ダイアパレス美章園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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2,720万円 2,912万円
坪単価 help_outline
138万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−7
築年月1995年9月
総階数8階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約162円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社大阪支店
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
CATV
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

ダイアパレス美章園の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り美章園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス美章園の最寄り美章園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス美章園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
67.17㎡
1階 北
3LDK
67.71㎡
1階 南東
2LDK
65.21㎡
2階 北東
2SLDK
66.65㎡
3階 北東
2SLDK
66.65㎡
4階 北東
3LDK
67.71㎡
4階 南
3LDK
66.65㎡
8階 南
1SLDK
66.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.17㎡ 1階 南(67.17㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.71㎡ 1階 北(67.71㎡)を無料査定する
1 2LDK 65.21㎡ 南東 1階 南東(65.21㎡)を無料査定する
2 2SLDK 66.65㎡ 北東 2階 北東(66.65㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.65㎡ 北東 3階 北東(66.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.71㎡ 北東 4階 北東(67.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.65㎡ 4階 南(66.65㎡)を無料査定する
8 1SLDK 66.65㎡ 8階 南(66.65㎡)を無料査定する
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ダイアパレス美章園の存在する大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,130万円1986年7月55.0㎡38.7万円62LDK
2025年4月2,130万円1986年7月55.0㎡38.7万円62LDK
2025年3月3,280万円2006年6月72.64㎡45.2万円102LDK
2025年3月1,998万円1983年1月48.93㎡40.8万円61LDK
2025年3月1,998万円1983年1月48.93㎡40.8万円61LDK
2025年3月3,280万円2006年6月72.64㎡45.2万円102LDK
2025年3月3,680万円2001年5月65.65㎡56.1万円103LDK
2025年3月1,998万円1986年7月55.0㎡36.3万円52LDK
2025年3月1,998万円1986年7月55.0㎡36.3万円52LDK
2025年3月4,680万円2019年3月66.96㎡69.9万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19−3
築年月:2010年2月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:4,022万円
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築年月:1985年1月
専有面積:21.43㎡〜
相場価格:694万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24−8
築年月:1995年1月
専有面積:22.81㎡〜
相場価格:1,231万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2−28
築年月:2001年3月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:3,005万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21−11
築年月:1984年7月
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大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12−15
築年月:2004年10月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:2,904万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−22
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相場価格:2,727万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目2−31
築年月:2024年12月
専有面積:51.09㎡〜
相場価格:4,356万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10−16
築年月:1996年2月
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相場価格:2,555万円
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8−1
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大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1−7
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大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8−8
築年月:2015年12月
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相場価格:4,806万円
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30−11
築年月:1995年4月
専有面積:50.74㎡〜
相場価格:1,868万円
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14−23
築年月:1995年8月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:2,240万円
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目8−14
築年月:1991年10月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:2,125万円
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1−5
築年月:1994年8月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:1,792万円
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13−9
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7−3
築年月:1978年5月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,617万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10−8
築年月:1998年7月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:2,279万円
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−6
築年月:2016年3月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:1,612万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランアッシュ阿倍野美章園大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19−32010年2月62.66㎡〜4,022万円このマンションの相場を見る
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