メゾン文の里阿倍野ツインの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,998万円〜 4,996万円（159万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１
築年月	1996年11月
総階数	13階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	美章園駅徒歩4分文の里駅徒歩7分河堀口駅徒歩10分昭和町駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向

メゾン文の里阿倍野ツインの

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

メゾン文の里阿倍野ツインの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美章園駅の築年数で見たマンション価格

メゾン文の里阿倍野ツインの最寄り美章園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン文の里阿倍野ツインは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

62.24㎡

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3階北

3LDK

76.96㎡

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7階北

3LDK

76.96㎡

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8階北

3LDK

99.77㎡

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8階北

4LDK

99.77㎡

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9階北

3LDK

76.69㎡

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9階北

4LDK

99.77㎡

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9階北東

4LDK

99.77㎡

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11階北

2LDK

62.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	62.24㎡	北	2階北(62.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.96㎡	北	3階北(76.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.96㎡	北	7階北(76.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	99.77㎡	北	8階北(99.77㎡)を無料査定する
8	4LDK	99.77㎡	北	8階北(99.77㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.69㎡	北	9階北(76.69㎡)を無料査定する
9	4LDK	99.77㎡	北	9階北(99.77㎡)を無料査定する
9	4LDK	99.77㎡	北東	9階北東(99.77㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.24㎡	北	11階北(62.24㎡)を無料査定する

