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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 62.66㎡ 〜 87.12㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ホームズ |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランアッシュ阿倍野美章園」は大阪府大阪市阿倍野区美章園の高級マンションです。周辺環境としては、阿倍野は大阪市内でも人気エリアに位置し、生活利便性が高く静寂な住宅街が広がっています。交通アクセスも非常に優れており、近くに主要駅があるため通勤や通学に便利です。公園や商業施設が揃い、生活環境が整っています。
マンションの外観は高質感が感じられ、都市型住宅としてのスタイルを提供しています。建物はモダンでデザイン性が重視されており、住む人に快適な生活をもたらします。資産性に関しても、このエリアは不動産市場において価値が安定しています。阿倍野エリアの特性上、物件の価値も高く維持されると見込まれることから、長期的な投資運用にも適しています。
所有リスクに関しては、人口減少や不動産市場の変動などのリスクは一般的によく考慮するべきですが、このエリアの人気度と物件価値を考慮すれば比較的抑えられます。ただし、将来の市場環境や利率の変動には注意を払うことが重要です。マンションの維持管理状況は良好と考えられ、生活する上でも大きな問題は少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 82.93㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.98㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 87.12㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 82.93㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.3㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.98㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 87.12㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 82.93㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.3㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.98㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 87.12㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.67㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 82.93㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.3㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.98㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 87.12㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.67㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 82.93㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.3㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 72.98㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 87.12㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.67㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 82.93㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 69.3㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 72.98㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 87.12㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.52㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.67㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 82.93㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 69.3㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 72.98㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 87.12㎡ | 808を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 80.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.52㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.67㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 82.93㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 69.3㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 72.98㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 87.12㎡ | 908を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 82.93㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 69.3㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 72.98㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 87.12㎡ | 1008を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 82.93㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 69.3㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 72.98㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 87.12㎡ | 1108を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 55.28㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラン阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３−１１ | 2009年11月 | 34.44㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１ | 2006年4月 | 60.0㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１ | 2015年2月 | 66.16㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあべの | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７ | 1980年2月 | 66.51㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス常盤 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４ | 1992年10月 | 73.76㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドクオーレ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野三明町パークホームズ | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目６−７ | 1988年2月 | 51.9㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１ | 2001年3月 | 64.7㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野カルチェ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１１−２２ | 1982年1月 | 52.32㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド美章園駅前 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１ | 2024年12月 | 51.09㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺第2 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６ | 1996年2月 | 64.4㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文の里阿倍野ツイン | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ | 1996年11月 | 62.24㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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