朝日プラザ桑津第2の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,574万円〜 1,786万円（99万円〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１３−２２
築年月	1981年2月
総階数	8階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	河堀口駅徒歩6分美章園駅徒歩10分天王寺駅徒歩15分

朝日プラザ桑津第2の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

朝日プラザ桑津第2の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,849	100.0
2025年	126,972	99.3
2030年	122,385	95.7
2035年	117,768	92.1
2040年	113,232	88.6
2045年	108,849	85.1
2050年	104,546	81.8

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ桑津第2の最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ桑津第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では108.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

朝日プラザ桑津第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

52.4㎡

この部屋を無料査定する

6階北

1LDK

56.09㎡

この部屋を無料査定する

7階北

2LDK

52.4㎡

この部屋を無料査定する

7階北

2LDK

56.09㎡

この部屋を無料査定する

8階南

2LDK

56.09㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.4㎡	北	2階北(52.4㎡)を無料査定する
6	1LDK	56.09㎡	北	6階北(56.09㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.4㎡	北	7階北(52.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.09㎡	北	7階北(56.09㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.09㎡	南	8階南(56.09㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

[PR]

販売中の物件

※nomu.comへ遷移します

朝日プラザ桑津第2の存在する大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	19,981,998万円	1981年2月	56.09㎡	356,248.9万円	8	2LDK
2024年11月	19,981,998万円	1981年2月	56.09㎡	356,248.9万円	8	2LDK
2024年11月	19,981,998万円	1981年2月	56.09㎡	356,248.9万円	8	2LDK
2024年10月	2,450万円	1995年2月	62.45㎡	39.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,450万円	1995年2月	62.45㎡	39.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1990年5月	71.11㎡	39.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年5月	71.11㎡	39.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1987年4月	86.2㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年10月	2,680万円	1987年4月	86.2㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,298万円	1986年4月	55.46㎡	41.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,298万円	1986年4月	55.46㎡	41.4万円	9	2LDK
2024年8月	1,280万円	1984年7月	40.32㎡	31.7万円	4	1LDK
2024年8月	3,280万円	2007年2月	60.06㎡	54.6万円	9	3LDK
2024年8月	3,280万円	2007年2月	60.06㎡	54.6万円	9	3LDK
2024年8月	2,880万円	2007年2月	60.06㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,880万円	2007年2月	60.06㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1998年7月	63.38㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1998年7月	63.38㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1998年7月	63.38㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,298万円	1987年4月	55.46㎡	41.4万円	9	2LDK
2024年7月	2,298万円	1987年4月	55.46㎡	41.4万円	9	2LDK
2024年6月	1,680万円	1997年11月	59.97㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1997年11月	59.97㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1997年11月	59.97㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年6月	990万円	1984年7月	40.14㎡	24.7万円	2	1LDK
2024年6月	2,398万円	1997年11月	54.48㎡	44.0万円	6	2LDK
2024年6月	2,398万円	1997年11月	54.48㎡	44.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,880万円	1987年4月	54.82㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,398万円	1997年11月	54.48㎡	44.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,880万円	1987年4月	54.82㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,300万円	1981年1月	50.4㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,300万円	1981年1月	50.4㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,300万円	1981年1月	50.4㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,380万円	1984年7月	45.12㎡	30.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,390万円	1978年5月	54.0㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年4月	2,390万円	1978年5月	54.0㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年4月	2,390万円	1978年5月	54.0㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年4月	2,780万円	1994年8月	64.8㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	1994年8月	64.8㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	1994年8月	64.8㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,400万円	1997年10月	67.33㎡	35.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,400万円	1997年10月	67.33㎡	35.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,400万円	1997年10月	67.33㎡	35.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,450万円	1981年3月	52.4㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年3月	1,450万円	1981年3月	52.4㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年3月	1,450万円	1981年3月	52.4㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年2月	2,160万円	1998年10月	67.8㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,160万円	1998年10月	67.8㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,160万円	1998年10月	67.8㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,298万円	1984年7月	40.32㎡	32.2万円	7	1LDK
2024年2月	1,298万円	1984年7月	40.32㎡	32.2万円	5	1LDK
2024年2月	1,580万円	1987年4月	55.46㎡	28.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,580万円	1987年4月	55.46㎡	28.5万円	9	1LDK
2024年2月	2,980万円	1998年7月	82.66㎡	36.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	1998年7月	82.66㎡	36.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,180万円	1995年4月	51.36㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,180万円	1995年4月	51.36㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,180万円	1995年4月	51.36㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,830万円	2004年3月	64.72㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,830万円	2004年3月	64.72㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,598万円	1998年7月	61.53㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,598万円	1998年7月	61.53㎡	42.2万円	2	2LDK
2023年12月	1,680万円	1995年4月	50.74㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,680万円	1995年4月	50.74㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,680万円	1995年4月	50.74㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年12月	990万円	1981年1月	45.36㎡	21.8万円	6	1LDK
2023年12月	990万円	1981年1月	45.36㎡	21.8万円	6	1LDK
2023年12月	990万円	1981年1月	45.36㎡	21.8万円	6	1LDK
2023年11月	900万円	1981年1月	24.8㎡	36.3万円	6	1K
2023年11月	900万円	1981年1月	24.8㎡	36.3万円	6	1K
2023年11月	900万円	1981年1月	24.8㎡	36.3万円	6	1K
2023年11月	1,790万円	1995年4月	50.74㎡	35.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,790万円	1995年4月	50.74㎡	35.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,790万円	1995年4月	50.74㎡	35.3万円	4	2LDK
2023年10月	2,198万円	1987年4月	54.82㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年10月	2,198万円	1987年4月	54.82㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年10月	2,180万円	1994年2月	64.8㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年10月	2,180万円	1994年2月	64.8㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年10月	2,180万円	1994年2月	64.8㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年10月	2,080万円	1995年8月	61.38㎡	33.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,080万円	1995年8月	61.38㎡	33.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,190万円	2006年12月	25.01㎡	47.6万円	3	1K
2023年10月	1,190万円	2006年12月	25.01㎡	47.6万円	3	1K
2023年9月	1,800万円	1981年1月	48.6㎡	37.0万円	6	1LDK
2023年9月	1,800万円	1981年1月	48.6㎡	37.0万円	6	1LDK
2023年9月	1,800万円	1981年1月	48.6㎡	37.0万円	6	1LDK
2023年9月	2,850万円	1987年4月	86.2㎡	33.1万円	10	2LDK
2023年9月	2,850万円	1987年4月	86.2㎡	33.1万円	10	2LDK
2023年9月	3,780万円	2007年2月	70.01㎡	54.0万円	14	3LDK
2023年9月	3,780万円	2007年2月	70.01㎡	54.0万円	14	3LDK
2023年9月	1,980万円	1978年5月	54.0㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年9月	1,980万円	1978年5月	54.0㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年9月	1,980万円	1978年5月	54.0㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年9月	2,799万円	1997年11月	71.02㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年9月	2,799万円	1997年11月	71.02㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年9月	2,799万円	1997年11月	71.02㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年8月	3,398万円	1998年7月	72.44㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年8月	3,398万円	1998年7月	72.44㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年8月	3,398万円	1998年7月	72.44㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年8月	3,398万円	1998年7月	72.45㎡	46.9万円	15	3LDK

