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シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,706万円 〜 3,539万円
（143万円 〜 153万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目１５−２０
築年月2001年5月
総階数10階
総戸数49戸
専有面積62.62㎡ 〜 76.45㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
専用ﾃﾗｽ&ｶﾞｰﾃﾞﾝ
CATV対応

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北田辺駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の最寄り北田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の存在する大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1995年1月68.38㎡37.7万円63LDK
2024年11月2,190万円1986年7月55.0㎡39.8万円62LDK
2024年11月2,580万円1995年1月68.38㎡37.7万円63LDK
2024年11月2,068万円1986年7月55.0㎡37.6万円52LDK
2024年11月2,190万円1986年7月55.0㎡39.8万円62LDK
2024年11月2,580万円1995年1月68.38㎡37.7万円63LDK
2024年11月2,068万円1986年7月55.0㎡37.6万円52LDK
2024年10月3,280万円2006年12月61.89㎡53.0万円23LDK
2024年10月3,280万円2006年12月61.89㎡53.0万円23LDK
2024年10月3,980万円2006年6月72.64㎡54.8万円102LDK
2024年10月3,980万円2006年6月72.64㎡54.8万円102LDK
2024年10月2,180万円1983年1月48.93㎡44.6万円61LDK
2024年10月2,180万円1983年1月48.93㎡44.6万円61LDK
2024年9月3,180万円1996年2月64.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,180万円1996年2月64.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,398万円2006年3月62.21㎡54.6万円53LDK
2024年9月3,398万円2006年3月62.21㎡54.6万円53LDK
2024年9月3,398万円2006年3月62.21㎡54.6万円53LDK
2024年8月3,398万円2006年3月65.2㎡52.1万円53LDK
2024年8月3,398万円2006年3月65.2㎡52.1万円53LDK
2024年8月3,398万円2006年3月65.2㎡52.1万円53LDK
2024年7月2,250万円1986年7月52.43㎡42.9万円62LDK
2024年7月2,250万円1986年7月52.43㎡42.9万円62LDK
2024年6月2,480万円2006年12月55.41㎡44.8万円102LDK
2024年6月2,480万円2006年12月55.41㎡44.8万円102LDK
2024年6月2,100万円1994年3月62.25㎡33.7万円62LDK
2024年6月2,100万円1994年3月62.25㎡33.7万円62LDK
2024年6月2,100万円1994年3月62.25㎡33.7万円62LDK
2024年5月2,898万円2001年5月63.23㎡45.8万円103LDK
2024年5月3,680万円2008年10月79.2㎡46.5万円63LDK
2024年5月3,680万円2008年10月79.2㎡46.5万円63LDK
2024年5月3,680万円2008年10月79.2㎡46.5万円63LDK
2024年4月3,398万円2006年3月65.21㎡52.1万円53LDK
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2024年4月3,398万円2006年3月65.21㎡52.1万円53LDK
2024年4月1,280万円1983年1月48.93㎡26.2万円61LDK
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2024年4月3,380万円2006年6月74.89㎡45.1万円63LDK
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2024年3月2,168万円1986年7月55.0㎡39.4万円33LDK
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2024年3月4,680万円2019年3月73.49㎡63.7万円43LDK
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2024年2月4,180万円2019年3月66.96㎡62.4万円73LDK
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2024年2月3,680万円2004年9月71.0㎡51.8万円53LDK
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2024年1月3,680万円2004年9月71.51㎡51.5万円53LDK
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2024年1月2,050万円1994年3月56.7㎡36.2万円32LDK
2023年11月2,500万円2006年3月46.64㎡53.6万円31LDK
2023年11月2,500万円2006年3月46.64㎡53.6万円31LDK
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2023年11月1,998万円1983年1月55.83㎡35.8万円32LDK
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2023年10月1,998万円1983年1月55.0㎡36.3万円43LDK
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2023年10月1,998万円1983年1月59.97㎡33.3万円42LDK
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2023年10月1,980万円1982年6月68.38㎡29.0万円33LDK
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2023年10月3,198万円1989年2月99.1㎡32.3万円43LDK
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2023年9月2,698万円1994年3月62.0㎡43.5万円52LDK
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2023年9月2,490万円1995年1月74.54㎡33.4万円43LDK
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2023年9月2,680万円2006年3月45.05㎡59.5万円81LDK
2023年9月2,680万円2006年3月45.05㎡59.5万円81LDK
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2023年8月2,698万円1994年3月62.25㎡43.3万円52LDK
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2023年8月3,580万円1989年3月99.39㎡36.0万円73LDK
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2023年8月1,998万円1983年1月55.83㎡35.8万円42LDK
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2023年6月1,580万円1986年7月55.0㎡28.7万円52LDK
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2023年5月1,990万円1982年6月57.4㎡34.7万円62LDK
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2023年5月1,990万円1982年6月57.4㎡34.7万円5042LDK
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2023年5月1,990万円1982年6月57.4㎡34.7万円5042LDK
2023年5月2,780万円2008年10月68.0㎡40.9万円83LDK
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2023年5月3,580万円1989年2月99.0㎡36.2万円43LDK
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2023年5月2,380万円2008年10月68.51㎡34.7万円83LDK
2023年5月2,380万円2008年10月68.51㎡34.7万円83LDK
2023年5月2,380万円2008年10月68.51㎡34.7万円83LDK
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