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シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
2,085万円 〜 2,967万円
（112万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１０−８
築年月1998年7月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄS

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では108.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
２ＬＤＫ(洋 6.2･6　LDK 15.6)
61.53㎡
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4階 北
2LDK
61.53㎡
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5階 南西
3LDK
68.06㎡
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6階 北
2SLDK
66.97㎡
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7階 北
2LDK
61.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK+S（納戸）
82.66㎡
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8階 北
3LDK
82.66㎡
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8階 北
3SLDK
82.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ２ＬＤＫ(洋 6.2･6　LDK 15.6) 61.53㎡ 南西 2階 南西(61.53㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.53㎡ 北 4階 北(61.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.06㎡ 南西 5階 南西(68.06㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.97㎡ 北 6階 北(66.97㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.53㎡ 北 7階 北(61.53㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 82.66㎡ 北 8階 北(82.66㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.66㎡ 北 8階 北(82.66㎡)を無料査定する
8 3SLDK 82.66㎡ 北 8階 北(82.66㎡)を無料査定する
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シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの存在する大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,981,998万円1981年2月56.09㎡356,248.9万円82LDK
2024年11月19,981,998万円1981年2月56.09㎡356,248.9万円82LDK
2024年11月19,981,998万円1981年2月56.09㎡356,248.9万円82LDK
2024年10月2,450万円1995年2月62.45㎡39.2万円32LDK
2024年10月2,450万円1995年2月62.45㎡39.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1990年5月71.11㎡39.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1990年5月71.11㎡39.1万円33LDK
2024年10月2,680万円1987年4月86.2㎡31.1万円102LDK
2024年10月2,680万円1987年4月86.2㎡31.1万円102LDK
2024年9月2,298万円1986年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年9月2,298万円1986年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年8月1,280万円1984年7月40.32㎡31.7万円41LDK
2024年8月3,280万円2007年2月60.06㎡54.6万円93LDK
2024年8月3,280万円2007年2月60.06㎡54.6万円93LDK
2024年8月2,880万円2007年2月60.06㎡48.0万円23LDK
2024年8月2,880万円2007年2月60.06㎡48.0万円23LDK
2024年7月2,180万円1998年7月63.38㎡34.4万円63LDK
2024年7月2,180万円1998年7月63.38㎡34.4万円63LDK
2024年7月2,180万円1998年7月63.38㎡34.4万円63LDK
2024年7月2,298万円1987年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年7月2,298万円1987年4月55.46㎡41.4万円92LDK
2024年6月1,680万円1997年11月59.97㎡28.0万円23LDK
2024年6月1,680万円1997年11月59.97㎡28.0万円23LDK
2024年6月1,680万円1997年11月59.97㎡28.0万円23LDK
2024年6月990万円1984年7月40.14㎡24.7万円21LDK
2024年6月2,398万円1997年11月54.48㎡44.0万円62LDK
2024年6月2,398万円1997年11月54.48㎡44.0万円62LDK
2024年6月1,880万円1987年4月54.82㎡34.3万円33LDK
2024年6月2,398万円1997年11月54.48㎡44.0万円62LDK
2024年6月1,880万円1987年4月54.82㎡34.3万円33LDK
2024年5月1,300万円1981年1月50.4㎡25.8万円42LDK
2024年5月1,300万円1981年1月50.4㎡25.8万円42LDK
2024年5月1,300万円1981年1月50.4㎡25.8万円42LDK
2024年5月1,380万円1984年7月45.12㎡30.6万円62LDK
2024年4月2,390万円1978年5月54.0㎡44.3万円62LDK
2024年4月2,390万円1978年5月54.0㎡44.3万円62LDK
2024年4月2,390万円1978年5月54.0㎡44.3万円62LDK
2024年4月2,780万円1994年8月64.8㎡42.9万円22LDK
2024年4月2,780万円1994年8月64.8㎡42.9万円22LDK
2024年4月2,780万円1994年8月64.8㎡42.9万円22LDK
2024年4月2,400万円1997年10月67.33㎡35.6万円93LDK
2024年4月2,400万円1997年10月67.33㎡35.6万円93LDK
2024年4月2,400万円1997年10月67.33㎡35.6万円93LDK
2024年3月1,450万円1981年3月52.4㎡27.7万円72LDK
