万円93LDK
2023年7月1,798万円1974年10月67.14㎡26.8万円33LDK
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2023年7月1,798万円1974年10月72.45㎡24.8万円33LDK
2023年7月1,798万円1974年10月72.45㎡24.8万円33LDK
2023年7月3,680万円2007年2月75.68㎡48.6万円13LDK
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2023年5月3,490万円2019年2月67.37㎡51.8万円83LDK
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2022年12月3,180万円2000年8月69.3㎡45.9万円102LDK
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2022年12月4,990万円2019年2月81.75㎡61.0万円103LDK
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2022年11月3,198万円2000年8月63.38㎡50.5万円33LDK
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2022年11月3,480万円2007年2月65.5㎡53.1万円43LDK
2022年11月3,480万円2007年2月65.5㎡53.1万円43LDK
2022年11月3,480万円2007年2月65.5㎡53.1万円43LDK
2022年11月2,798万円2000年8月63.0㎡44.4万円33LDK
2022年11月2,798万円2000年8月63.0㎡44.4万円33LDK
2022年11月2,798万円2000年8月63.0㎡44.4万円33LDK
2022年10月2,390万円2000年8月63.38㎡37.7万円23LDK
2022年10月2,390万円2000年8月63.38㎡37.7万円23LDK
2022年10月2,390万円2000年8月63.38㎡37.7万円23LDK
2022年8月1,380万円1982年6月57.8㎡23.9万円42LDK
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