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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約102円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベレッツァ阿倍野」は大阪市阿倍野区の美章園に位置するマンションで、2001年3月に竣工された築24年の鉄筋コンクリート構造の建物です。全7階建で、総戸数は17戸と比較的小規模な集合住宅です。周辺環境としては、交通アクセスの利便性が高く、生活インフラも整っています。外観はシンプルかつ機能的で、周辺の街並みに調和したデザインが特徴です。資産性については、大阪市阿倍野区の成熟した住宅地内に位置しているため、一定の安定感があります。所有リスクとしては、市場動向や地区の将来的な開発計画等による影響を考慮する必要がありますが、大きなリスクは比較的少ないと見られます。管理状況については正確なデータが不足しているため、具体的な確認をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.25㎡ | 北 | 2階 北(64.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.07㎡ | 東 | 5階 東(54.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.09㎡ | 南東 | 5階 南東(56.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 630万円 | 1988年4月 | 23.52㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 630万円 | 1988年4月 | 23.52㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 630万円 | 1988年4月 | 23.52㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 47.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 55.28㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラン阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３−１１ | 2009年11月 | 34.44㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１ | 2006年4月 | 60.0㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１ | 2015年2月 | 66.16㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあべの | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７ | 1980年2月 | 66.51㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス常盤 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４ | 1992年10月 | 73.76㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドクオーレ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野三明町パークホームズ | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目６−７ | 1988年2月 | 51.9㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１ | 2001年3月 | 64.7㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野カルチェ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１１−２２ | 1982年1月 | 52.32㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド美章園駅前 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１ | 2024年12月 | 51.09㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺第2 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６ | 1996年2月 | 64.4㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文の里阿倍野ツイン | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ | 1996年11月 | 62.24㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルコート阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目１−７ | 2004年3月 | 68.56㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−８ | 2015年12月 | 70.28㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺パークマンション | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３ | 1978年5月 | 54.0㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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