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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目３１−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約139円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グリーン地所 |
| 施工会社 | （株）冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪市東住吉区に所在する「グリーントピア21天王寺イースト」は、交通の便が良く、天王寺駅までもわずか一駅という立地の良さが魅力のマンションです。また、最寄りのスーパー「阪急オアシス」が近く、品質やサービスの高さが評価されています。駅の近くにはコンビニもあり、日常生活の買い物には大変便利です。
外観は一般的なマンション風の設計で、周囲にはオフィスビルや住宅も立ち並んでおり、静かな環境に包まれながら都市の利便性を享受できる場所です。外装のデザインや管理状況については、サイト上で具体的な情報が不足しているため詳細は不明ですが、口コミや外部からの見学により確認する価値があります。
資産性については、利便性と立地の良さから安定した需要が見込めるものの、阪神間の他の住宅と比べた場合の価格推移や価値評価については市場動向の観察が必要です。所有リスクとしては、築年数による住環境の劣化や管理状態の維持などが考えられます。築年数や管理の良し悪しは、不動産の将来価値に大きく影響を及ぼす要因ですので、詳細は物件の購入前に専門の査定や実地確認を行うと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.97㎡ | 北東 | 2階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.24㎡ | 北東 | 4階 北東(63.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.97㎡ | 南 | 5階 南(59.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.48㎡ | 北東 | 6階 北東(54.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.02㎡ | 北東 | 6階 北東(71.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 71.02㎡ | 北東 | 6階 北東(71.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.24㎡ | 北東 | 7階 北東(63.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 71.02㎡ | 南 | 8階 南(71.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.97㎡ | 北東 | 8階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.48㎡ | 北東 | 9階 北東(54.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.42㎡ | 北東 | 9階 北東(74.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.97㎡ | 南 | 11階 南(59.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 38.49㎡ | 28.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 68.06㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 68.06㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 60.06㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 60.06㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 56.09㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1995年9月 | 63.03㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 56.09㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 56.09㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1995年9月 | 63.03㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目 | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−２７ | 1987年4月 | 53.0㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイナ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−５ | 2001年3月 | 66.82㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−２１ | 1997年10月 | 61.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック桑津2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−１３ | 1984年7月 | 38.49㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス桑津 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目３−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目３０−１１ | 1995年4月 | 50.74㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１４−２３ | 1995年8月 | 60.03㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目８−１４ | 1991年10月 | 60.47㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１−５ | 1994年8月 | 50.29㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目１３−９ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王寺パークマンション | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目７−３ | 1978年5月 | 54.0㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１０−８ | 1998年7月 | 61.53㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスティレジダンス天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−６ | 2016年3月 | 25.07㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール河堀口2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−２２ | 1991年5月 | 72.45㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ブリス | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−１ | 2020年2月 | 19.56㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール河堀口 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１４−２８ | 1990年5月 | 60.47㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目５−１８ | 2012年2月 | 65.73㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントフレア美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目１２−１４ | 2007年2月 | 60.06㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン河堀口ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目６−３１ | 1985年8月 | 54.94㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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