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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 64.56㎡ 〜 81.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約124円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | プレジオコーポレーション株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ユニハイム駒川中野レジデンスは、大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９に位置する集合住宅で、主要な交通機関へのアクセスが優れています。具体的には、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅が徒歩9分、近鉄南大阪線「針中野」駅が徒歩10分で利用可能です。これにより、通勤通学が非常に便利であり、交通の便が資産価値を高める要因となっています。
外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、地域のランドマークとしての存在感があります。また、近隣には商店や学校、公園などがあり、住環境が整っていることも魅力のひとつです。資産性については、公共交通機関へのアクセスの良さと生活利便性の高さから高い評価を受けていると考えられ、将来的な資産価値の維持や向上が期待できます。
所有リスクとしては、日本全国的な人口動態の変化や地域経済の動向に依存する部分もありますが、交通インフラの拡充と周辺環境の安定によって、比較的低リスクな投資物件といえます。ただし、建物の築年数や管理状況も資産性に影響を及ぼすため、それらをしっかりと確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 78.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 81.75㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 81.75㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 81.75㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 81.75㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.37㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 81.75㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 78.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.37㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 81.75㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 78.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.37㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 81.75㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 78.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.56㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.37㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 81.75㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 78.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.56㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.37㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 81.75㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 78.38㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.56㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.37㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 81.75㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 78.38㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.56㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.37㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 81.75㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 78.38㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 64.56㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 67.37㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 81.75㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 78.38㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 64.56㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 67.37㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 81.75㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 78.38㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 64.56㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 67.37㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 81.75㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 41.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 41.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 41.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 73.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 73.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 73.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,198万円 | 1983年10月 | 62.62㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,198万円 | 1983年10月 | 62.62㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード針中野 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３ | 2005年1月 | 61.49㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントノイエ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−３４ | 2006年11月 | 53.88㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−２８ | 1997年6月 | 69.0㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野西ガーデンハウス | 大阪府大阪市平野区平野西１丁目２−１３ | 1999年8月 | 63.01㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ平野 | 大阪府大阪市平野区平野西１丁目１１−３１ | 2007年1月 | 65.01㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−１６ | 2000年8月 | 56.22㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東住吉中野スカイハイツ | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１４−１７ | 1982年6月 | 57.8㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１２−２ | 1989年3月 | 57.3㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−４ | 1983年11月 | 61.61㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム北田辺アクロス | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ | 1987年11月 | 52.77㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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