今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
クラウンズ美章園（所在地：大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−22）は、地上8階建ての集合住宅です。この地域は第一種住居地域に位置し、比較的静かな環境にありながら、大阪市中心部へのアクセスが良く、交通の便も良好です。周辺には生活に必要な商業施設や公共施設が揃い、利便性も高いです。
外観は、現代的でシンプルなデザインが施されています。住人に快適な住環境を提供するとともに、周辺環境に調和した設計がなされています。ただし、長期的な資産性においては、一部老朽化などのリスクを見込んで定期的な修繕や管理が必要です。特に、管理人が常駐していない自主管理体制であるため、住民同士の協力が不可欠です。
全体の延べ床面積は73平方メートルあり、ゆったりとした空間を確保しています。しかし、多くの居住者を抱えるため、防音対策などの配慮も重要です。管理状況にも依存しますが、上手に管理していけば、将来的には価値の維持が可能となるマンションと言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.94㎡ | 南西 | 2階 南西(70.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.94㎡ | 南西 | 2階 南西(70.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 70.94㎡ | 南西 | 2階 南西(70.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.07㎡ | 南西 | 3階 南西(87.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.07㎡ | 南西 | 4階 南西(87.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 88.95㎡ | 北 | 7階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,048万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 37.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,048万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 37.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 48.93㎡ | 40.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 48.93㎡ | 40.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 72.64㎡ | 45.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 72.64㎡ | 45.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 65.65㎡ | 56.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,998万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,998万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 66.96㎡ | 69.9万円 | 10 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド美章園駅前 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１ | 2024年12月 | 51.09㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺第2 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６ | 1996年2月 | 64.4㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文の里阿倍野ツイン | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ | 1996年11月 | 62.24㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルコート阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目１−７ | 2004年3月 | 68.56㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−８ | 2015年12月 | 70.28㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目３０−１１ | 1995年4月 | 50.74㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１４−２３ | 1995年8月 | 60.03㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目８−１４ | 1991年10月 | 60.47㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１−５ | 1994年8月 | 50.29㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１３−９ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王寺パークマンション | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３ | 1978年5月 | 54.0㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１０−８ | 1998年7月 | 61.53㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスティレジダンス天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−６ | 2016年3月 | 25.07㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）