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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約322円/㎡ |
| 管理費 | 約335円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社パスコ、大京観光株式会社 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション阿倍野」は、大阪府大阪市阿倍野区美章園に位置し、JR阪和線「美章園」駅から徒歩わずか3分の立地が魅力です。このマンションは1985年1月に建築され、総戸数は34戸のRC造7階建てです。外観は比較的落ち着いた風合いを持ち、長い歴史を感じさせます。
周辺環境としては、交通の便が非常に良く、生活の利便性が高いです。近隣には公共交通機関だけでなく、生活必需品を揃えるのに便利な商業施設も充実しており、都市生活に必要な様々なサービスに素早くアクセスできます。
資産性の観点では、築年数が経過していることから、新築物件に比べて評価は相対的に低くなる可能性がありますが、立地条件が良いため、中長期的には一定の資産価値を維持することが見込まれます。一方、所有リスクには、築年数による構造や設備の劣化が懸念されます。これには定期的な管理とメンテナンス、適切な修繕が求められ、それによって安心して暮らし続けることができるでしょう。管理状況は特に、快適かつ安全な居住環境を維持する要となりますので、購入前に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 2階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.0㎡ | 東 | 3階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.81㎡ | 東 | 3階 東(22.81㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.43㎡ | 東 | 3階 東(21.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 58.2㎡ | 北 | 3階 北(58.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.15㎡ | 北 | 4階 北(50.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 4階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.34㎡ | 北 | 5階 北(45.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.81㎡ | 東 | 6階 東(22.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 7階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 55.28㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラン阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３−１１ | 2009年11月 | 34.44㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１ | 2006年4月 | 60.0㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１ | 2015年2月 | 66.16㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあべの | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７ | 1980年2月 | 66.51㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス常盤 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４ | 1992年10月 | 73.76㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドクオーレ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野三明町パークホームズ | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目６−７ | 1988年2月 | 51.9㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１ | 2001年3月 | 64.7㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野カルチェ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１１−２２ | 1982年1月 | 52.32㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド美章園駅前 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１ | 2024年12月 | 51.09㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺第2 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６ | 1996年2月 | 64.4㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文の里阿倍野ツイン | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ | 1996年11月 | 62.24㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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