もっと見る(全100件)

朝日プラザ桑津第2の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

グランアッシュ阿倍野美章園

大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３

築年月：2010年2月

専有面積：62.66㎡〜

相場価格：3,968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ阿倍野美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３	2010年2月	62.66㎡〜	3,968万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４	1985年1月	21.43㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８	1995年1月	22.81㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ベレッツァ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８	2001年3月	54.07㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ美章園	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１−１１	1984年7月	59.1㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
セザール美章園	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目３０−１１	1995年4月	50.74㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ東住吉	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１４−２３	1995年8月	60.03㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール美章園	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目８−１４	1991年10月	60.47㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルプラザ東住吉	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１−５	1994年8月	50.29㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール美章園	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１３−９	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
天王寺パークマンション	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３	1978年5月	54.0㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１０−８	1998年7月	61.53㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
トラスティレジダンス天王寺東	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−６	2016年3月	25.07㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール河堀口2	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−２２	1991年5月	72.45㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ブリス	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−１	2020年2月	19.56㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール河堀口	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−２８	1990年5月	60.47㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス美章園	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目５−１８	2012年2月	65.73㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエントフレア美章園	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−１４	2007年2月	60.06㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
サン河堀口ハイツ	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目６−３１	1985年8月	54.94㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション天王寺北	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１４−２７	2000年3月	71.37㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る

朝日プラザ桑津第2の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

朝日プラザ桑津第2の存在する大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定