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パークグラン北田辺

パークグラン北田辺の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
3,471万円 〜 4,411万円
（173万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−２
築年月2008年6月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積66.27㎡ 〜 78.81㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
抜取り防止ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
非接触ｷｰ
ｼｽﾃﾑ収納
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾙｰﾊﾞｰ可動面格子
Wﾛｯｸ
全戸南向
専用庭･駐車場付
車寄せ

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

パークグラン北田辺の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北田辺駅の築年数で見たマンション価格

パークグラン北田辺の最寄り北田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークグラン北田辺は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークグラン北田辺の存在する大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円2008年4月67.35㎡56.4万円23LDK
2024年5月3,880万円1991年7月79.66㎡48.7万円63LDK
2024年5月3,880万円1991年7月79.66㎡48.7万円63LDK
2024年5月3,880万円1991年7月79.66㎡48.7万円63LDK
2024年5月3,880万円1991年7月79.66㎡48.7万円63LDK
2024年1月3,490万円1989年11月90.36㎡38.6万円44LDK
2024年1月2,580万円1991年7月70.0㎡36.9万円83LDK
2024年1月2,580万円1991年7月70.0㎡36.9万円83LDK
2024年1月2,580万円1991年7月70.0㎡36.9万円83LDK
2024年1月2,580万円1991年7月70.0㎡36.9万円83LDK
2023年8月3,180万円1991年7月79.66㎡39.9万円63LDK
2023年8月3,180万円1991年7月79.66㎡39.9万円63LDK
2023年8月3,180万円1991年7月79.66㎡39.9万円63LDK
2023年8月3,180万円1991年7月79.66㎡39.9万円63LDK
2023年1月3,480万円2008年4月72.77㎡47.8万円23LDK
2022年9月2,980万円1991年7月70.0㎡42.6万円112LDK
2022年9月2,980万円1991年7月70.0㎡42.6万円112LDK
2022年9月3,180万円1991年7月70.0㎡45.4万円152LDK
2022年9月2,980万円1991年7月70.0㎡42.6万円112LDK
2022年9月3,180万円1991年7月70.0㎡45.4万円152LDK
2022年9月2,980万円1991年7月70.0㎡42.6万円112LDK
2022年9月3,180万円1991年7月70.0㎡45.4万円152LDK
2022年9月3,180万円1991年7月70.0㎡45.4万円152LDK
2022年3月2,898万円1991年7月79.66㎡36.4万円123LDK
2022年3月2,898万円1991年7月79.66㎡36.4万円123LDK
2022年3月2,898万円1991年7月79.66㎡36.4万円123LDK
2022年3月2,898万円1991年7月79.66㎡36.4万円123LDK
2022年2月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円112LDK
2022年2月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円112LDK
2022年2月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円112LDK
2022年2月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円112LDK
2021年12月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円123LDK
2021年12月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円123LDK
2021年12月2,898万円1991年7月76.92㎡37.7万円123LDK
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2021年8月2,480万円1991年7月69.67㎡35.6万円43LDK
2021年8月2,480万円1991年7月69.67㎡35.6万円43LDK
2021年8月2,480万円1991年7月69.67㎡35.6万円43LDK
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2021年5月1,850万円1985年11月58.86㎡31.4万円12LDK
2021年4月2,740万円1989年11月88.71㎡30.9万円54LDK
2020年11月2,280万円1991年7月65.48㎡34.8万円102LDK
2020年11月2,280万円1991年7月65.48㎡34.8万円102LDK
2020年11月2,280万円1991年7月65.48㎡34.8万円102LDK
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2020年7月2,798万円1991年7月76.92㎡36.4万円123LDK
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2020年7月2,698万円1991年7月76.92㎡35.1万円113LDK
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2020年7月2,398万円1991年7月63.1㎡38.0万円122LDK
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2020年7月2,698万円1991年7月76.92㎡35.1万円113LDK
2020年7月2,798万円1991年7月76.92㎡36.4万円123LDK
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2020年7月2,398万円1991年7月63.1㎡38.0万円122LDK
2020年7月2,698万円1991年7月76.92㎡35.1万円113LDK
2020年5月1,180万円1985年11月64.16㎡18.4万円53LDK
2020年4月2,498万円1991年7月67.13㎡37.2万円123LDK
2020年4月2,498万円1991年7月67.13㎡37.2万円123LDK
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2020年4月2,798万円1991年7月76.9㎡36.4万円123LDK
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2020年4月2,498万円1991年7月67.13㎡37.2万円123LDK
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2020年3月2,198万円1991年7月63.1㎡34.8万円132LDK
2020年3月2,198万円1991年7月63.1㎡34.8万円132LDK
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2020年2月1,690万円1995年8月61.64㎡27.4万円43LDK
2020年2月2,398万円1991年7月67.13㎡35.7万円133LDK
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2020年2月2,798万円1991年7月76.9㎡36.4万円133LDK
2020年2月2,798万円1991年7月76.92㎡36.4万円133LDK
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2020年2月2,798万円1991年7月76.9㎡36.4万円133LDK
2020年2月2,798万円1991年7月76.92㎡36.4万円133LDK
2020年2月2,798万円1991年7月76.9㎡36.4万円133LDK
2020年2月2,798万円1991年7月76.92㎡36.4万円133LDK
2020年2月2,398万円1991年7月67.13㎡35.7万円133LDK
2020年2月2,798万円1991年7月76.9㎡36.4万円133LDK
2020年2月2,398万円1991年7月67.13㎡35.7万円133LDK
2019年10月3,490万円2008年4月70.09㎡49.8万円13LDK
2019年7月1,480万円1995年7月61.64㎡24.0万円43LDK
2019年6月2,580万円1991年7月79.66㎡32.4万円53LDK
2019年6月2,580万円1991年7月79.66㎡32.4万円53LDK
2019年6月2,580万円1991年7月79.66㎡32.4万円53LDK
2019年6月2,580万円1991年7月79.66㎡32.4万円53LDK
2019年5月2,080万円1991年7月79.68㎡26.1万円32LDK
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2019年5月2,080万円1991年7月79.68㎡26.1万円32LDK
2019年5月2,080万円1991年7月79.68㎡26.1万円32LDK
2019年3月1,880万円1991年7月65.48㎡28.7万円22LDK
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2019年3月1,880万円1991年7月65.48㎡28.7万円22LDK
2019年3月1,880万円1991年7月65.48㎡28.7万円22LDK
2019年2月2,690万円1991年7月79.68㎡33.8万円53LDK
2019年2月2,690万円1991年7月79.68㎡33.8万円53LDK
2019年2月2,690万円1991年7月79.68㎡33.8万円53LDK
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