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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約127円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 中央サービス株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セントラルプラザ東住吉は、大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目に位置するマンションです。このマンションは、都市の利便性を享受しながら、静かな居住環境を提供しています。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴的で、高い居住性を誇ります。周辺環境としては、公共交通機関のアクセスが良好で、市内中心部や主要観光地への移動が容易です。また、生活に必要な商業施設や教育機関、医療施設なども徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性が高い地域です。
資産性に関しては、大阪市内の好立地かつ利便性を兼ね備えていることから、需要が高く、資産価値が安定しています。しかし、築年数に伴う経年劣化のリスクも考慮すべきであり、適切な管理状況が維持されているかの確認が重要です。所有リスクとしては、特に地価の変動や経済情勢の影響を受けやすい傾向があるため、購入時にはこれらの要因を十分に検討する必要があります。総じて、セントラルプラザ東住吉は利便性と快適さを兼ね備えた住環境を提供する魅力的なマンションであると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.21㎡ | 北 | 1階 北(62.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 1階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.54㎡ | 北西 | 2階 北西(54.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.8㎡ | 南西 | 2階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.54㎡ | 北西 | 3階 北西(54.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.54㎡ | 西 | 3階 西(54.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.29㎡ | 北 | 4階 北(50.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（洋室 5.9帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 11.7帖） | 64.8㎡ | 北 | 4階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（洋室 5.9帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 11.7帖） | 64.8㎡ | 北 | 8階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.54㎡ | 南東 | 8階 南東(54.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 38.49㎡ | 28.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 68.06㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 68.06㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 60.06㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 60.06㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 56.09㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1995年9月 | 63.03㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 56.09㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 56.09㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1995年9月 | 63.03㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目 | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−２７ | 1987年4月 | 53.0㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイナ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−５ | 2001年3月 | 66.82㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−２１ | 1997年10月 | 61.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック桑津2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−１３ | 1984年7月 | 38.49㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス桑津 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目３−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目３０−１１ | 1995年4月 | 50.74㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１４−２３ | 1995年8月 | 60.03㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目８−１４ | 1991年10月 | 60.47㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１３−９ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王寺パークマンション | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３ | 1978年5月 | 54.0㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１０−８ | 1998年7月 | 61.53㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスティレジダンス天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−６ | 2016年3月 | 25.07㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール河堀口2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−２２ | 1991年5月 | 72.45㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ブリス | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−１ | 2020年2月 | 19.56㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール河堀口 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−２８ | 1990年5月 | 60.47㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目５−１８ | 2012年2月 | 65.73㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントフレア美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−１４ | 2007年2月 | 60.06㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン河堀口ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目６−３１ | 1985年8月 | 54.94㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソヌリー | 大阪府大阪市生野区林寺２丁目２５−３２ | 1987年12月 | 14.78㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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