ロイヤル東住吉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
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1,819万円 18,192万円
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93万円 93万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3−8
築年月1990年11月
総階数5階
総戸数67戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

ロイヤル東住吉の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今川駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル東住吉の最寄り今川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル東住吉は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では81.5万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
643.34㎡
1階 北
2LDK
64.64㎡
1階 北
3LDK
64.34㎡
2階 北
3LDK
64.34㎡
3階 北
3LDK
64.34㎡
3階 北
3LDK
75.45㎡
4階 北
2LDK
66.64㎡
4階 北
3LDK
64.34㎡
5階 北
4LDK
80.93㎡
5階 北
3LDK
64.34㎡
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ロイヤル東住吉の存在する大阪府大阪市東住吉区今川5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,097万円1990年11月64.34㎡32.6万円33LDK
2025年2月2,097万円1990年11月64.34㎡32.6万円33LDK
2025年2月2,097万円1990年11月64.34㎡32.6万円33LDK
2024年10月2,080万円1990年11月64.34㎡32.3万円53LDK
2024年10月2,080万円1990年11月64.34㎡32.3万円53LDK
2024年10月2,080万円1990年11月64.34㎡32.3万円53LDK
2023年11月1,580万円1987年4月51.03㎡31.0万円42LDK
2023年4月2,180万円1990年11月75.45㎡28.9万円33LDK
2023年4月2,180万円1990年11月75.45㎡28.9万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7−27
築年月:1987年11月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:1,458万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:4,308万円
大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
築年月:2022年8月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:3,867万円
大阪府大阪市東住吉区今川1丁目5−23
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東住吉区今川1丁目5−23
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区西脇2丁目8−22
築年月:1973年4月
専有面積:50.8㎡〜
相場価格:909万円
大阪府大阪市平野区西脇2丁目7−15
築年月:2004年2月
専有面積:60.08㎡〜
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大阪府大阪市平野区西脇2丁目12−29
築年月:1995年8月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,017万円
大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9−10
築年月:1987年4月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:1,623万円
大阪府大阪市平野区西脇1丁目4−3
築年月:1973年9月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:895万円
大阪府大阪市平野区西脇1丁目16−9
築年月:2008年2月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,674万円
大阪府大阪市平野区西脇1丁目
築年月:2021年3月
専有面積:61.89㎡〜
相場価格:3,355万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19−3
築年月:2010年2月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:4,001万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6−24
築年月:1985年1月
専有面積:21.43㎡〜
相場価格:697万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24−8
築年月:1995年1月
専有面積:22.81㎡〜
相場価格:1,233万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2−28
築年月:2001年3月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:3,005万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21−11
築年月:1984年7月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:1,858万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−27
築年月:1986年2月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,432万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29
築年月:2019年2月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,582万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12−15
築年月:2004年10月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,002万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレサンスロジェ東住吉Ⅱ大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5−92020年3月66.85㎡〜4,308万円このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉フォレスト大阪府大阪市東住吉区今川4丁目2022年8月60.36㎡〜3,867万円このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉ブリーズ大阪府大阪市東住吉区今川1丁目5−232024年2月----このマンションの相場を見る
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ミラージュパレス北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12−152004年10月63.31㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る

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