2024年3月1,450万円1981年3月52.4㎡27.7万円72LDK
2024年3月1,450万円1981年3月52.4㎡27.7万円72LDK
2024年2月2,160万円1998年10月67.8㎡31.9万円23LDK
2024年2月2,160万円1998年10月67.8㎡31.9万円23LDK
2024年2月2,160万円1998年10月67.8㎡31.9万円23LDK
2024年2月1,298万円1984年7月40.32㎡32.2万円71LDK
2024年2月1,298万円1984年7月40.32㎡32.2万円51LDK
2024年2月1,580万円1987年4月55.46㎡28.5万円91LDK
2024年2月1,580万円1987年4月55.46㎡28.5万円91LDK
2024年2月2,980万円1998年7月82.66㎡36.1万円83LDK
2024年2月2,980万円1998年7月82.66㎡36.1万円83LDK
2024年1月2,180万円1995年4月51.36㎡42.4万円42LDK
2024年1月2,180万円1995年4月51.36㎡42.4万円42LDK
2024年1月2,180万円1995年4月51.36㎡42.4万円42LDK
2024年1月2,830万円2004年3月64.72㎡43.7万円53LDK
2024年1月2,830万円2004年3月64.72㎡43.7万円53LDK
2024年1月2,598万円1998年7月61.53㎡42.2万円22LDK
2024年1月2,598万円1998年7月61.53㎡42.2万円22LDK
2023年12月1,680万円1995年4月50.74㎡33.1万円22LDK
2023年12月1,680万円1995年4月50.74㎡33.1万円22LDK
2023年12月1,680万円1995年4月50.74㎡33.1万円22LDK
2023年12月990万円1981年1月45.36㎡21.8万円61LDK
2023年12月990万円1981年1月45.36㎡21.8万円61LDK
2023年12月990万円1981年1月45.36㎡21.8万円61LDK
2023年11月900万円1981年1月24.8㎡36.3万円61K
2023年11月900万円1981年1月24.8㎡36.3万円61K
2023年11月900万円1981年1月24.8㎡36.3万円61K
2023年11月1,790万円1995年4月50.74㎡35.3万円42LDK
2023年11月1,790万円1995年4月50.74㎡35.3万円42LDK
2023年11月1,790万円1995年4月50.74㎡35.3万円42LDK
2023年10月2,198万円1987年4月54.82㎡40.1万円62LDK
2023年10月2,198万円1987年4月54.82㎡40.1万円62LDK
2023年10月2,180万円1994年2月64.8㎡33.6万円13LDK
2023年10月2,180万円1994年2月64.8㎡33.6万円13LDK
2023年10月2,180万円1994年2月64.8㎡33.6万円13LDK
2023年10月2,080万円1995年8月61.38㎡33.9万円13LDK
2023年10月2,080万円1995年8月61.38㎡33.9万円13LDK
2023年10月1,190万円2006年12月25.01㎡47.6万円31K
2023年10月1,190万円2006年12月25.01㎡47.6万円31K
2023年9月1,800万円1981年1月48.6㎡37.0万円61LDK
2023年9月1,800万円1981年1月48.6㎡37.0万円61LDK
2023年9月1,800万円1981年1月48.6㎡37.0万円61LDK
2023年9月2,850万円1987年4月86.2㎡33.1万円102LDK
2023年9月2,850万円1987年4月86.2㎡33.1万円102LDK
2023年9月3,780万円2007年2月70.01㎡54.0万円143LDK
2023年9月3,780万円2007年2月70.01㎡54.0万円143LDK
2023年9月1,980万円1978年5月54.0㎡36.7万円72LDK
2023年9月1,980万円1978年5月54.0㎡36.7万円72LDK
2023年9月1,980万円1978年5月54.0㎡36.7万円72LDK
2023年9月2,799万円1997年11月71.02㎡39.4万円84LDK
2023年9月2,799万円1997年11月71.02㎡39.4万円84LDK
2023年9月2,799万円1997年11月71.02㎡39.4万円84LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.44㎡46.9万円113LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.44㎡46.9万円113LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.44㎡46.9万円113LDK
2023年8月3,398万円1998年7月72.45㎡46.9万円153LDK
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エスペランス東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−２７1987年4月53.0㎡〜1,741万円〜このマンションの相場を見る
エイナ東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−５2001年3月66.82㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−２１1997年10月61.0㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
太平パシフィック桑津2大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−１３1984年7月38.49㎡〜1,070万円〜このマンションの相場を見る
エミネンス桑津大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目３−１1989年5月----このマンションの相場を見る
セザール美章園大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目３０−１１1995年4月50.74㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１４−２３1995年8月60.03㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール美章園大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目８−１４1991年10月60.47㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプラザ東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１−５1994年8月50.29㎡〜1,724万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール美章園大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１３−９1997年12月----このマンションの相場を見る
天王寺パークマンション大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３1978年5月54.0㎡〜1,596万円〜このマンションの相場を見る
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