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メゾン文の里阿倍野ツインの存在する大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,850万円	2010年2月	82.93㎡	70.5万円	5	4LDK
2024年10月	5,850万円	2010年2月	82.93㎡	70.5万円	5	4LDK
2024年10月	5,850万円	2010年2月	82.93㎡	70.5万円	5	4LDK
2024年9月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	7	3LDK
2024年9月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	7	3LDK
2024年9月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	7	3LDK
2024年9月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,280万円	2010年2月	72.98㎡	72.3万円	9	3LDK
2024年9月	5,280万円	2010年2月	72.98㎡	72.3万円	9	3LDK
2024年9月	5,280万円	2010年2月	72.98㎡	72.3万円	9	3LDK
2024年5月	3,180万円	1995年2月	55.0㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,180万円	1995年1月	55.28㎡	57.5万円	7	2LDK
2024年4月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	10	3LDK
2024年4月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	10	3LDK
2024年4月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	10	3LDK
2024年4月	4,250万円	2004年3月	68.56㎡	62.0万円	10	3LDK
2024年4月	2,900万円	2007年11月	54.84㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年4月	2,900万円	2007年11月	54.84㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年3月	4,780万円	2010年2月	66.52㎡	71.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,780万円	2010年2月	66.52㎡	71.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,780万円	2010年2月	66.52㎡	71.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	2007年11月	47.05㎡	52.7万円	6	1LDK
2024年2月	2,480万円	2007年11月	47.05㎡	52.7万円	6	1LDK
2023年11月	4,300万円	2004年3月	71.27㎡	60.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,300万円	2004年3月	71.27㎡	60.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,300万円	2004年3月	71.27㎡	60.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,300万円	2004年3月	71.27㎡	60.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,180万円	2004年3月	75.37㎡	55.5万円	6	3LDK
2023年11月	4,180万円	2004年3月	75.37㎡	55.5万円	6	3LDK
2023年11月	4,180万円	2004年3月	75.37㎡	55.5万円	6	3LDK
2023年11月	4,180万円	2004年3月	75.37㎡	55.5万円	6	3LDK
2023年10月	700万円	1985年1月	21.43㎡	32.7万円	3	1K
2023年10月	700万円	1985年1月	21.43㎡	32.7万円	3	1K
2023年9月	4,680万円	2015年12月	70.28㎡	66.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,680万円	2015年12月	70.28㎡	66.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,280万円	2010年2月	66.52㎡	64.3万円	7	3LDK
2023年9月	4,280万円	2010年2月	66.52㎡	64.3万円	7	3LDK
2023年9月	4,280万円	2010年2月	66.52㎡	64.3万円	7	3LDK
2023年6月	4,980万円	2014年3月	72.52㎡	68.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	2014年3月	72.52㎡	68.7万円	4	3LDK
2023年5月	4,870万円	2010年2月	87.12㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年5月	4,870万円	2010年2月	87.12㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年5月	4,870万円	2010年2月	87.12㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年4月	4,180万円	2010年2月	62.66㎡	66.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,180万円	2010年2月	62.66㎡	66.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,180万円	2010年2月	62.66㎡	66.7万円	3	3LDK
2023年2月	4,680万円	2015年12月	70.28㎡	66.6万円	5	3LDK
2023年2月	4,680万円	2015年12月	70.28㎡	66.6万円	5	3LDK
2023年2月	848万円	1988年4月	27.0㎡	31.4万円	3	1K
2023年2月	848万円	1988年4月	27.0㎡	31.4万円	3	1K
2023年2月	848万円	1988年4月	27.0㎡	31.4万円	3	1K
2022年12月	7,480万円	2004年3月	99.75㎡	75.0万円	15	3LDK
2022年12月	7,480万円	2004年3月	99.75㎡	75.0万円	15	3LDK
2022年12月	7,480万円	2004年3月	99.75㎡	75.0万円	15	3LDK
2022年12月	7,480万円	2004年3月	99.75㎡	75.0万円	15	3LDK
2022年11月	5,390万円	2004年3月	84.7㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年11月	5,390万円	2004年3月	84.7㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年11月	5,390万円	2004年3月	84.7㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年11月	5,390万円	2004年3月	84.7㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年9月	4,280万円	2004年3月	71.27㎡	60.1万円	4	3LDK
2022年9月	4,280万円	2004年3月	71.27㎡	60.1万円	4	3LDK
2022年9月	4,280万円	2004年3月	71.27㎡	60.1万円	4	3LDK
2022年9月	4,280万円	2004年3月	71.27㎡	60.1万円	4	3LDK
2022年9月	4,480万円	2014年3月	67.33㎡	66.5万円	10	2LDK
2022年9月	4,480万円	2014年3月	67.33㎡	66.5万円	10	2LDK
2022年7月	3,098万円	1996年11月	62.24㎡	49.8万円	2	2LDK
2022年7月	3,098万円	1996年11月	62.24㎡	49.8万円	2	2LDK
2022年7月	3,098万円	1996年11月	62.24㎡	49.8万円	2	2LDK
2022年7月	3,098万円	1996年11月	62.24㎡	49.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,898万円	1985年1月	45.34㎡	41.9万円	5	2LDK
2022年7月	1,898万円	1985年1月	45.34㎡	41.9万円	5	2LDK
2022年6月	610万円	1985年1月	22.81㎡	26.7万円	3	1K
2022年6月	610万円	1985年1月	22.81㎡	26.7万円	3	1K
2022年6月	610万円	1985年1月	22.0㎡	27.7万円	3	1K
2022年6月	610万円	1985年1月	22.0㎡	27.7万円	3	1K
2022年5月	4,770万円	2015年12月	70.28㎡	67.9万円	9	3LDK
2022年5月	4,770万円	2015年12月	70.28㎡	67.9万円	9	3LDK
2022年5月	5,230万円	2015年12月	71.0㎡	73.7万円	11	3LDK
2022年5月	5,230万円	2015年12月	71.0㎡	73.7万円	11	3LDK
2022年4月	5,230万円	2015年12月	75.17㎡	69.6万円	11	3LDK
2022年4月	5,230万円	2015年12月	75.17㎡	69.6万円	11	3LDK
2022年4月	4,680万円	2014年3月	67.34㎡	69.5万円	15	3LDK
2022年4月	4,680万円	2014年3月	67.34㎡	69.5万円	15	3LDK
2022年4月	5,980万円	2015年12月	85.16㎡	70.2万円	10	4LDK
2022年4月	5,980万円	2015年12月	85.16㎡	70.2万円	10	4LDK
2022年3月	1,950万円	1985年1月	52.0㎡	37.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,950万円	1985年1月	52.0㎡	37.5万円	2	2LDK
2022年2月	1,950万円	1985年1月	52.0㎡	37.5万円	7	2LDK
2022年2月	1,950万円	1985年1月	52.0㎡	37.5万円	7	2LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.0㎡	48.3万円	2	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.0㎡	48.3万円	2	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.0㎡	48.3万円	2	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.0㎡	48.3万円	2	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.77㎡	47.9万円	8	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.77㎡	47.9万円	8	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.77㎡	47.9万円	8	3LDK
2022年2月	4,780万円	1996年11月	99.77㎡	47.9万円	8	3LDK
2022年1月	2,398万円	2007年11月	47.05㎡	51.0万円	6	1LDK
2022年1月	2,198万円	2007年11月	47.05㎡	46.7万円	6	1LDK
2022年1月	2,198万円	2007年11月	47.05㎡	46.7万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

エスリード文の里

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６

築年月：1997年7月

専有面積：62.27㎡〜

相場価格：3,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６	1997年7月	62.27㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１	1998年9月	62.75㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２	1982年4月	39.0㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８	2014年2月	55.62㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６	1997年9月	87.73㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
ライフデザイン昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６	2005年9月	32.58㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６	1995年4月	58.33㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６	1986年3月	35.03㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８	1996年8月	62.27㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ阿倍野美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３	2010年2月	62.66㎡〜	3,968万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４	1985年1月	21.43㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８	1995年1月	22.81㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ベレッツァ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８	2001年3月	54.07㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１	1984年7月	59.1㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス	大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３	2017年1月	70.53㎡〜	5,805万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ阿倍野松崎町	大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１１−２３	2008年2月	64.7㎡〜	4,385万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジあべの松崎町	大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目７−１９	1997年1月	66.0㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３２	1981年9月	75.42㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス北田辺	大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５	2004年10月	63.31㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンズ美章園	大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２	1991年7月	70.94㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る

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