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エクセラート天王寺東

エクセラート天王寺東の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,470万円 〜 1,713万円
（94万円 〜 97万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１３−１５
築年月1985年6月
総階数8階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

エクセラート天王寺東の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

エクセラート天王寺東の最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセラート天王寺東は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では108.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセラート天王寺東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4DK
58.29㎡
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4階 北
2LDK
51.53㎡
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4階 北
3DK
51.53㎡
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5階 南西
2LDK
51.53㎡
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7階 北
2LDK
51.53㎡
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7階 南西
3LDK
58.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4DK 58.29㎡ 北 3階 北(58.29㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.53㎡ 北 4階 北(51.53㎡)を無料査定する
4 3DK 51.53㎡ 北 4階 北(51.53㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.53㎡ 南西 5階 南西(51.53㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.53㎡ 北 7階 北(51.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.49㎡ 南西 7階 南西(58.49㎡)を無料査定する
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エクセラート天王寺東の存在する大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,981,998万円1981年2月56.09㎡356,248.9万円82LDK
2024年11月19,981,998万円1981年2月56.09㎡356,248.9万円82LDK
2024年11月19,981,998万円1981年2月56.09㎡356,248.9万円82LDK
2024年10月2,450万円1995年2月62.45㎡39.2万円32LDK
2024年10月2,450万円1995年2月62.45㎡39.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1990年5月71.11㎡39.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1990年5月71.11㎡39.1万円33LDK
2024年10月2,680万円1987年4月86.2㎡31.1万円102LDK
2024年10月2,680万円1987年4月86.2㎡31.1万円102LDK
2024年9月2,298万円1986年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年9月2,298万円1986年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年8月1,280万円1984年7月40.32㎡31.7万円41LDK
2024年8月3,280万円2007年2月60.06㎡54.6万円93LDK
2024年8月3,280万円2007年2月60.06㎡54.6万円93LDK
2024年8月2,880万円2007年2月60.06㎡48.0万円23LDK
2024年8月2,880万円2007年2月60.06㎡48.0万円23LDK
2024年7月2,180万円1998年7月63.38㎡34.4万円63LDK
2024年7月2,180万円1998年7月63.38㎡34.4万円63LDK
2024年7月2,180万円1998年7月63.38㎡34.4万円63LDK
2024年7月2,298万円1987年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年7月2,298万円1987年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年6月1,680万円1997年11月59.97㎡28.0万円23LDK
2024年6月1,680万円1997年11月59.97㎡28.0万円23LDK
2024年6月1,680万円1997年11月59.97㎡28.0万円23LDK
2024年6月990万円1984年7月40.14㎡24.7万円21LDK
2024年6月2,398万円1997年11月54.48㎡44.0万円62LDK
2024年6月2,398万円1997年11月54.48㎡44.0万円62LDK
2024年6月1,880万円1987年4月54.82㎡34.3万円33LDK
2024年6月2,398万円1997年11月54.48㎡44.0万円62LDK
2024年6月1,880万円1987年4月54.82㎡34.3万円33LDK
2024年5月1,300万円1981年1月50.4㎡25.8万円42LDK
2024年5月1,300万円1981年1月50.4㎡25.8万円42LDK
2024年5月1,300万円1981年1月50.4㎡25.8万円42LDK
2024年5月1,380万円1984年7月45.12㎡30.6万円62LDK
2024年4月2,390万円1978年5月54.0㎡44.3万円62LDK
2024年4月2,390万円1978年5月54.0㎡44.3万円62LDK
2024年4月2,390万円1978年5月54.0㎡44.3万円62LDK
2024年4月2,780万円1994年8月64.8㎡42.9万円22LDK
2024年4月2,780万円1994年8月64.8㎡42.9万円22LDK
2024年4月2,780万円1994年8月64.8㎡42.9万円22LDK
2024年4月2,400万円1997年10月67.33㎡35.6万円93LDK
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2024年4月2,400万円1997年10月67.33㎡35.6万円93LDK
2024年3月1,450万円1981年3月52.4㎡27.7万円72LDK
2024年3月1,450万円1981年3月52.4㎡27.7万円72LDK
2024年3月1,450万円1981年3月52.4㎡27.7万円72LDK
2024年2月2,160万円1998年10月67.8㎡31.9万円23LDK
2024年2月2,160万円1998年10月67.8㎡31.9万円23LDK
2024年2月2,160万円1998年10月67.8㎡31.9万円23LDK
2024年2月1,298万円1984年7月40.32㎡32.2万円71LDK
2024年2月1,298万円1984年7月40.32㎡32.2万円51LDK
2024年2月1,580万円1987年4月55.46㎡28.5万円91LDK
2024年2月1,580万円1987年4月55.46㎡28.5万円91LDK
2024年2月2,980万円1998年7月82.66㎡36.1万円83LDK
2024年2月2,980万円1998年7月82.66㎡36.1万円83LDK
2024年1月2,180万円1995年4月51.36㎡42.4万円42LDK
2024年1月2,180万円1995年4月51.36㎡42.4万円42LDK
2024年1月2,180万円1995年4月51.36㎡42.4万円42LDK
2024年1月2,830万円2004年3月64.72㎡43.7万円53LDK
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2024年1月2,598万円1998年7月61.53㎡42.2万円22LDK
2024年1月2,598万円1998年7月61.53㎡42.2万円22LDK
2023年12月1,680万円1995年4月50.74㎡33.1万円22LDK
2023年12月1,680万円1995年4月50.74㎡33.1万円22LDK
2023年12月1,680万円1995年4月50.74㎡33.1万円22LDK
2023年12月990万円1981年1月45.36㎡21.8万円61LDK
2023年12月990万円1981年1月45.36㎡21.8万円61LDK
2023年12月990万円1981年1月45.36㎡21.8万円61LDK
2023年11月900万円1981年1月24.8㎡36.3万円61K
2023年11月900万円1981年1月24.8㎡36.3万円61K
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2023年11月1,790万円1995年4月50.74㎡35.3万円42LDK
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2023年10月2,198万円1987年4月54.82㎡40.1万円62LDK
2023年10月2,198万円1987年4月54.82㎡40.1万円62LDK
2023年10月2,180万円1994年2月64.8㎡33.6万円13LDK
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2023年10月2,080万円1995年8月61.38㎡33.9万円13LDK
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2023年10月1,190万円2006年12月25.01㎡47.6万円31K
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2023年9月1,800万円1981年1月48.6㎡37.0万円61LDK
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2023年9月2,850万円1987年4月86.2㎡33.1万円102LDK
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2023年9月3,780万円2007年2月70.01㎡54.0万円143LDK
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2023年9月1,980万円1978年5月54.0㎡36.7万円72LDK
2023年9月1,980万円1978年5月54.0㎡36.7万円72LDK
2023年9月1,980万円1978年5月54.0㎡36.7万円72LDK
2023年9月2,799万円1997年11月71.02㎡39.4万円84LDK
2023年9月2,799万円1997年11月71.02㎡39.4万円84LDK
2023年9月2,799万円1997年11月71.02㎡39.4万円84LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.44㎡46.9万円113LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.44㎡46.9万円113LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.44㎡46.9万円113LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.45㎡46.9万円153LDK
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サン河堀口ハイツ大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目６−３１1985年8月54.94㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
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