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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約141円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | ユニチカ興発株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニハイム北田辺アクロス」は、大阪市東住吉区杭全に位置するマンションで、利便性の高い確かなマンションです。周辺環境に関しては、徒歩圏内に複数の交通機関があり、各線を利用することで大阪市内の各方面へのアクセスが良好です。また、商業施設、教育機関、病院、公園等も揃っており、生活に便利な地域となっています。
外観としては、周囲と調和した落ち着いたカラーとデザインを特徴とし、地域に溶け込んだ印象を与えます。建物は耐震設計が施されており、安全性にも配慮されています。管理体制もしっかりとしており、共用部分の清掃が定期的に行われている様子が伺えます。
資産性については、都心へのアクセス性や周囲の開発状況、地域の需要により高い潜在力を持つとされています。また、長期的な視点で見ても比較的安定した資産価値を維持する可能性が高く、投資物件としても価値が期待されています。
所有リスクについては、大都市に位置することから、地価や不動産市場の変動によるリスクも考えられますが、地域の成長や住環境の整備が進むことで、そのリスクが緩和されると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.91㎡ | 北 | 2階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.77㎡ | 北 | 2階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.91㎡ | 北 | 2階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.8㎡ | 北 | 3階 北(56.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.18㎡ | 北 | 4階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.18㎡ | 北 | 5階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.59㎡ | 北 | 7階 北(60.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.28㎡ | 北 | 7階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.32㎡ | 北 | 7階 北(66.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 11階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.91㎡ | 北 | 11階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.32㎡ | 北 | 12階 北(66.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 135.77㎡ | 北 | 13階 北(135.77㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 135.0㎡ | 北 | 15階 北(135.0㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 135.77㎡ | 北 | 15階 北(135.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2020年2月 | 68.28㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1981年2月 | 60.89㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1981年2月 | 60.89㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 64.5㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1981年2月 | 60.96㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1981年2月 | 60.96㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 72.9㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−１７ | 1987年3月 | 51.76㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール駒川公園 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−３１ | 1991年1月 | 64.66㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−５ | 1989年3月 | 51.57㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目１−１４ | 2019年1月 | 41.12㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグラン北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−２ | 2008年6月 | 66.27㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラジャコート北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−１７ | 1989年11月 | 60.24㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１９−１５ | 1995年7月 | 61.64㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今川 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１７−３０ | 1963年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフOSAKA北今川 | 大阪府大阪市東住吉区杭全４丁目１２−４ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉フォレスト | 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目 | 2022年8月 | 60.36㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８−７ | 1998年10月 | 67.9㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目７−１６ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目１５−４ | 2019年10月 | 67.27㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８−２７ | 2002年8月 | 55.89㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目９−１６ | 2018年12月 | 53.59㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉ブリーズ | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−２３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉ブリーズ | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−２３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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