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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | (株)大林 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾン文の里阿倍野ツイン」は、大阪市阿倍野区美章園に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションで、1996年11月に竣工した10階建ての建物です。全体で52戸の住戸を持つこのマンションは、専有の住宅環境と安定感のある資産価値を提供します。
周辺環境は都市的であり、生活に必要な利便性が充実しています。美章園エリアは、大阪都心部へのアクセスが良く、公共交通機関が充実しているため、通勤や通学にも適しています。また、商業施設や飲食店、公園も徒歩圏内に多数あり、生活スタイルや年齢問わず、住みやすい地域といえます。
外観は、シンプルでモダンなデザインが特徴で、住宅街の中で目を引く存在感があります。管理状況についても築年数に応じて良好に保たれており、資産の維持という面でも安心感を提供します。
資産性としては、立地の良さと管理状況の良さから中古不動産市場でも一定の評価を得ていますが、築28年という年数を考慮に入れる必要があります。所有リスクは、建物の状態次第で左右されることが多いため、定期的なメンテナンスの履歴を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.24㎡ | 北 | 2階 北(62.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 3階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 7階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.77㎡ | 北 | 8階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.77㎡ | 北 | 8階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.69㎡ | 北 | 9階 北(76.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.77㎡ | 北 | 9階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.77㎡ | 北東 | 9階 北東(99.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.24㎡ | 北 | 11階 北(62.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 55.28㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 82.93㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１ | 1998年9月 | 62.75㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.0㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 56.9㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３ | 2017年1月 | 70.53㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１１−２３ | 2008年2月 | 64.7㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジあべの松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目７−１９ | 1997年1月 | 66.0㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３２ | 1981年9月 | 75.42㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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