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メゾンドソヌリーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 407万円 〜 673万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市生野区林寺２丁目２５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドソヌリーの
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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性
メゾンドソヌリーの存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,309 | 100.0 |
| 2025年 | 122,350 | 96.1 |
| 2030年 | 116,953 | 91.9 |
| 2035年 | 111,271 | 87.4 |
| 2040年 | 105,734 | 83.1 |
| 2045年 | 100,333 | 78.8 |
| 2050年 | 95,212 | 74.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東部市場前駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドソヌリーの最寄り東部市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドソヌリーは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では69.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
16.74㎡
2階 北
1K
15.9㎡
2階 東
ワンルーム
16.45㎡
3階 北東
1K
15.0㎡
3階 東
1K
16.47㎡
4階 北東
１Ｋ
14.78㎡
4階 北
ワンルーム
15.0㎡
4階 北東
ワンルーム
16.47㎡
5階 北
ワンルーム
16.74㎡
5階 南西
１Ｋ
15.9㎡
6階 北
ワンルーム
15.9㎡
6階 北東
ワンルーム
16.74㎡
6階 東
ワンルーム
21.69㎡
6階 北東
ワンルーム
23.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.74㎡ | 北東 | 1階 北東(16.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.9㎡ | 北 | 2階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.45㎡ | 東 | 2階 東(16.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.0㎡ | 北東 | 3階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.47㎡ | 東 | 3階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 14.78㎡ | 北東 | 4階 北東(14.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 4階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北東 | 4階 北東(16.47㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.74㎡ | 北 | 5階 北(16.74㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 15.9㎡ | 南西 | 5階 南西(15.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 6階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.74㎡ | 北東 | 6階 北東(16.74㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.69㎡ | 東 | 6階 東(21.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.76㎡ | 北東 | 6階 北東(23.76㎡)を無料査定する |
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メゾンドソヌリーの存在する大阪府大阪市生野区林寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 398万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 25.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 398万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 25.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 398万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 25.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 20.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 20.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 20.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 420万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 26.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 420万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 26.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 420万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 26.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 450万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 26.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 450万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 26.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 450万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 26.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 550万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 550万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 550万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 14.78㎡ | 23.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 14.78㎡ | 23.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 14.78㎡ | 23.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 28.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 28.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 28.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 500万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 500万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 500万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 21.69㎡ | 16.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 21.69㎡ | 16.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 21.69㎡ | 16.1万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 350万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 22.0万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 350万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 22.0万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 350万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 22.0万円 | 6 | 1R |
| 2022年3月 | 420万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 420万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 420万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.45㎡ | 28.6万円 | 2 | 1R |
| 2021年11月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.45㎡ | 28.6万円 | 2 | 1R |
| 2021年11月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.45㎡ | 28.6万円 | 2 | 1R |
| 2020年11月 | 550万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 2 | 1R |
| 2020年11月 | 550万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 2 | 1R |
| 2020年11月 | 550万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 520万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 520万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 520万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | 1R |
| 2020年8月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | 1R |
| 2020年8月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | 1R |
| 2020年6月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | 1R |
| 2020年6月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | 1R |
| 2020年6月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | 1R |
| 2019年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年2月 | 680万円 | 1988年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 5 | 1R |
| 2019年2月 | 680万円 | 1988年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 5 | 1R |
| 2019年2月 | 680万円 | 1988年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 5 | 1R |
| 2018年12月 | 300万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2018年12月 | 300万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2018年12月 | 300万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| リベール天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目９−５ | 2001年11月 | 65.6㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目３２−２７ | 2006年12月 | 25.01㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１３−１５ | 1985年6月 | 51.53㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザ桑津第1 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目９−１４ | 1981年1月 | 24.8㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１０−５ | 2004年3月 | 60.91㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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