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ユニハイム東住吉ブリーズの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
ユニハイム東住吉ブリーズの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北田辺駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム東住吉ブリーズの最寄り北田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム東住吉ブリーズは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ユニハイム東住吉ブリーズの存在する大阪府大阪市東住吉区今川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1987年4月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2022年8月 | 73.7㎡ | 66.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2022年8月 | 73.7㎡ | 66.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,860万円 | 1987年4月 | 64.08㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,988万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,988万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,988万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 643.34㎡ | 3.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 643.34㎡ | 3.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 643.34㎡ | 3.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1987年4月 | 47.79㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 80.93㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 80.93㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 80.93㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム北田辺アクロス | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ | 1987年11月 | 52.77㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区今川５丁目３−８ | 1990年11月 | 64.34㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグラン北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−２ | 2008年6月 | 66.27㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラジャコート北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−１７ | 1989年11月 | 60.24㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１９−１５ | 1995年7月 | 61.64㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今川 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１７−３０ | 1963年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフOSAKA北今川 | 大阪府大阪市東住吉区杭全４丁目１２−４ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉フォレスト | 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目 | 2022年8月 | 60.36㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東住吉未来品質邸宅プロジェクト | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−２３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１ | 1998年9月 | 62.75㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.0㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 58.33㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
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