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シャルマンフジ北田辺駅前

シャルマンフジ北田辺駅前の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,317万円 〜 2,534万円
（113万円 〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８−７
築年月1998年10月
総階数11階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

シャルマンフジ北田辺駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

シャルマンフジ北田辺駅前の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北田辺駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジ北田辺駅前の最寄り北田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジ北田辺駅前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジ北田辺駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.36㎡
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4階 北
3LDK
67.9㎡
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5階 北
3LDK
67.9㎡
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6階 北
3LDK
72.36㎡
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8階 北
3LDK
72.36㎡
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8階 北
4DK
72.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.36㎡ 北 2階 北(72.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.9㎡ 北 4階 北(67.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.9㎡ 北 5階 北(67.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.36㎡ 北 6階 北(72.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.36㎡ 北 8階 北(72.36㎡)を無料査定する
8 4DK 72.36㎡ 北 8階 北(72.36㎡)を無料査定する
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シャルマンフジ北田辺駅前の存在する大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2022年2月64.3㎡69.7万円73LDK
2024年11月4,480万円2022年2月64.3㎡69.7万円73LDK
2024年11月3,600万円2022年2月54.4㎡66.2万円102LDK
2024年11月3,600万円2022年2月54.4㎡66.2万円102LDK
2024年11月2,980万円1987年3月79.87㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,980万円1987年3月79.87㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,398万円1989年1月51.57㎡46.5万円32LDK
2024年11月2,398万円1989年1月51.57㎡46.5万円32LDK
2024年11月4,480万円2022年2月61.5㎡72.8万円73LDK
2024年11月4,480万円2022年2月61.5㎡72.8万円73LDK
2024年11月2,270万円2019年1月41.12㎡55.2万円31LDK
2024年11月2,270万円2019年1月41.12㎡55.2万円31LDK
2024年11月2,270万円2019年1月41.12㎡55.2万円31LDK
2024年10月3,280万円2019年1月53.64㎡61.1万円22LDK
2024年10月3,280万円2019年1月53.64㎡61.1万円22LDK
2024年10月3,280万円2019年1月53.64㎡61.1万円22LDK
2024年10月3,290万円2019年1月53.64㎡61.3万円62LDK
2024年10月3,290万円2019年1月53.64㎡61.3万円62LDK
2024年10月3,290万円2019年1月53.64㎡61.3万円62LDK
2024年10月2,980万円1989年3月76.52㎡38.9万円93LDK
2024年9月2,398万円1989年3月51.57㎡46.5万円32LDK
2024年9月200万円1972年11月33.05㎡6.1万円51LDK
2024年7月2,320万円1989年3月61.8㎡37.5万円63LDK
2024年7月3,700万円2019年1月62.0㎡59.7万円63LDK
2024年7月3,700万円2019年1月62.0㎡59.7万円63LDK
2024年7月3,700万円2019年1月62.0㎡59.7万円63LDK
2024年6月2,350万円2019年1月41.12㎡57.1万円21LDK
2024年6月2,350万円2019年1月41.12㎡57.1万円21LDK
2024年6月2,350万円2019年1月41.12㎡57.1万円21LDK
2024年5月2,620万円2019年1月41.12㎡63.7万円81LDK
2024年5月2,620万円2019年1月41.12㎡63.7万円81LDK
2024年5月2,620万円2019年1月41.12㎡63.7万円81LDK
2024年5月1,980万円1987年3月51.76㎡38.3万円22LDK
2024年5月1,980万円1987年3月51.76㎡38.3万円22LDK
2024年2月3,250万円1998年10月67.9㎡47.9万円43LDK
2024年2月3,090万円2019年1月53.64㎡57.6万円82LDK
2024年2月3,090万円2019年1月53.64㎡57.6万円82LDK
2024年2月3,090万円2019年1月53.64㎡57.6万円82LDK
2024年2月580万円1972年11月37.86㎡15.3万円41LDK
