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D'クラディア阿倍野

D'クラディア阿倍野の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
3,444万円 〜 4,652万円
（190万円 〜 202万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１
築年月2006年4月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積60.0㎡ 〜 76.22㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
監視ｶﾒﾗ
折上天井
足元保安灯
低床浴槽
ﾎﾙﾑ対策
浴室窓
ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ
ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

D'クラディア阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア阿倍野の最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア阿倍野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.9万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1988年2月66.04㎡36.0万円32LDK
2024年11月2,380万円1988年2月66.04㎡36.0万円32LDK
2024年11月2,380万円1988年2月66.04㎡36.0万円32LDK
2024年11月5,350万円2007年1月74.7㎡71.6万円43LDK
2024年11月5,350万円2007年1月74.7㎡71.6万円43LDK
2024年11月5,350万円2007年1月74.7㎡71.6万円43LDK
2024年10月2,600万円1980年2月72.8㎡35.7万円33LDK
2024年10月2,600万円1980年2月72.8㎡35.7万円33LDK
2024年10月2,600万円1980年2月72.8㎡35.7万円33LDK
2024年10月2,080万円1980年2月70.2㎡29.6万円33LDK
2024年10月2,080万円1980年2月70.2㎡29.6万円33LDK
2024年10月2,080万円1980年2月70.2㎡29.6万円33LDK
2024年10月3,180万円2005年3月50.81㎡62.6万円51LDK
2024年10月3,180万円2005年3月50.81㎡62.6万円51LDK
2024年10月2,350万円1980年2月70.2㎡33.5万円23LDK
2024年10月2,350万円1980年2月70.2㎡33.5万円23LDK
2024年10月2,350万円1980年2月70.2㎡33.5万円23LDK
2024年9月3,289万円1995年10月63.73㎡51.6万円23LDK
2024年9月3,289万円1995年10月63.73㎡51.6万円23LDK
2024年9月3,289万円1995年10月63.73㎡51.6万円23LDK
2024年9月3,289万円1995年10月63.73㎡51.6万円23LDK
2024年9月3,055万円1982年1月56.56㎡54.0万円82LDK
2024年9月3,055万円1982年1月56.56㎡54.0万円82LDK
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2024年8月4,290万円2001年2月73.79㎡58.1万円43LDK
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2024年8月2,580万円1980年2月70.2㎡36.8万円103LDK
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2024年5月4,480万円2007年1月76.57㎡58.5万円43LDK
2024年5月4,980万円2007年1月85.47㎡58.3万円114LDK
2024年5月4,980万円2007年1月85.47㎡58.3万円114LDK
2024年5月4,480万円2007年1月76.57㎡58.5万円43LDK
2024年5月4,980万円2007年1月85.47㎡58.3万円114LDK
2024年5月6,580万円2015年2月84.77㎡77.6万円114LDK
2024年5月6,580万円2015年2月84.77㎡77.6万円114LDK
2024年4月6,380万円2007年1月90.76㎡70.3万円103LDK
2024年4月6,380万円2007年1月90.76㎡70.3万円103LDK
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2024年4月6,780万円2007年1月90.76㎡74.7万円113LDK
2024年4月6,780万円2007年1月90.76㎡74.7万円113LDK
2024年4月6,780万円2007年1月90.76㎡74.7万円113LDK
2024年4月4,480万円2007年1月74.7㎡60.0万円43LDK
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2024年4月2,180万円1988年2月56.09㎡38.9万円43LDK
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2024年4月6,580万円2007年1月97.08㎡67.8万円153LDK
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2024年3月2,090万円2009年12月34.83㎡60.0万円51LDK
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2024年3月2,090万円2009年12月34.83㎡60.0万円51LDK
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2024年2月2,280万円1982年5月68.0㎡33.5万円23LDK
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2023年11月2,150万円2009年11月34.83㎡61.7万円31LDK
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2023年11月2,150万円2009年11月34.83㎡61.7万円31LDK
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2023年9月4,880万円2015年2月70.19㎡69.5万円33LDK
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2023年7月4,380万円2001年2月73.79㎡59.4万円43LDK
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2023年6月2,898万円1982年1月63.63㎡45.5万円33LDK
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2023年5月2,580万円1980年2月70.2㎡36.8万円83LDK
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2023年5月2,998万円1982年1月63.63㎡47.1万円93LDK
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2023年5月5,580万円2007年1月90.76㎡61.5万円113LDK
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2023年4月3,098万円1982年1月63.63㎡48.7万円33LDK
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2023年4月4,480万円2005年3月69.54㎡64.4万円113LDK
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2023年4月2,450万円2009年11月34.83㎡70.3万円101LDK
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2023年4月2,450万円2009年11月34.83㎡70.3万円101LDK
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2023年1月3,380万円1982年1月69.0㎡49.0万円93LDK
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2023年1月4,580万円2007年1月74.7㎡61.3万円83LDK
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2023年1月4,580万円2007年1月74.7㎡61.3万円83LDK
2023年1月3,880万円2006年4月65.39㎡59.3万円93LDK
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2023年1月3,880万円2006年4月65.39㎡59.3万円93LDK
2022年12月3,600万円1992年10月76.0㎡47.4万円123LDK
2022年12月3,600万円1992年10月76.0㎡47.4万円123LDK
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ソルコート阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目１−７2004年3月68.56㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマン阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−８2015年12月70.28㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目３−１１2014年2月70.79㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
ラポール文の里大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目３−８1991年9月----このマンションの相場を見る
ジェイグラン阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目５−２2013年10月66.54㎡〜4,877万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム文の里大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目４−２０1990年2月70.06㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
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