2023年12月1,780万円1989年3月51.57㎡34.5万円32LDK
2023年11月4,380万円2019年12月70.0㎡62.6万円62LDK
2023年11月2,480万円2019年1月41.12㎡60.3万円61LDK
2023年11月2,480万円2019年1月41.12㎡60.3万円61LDK
2023年11月2,480万円2019年1月41.12㎡60.3万円61LDK
2023年11月3,280万円1998年10月67.9㎡48.3万円53LDK
2023年11月2,350万円2019年1月41.12㎡57.1万円21LDK
2023年11月2,350万円2019年1月41.12㎡57.1万円21LDK
2023年11月2,350万円2019年1月41.12㎡57.1万円21LDK
2023年10月4,590万円2019年12月70.2㎡65.4万円133LDK
2023年10月2,880万円1990年1月100.56㎡28.6万円93LDK
2023年10月2,880万円1990年1月100.56㎡28.6万円93LDK
2023年10月1,850万円1989年3月61.8㎡29.9万円63LDK
2023年9月3,490万円2019年1月60.14㎡58.0万円83LDK
2023年9月3,490万円2019年1月60.14㎡58.0万円83LDK
2023年9月3,490万円2019年1月60.14㎡58.0万円83LDK
2023年8月2,380万円1998年10月67.9㎡35.1万円53LDK
2023年7月2,480万円1987年3月79.87㎡31.1万円33LDK
2023年7月2,480万円1987年3月79.87㎡31.1万円33LDK
2023年5月680万円1972年11月37.86㎡18.0万円41LDK
2023年5月3,600万円2019年1月64.0㎡56.3万円43LDK
2023年5月3,600万円2019年1月64.0㎡56.3万円43LDK
2023年5月3,600万円2019年1月64.0㎡56.3万円43LDK
2023年3月1,580万円1986年12月55.71㎡28.4万円32LDK
2023年3月1,580万円1986年12月55.71㎡28.4万円32LDK
2023年2月4,380万円2019年12月70.2㎡62.4万円62LDK
2022年12月4,190万円2019年12月67.27㎡62.3万円103LDK
2022年12月4,380万円2019年12月67.3㎡65.1万円63LDK
2022年12月2,480万円2019年1月41.12㎡60.3万円81LDK
2022年12月2,480万円2019年1月41.12㎡60.3万円81LDK
2022年12月2,480万円2019年1月41.12㎡60.3万円81LDK
2022年10月3,380万円2019年1月53.64㎡63.0万円102LDK
2022年10月3,380万円2019年1月53.64㎡63.0万円102LDK
2022年10月3,380万円2019年1月53.64㎡63.0万円102LDK
2022年10月2,880万円1990年1月100.56㎡28.6万円93LDK
2022年10月2,880万円1990年1月100.56㎡28.6万円93LDK
2022年9月2,650万円2019年1月41.12㎡64.4万円101LDK
2022年9月2,650万円2019年1月41.12㎡64.4万円101LDK
2022年9月2,650万円2019年1月41.12㎡64.4万円101LDK
2022年7月2,980万円1987年3月67.44㎡44.2万円32LDK
2022年7月2,980万円1987年3月67.44㎡44.2万円32LDK
2022年7月2,780万円2002年8月55.89㎡49.7万円33LDK
2021年12月4,080万円2019年1月64.0㎡63.8万円43LDK
2021年12月4,080万円2019年1月64.0㎡63.8万円43LDK
2021年12月4,080万円2019年1月64.0㎡63.8万円43LDK
2021年12月4,180万円2019年1月62.0㎡67.4万円123LDK
2021年12月4,180万円2019年1月62.0㎡67.4万円123LDK
2021年12月4,180万円2019年1月62.0㎡67.4万円123LDK
2021年12月2,598万円1991年1月64.66㎡40.2万円33LDK
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2021年10月1,700万円1986年12月55.71㎡30.5万円32LDK
2021年10月1,700万円1986年12月55.71㎡30.5万円32LDK
2021年8月2,580万円2019年1月41.12㎡62.7万円31LDK
2021年8月2,580万円2019年1月41.12㎡62.7万円31LDK
2021年8月2,580万円2019年1月41.12㎡62.7万円31LDK
2021年7月3,480万円2019年1月60.14㎡57.9万円23LDK
2021年7月3,480万円2019年1月60.14㎡57.9万円23LDK
2021年7月1,480万円1986年12月61.02㎡24.3万円42LDK
2021年7月1,480万円1986年12月61.02㎡24.3万円42LDK
2021年7月3,480万円2019年1月60.14㎡57.9万円23LDK
2021年6月1,830万円1991年1月64.66㎡28.3万円32LDK
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シャルマンフジ北田辺駅前の
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グリーンハイツ今川大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１７−３０1963年8月----このマンションの相場を見る
ブラームス北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−６2008年10月57.08㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北田辺第3大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−１７2006年3月45.05㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目６−３1983年1月48.93㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北田辺大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目７−１６2000年2月----このマンションの相場を見る
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