天王寺グランドハイツの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,801万円 〜 2,597万円 (132万円 〜 132万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18−34 |
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築年月 | 1986年1月 |
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総階数 | 14階 |
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総戸数 | 127戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
天王寺グランドハイツの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
110,995 |
100.0
|
2025年 |
110,903 |
99.9
|
2030年 |
109,861 |
99.0
|
2035年 |
108,493 |
97.7
|
2040年 |
106,537 |
96.0
|
2045年 |
104,167 |
93.8
|
2050年 |
101,564 |
91.5
|
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格
天王寺グランドハイツの最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。天王寺グランドハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では108.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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天王寺グランドハイツの存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年11月 | 1,480万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 47.7万円 | 4 | 1K |
2024年11月 | 1,480万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 47.7万円 | 4 | 1K |
2024年11月 | 1,480万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 47.7万円 | 4 | 1K |
2024年11月 | 980万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 31.6万円 | 10 | 1K |
2024年11月 | 980万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 31.6万円 | 10 | 1K |
2024年11月 | 980万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 31.6万円 | 10 | 1K |
2024年10月 | 5,480万円 | 2024年10月 | 45.18㎡ | 121.3万円 | 13 | 2LDK |
2024年10月 | 5,980万円 | 2024年10月 | 52.94㎡ | 113.0万円 | 12 | 2LDK |
2024年10月 | 5,980万円 | 2024年10月 | 52.94㎡ | 113.0万円 | 12 | 2LDK |
2024年10月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 83.81㎡ | 67.8万円 | 3 | 4LDK |
2024年10月 | 5,480万円 | 2024年10月 | 45.18㎡ | 121.3万円 | 13 | 2LDK |
2024年10月 | 5,980万円 | 2024年10月 | 52.94㎡ | 113.0万円 | 12 | 2LDK |
2024年10月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 83.81㎡ | 67.8万円 | 3 | 4LDK |
2024年10月 | 5,480万円 | 2024年10月 | 45.18㎡ | 121.3万円 | 13 | 2LDK |
2024年10月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 83.81㎡ | 67.8万円 | 3 | 4LDK |
2024年10月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 31.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
2024年10月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 31.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
2024年10月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 31.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
2024年10月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
2024年10月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
2024年10月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
2024年8月 | 1,950万円 | 1978年5月 | 42.9㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
2024年8月 | 1,950万円 | 1978年5月 | 42.9㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
2024年8月 | 1,950万円 | 1978年5月 | 42.9㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
2024年8月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 80.08㎡ | 74.7万円 | 14 | 3LDK |
2024年8月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 80.08㎡ | 74.7万円 | 14 | 3LDK |
2024年8月 | 820万円 | 1978年10月 | 29.04㎡ | 28.2万円 | 10 | 1K |
2024年8月 | 980万円 | 1978年5月 | 26.88㎡ | 36.5万円 | 5 | 1R |
2024年8月 | 820万円 | 1978年10月 | 29.04㎡ | 28.2万円 | 10 | 1K |
2024年8月 | 980万円 | 1978年5月 | 26.88㎡ | 36.5万円 | 5 | 1R |
2024年8月 | 980万円 | 1978年5月 | 26.88㎡ | 36.5万円 | 5 | 1R |
2024年8月 | 820万円 | 1978年10月 | 29.04㎡ | 28.2万円 | 10 | 1K |
2024年8月 | 3,830万円 | 2011年9月 | 60.94㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
2024年8月 | 3,830万円 | 2011年9月 | 60.94㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
2024年8月 | 3,830万円 | 2011年9月 | 60.94㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 58.05㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
2024年8月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 58.05㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 44.5万円 | 7 | 1K |
2024年7月 | 1,380万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 44.5万円 | 7 | 1K |
2024年7月 | 1,380万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 44.5万円 | 7 | 1K |
2024年7月 | 790万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 25.5万円 | 5 | 1K |
2024年7月 | 790万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 25.5万円 | 5 | 1K |
2024年7月 | 790万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 25.5万円 | 5 | 1K |
2024年7月 | 1,199万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 38.7万円 | 9 | 1K |
2024年7月 | 1,199万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 38.7万円 | 9 | 1K |
2024年7月 | 1,199万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 38.7万円 | 9 | 1K |
2024年7月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 58.58㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年7月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 58.58㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年6月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 2,100万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 2,100万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 2,100万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 2,649万円 | 1978年10月 | 73.41㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 2,649万円 | 1978年10月 | 73.41㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 2,649万円 | 1978年10月 | 73.41㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 1,580万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 1,580万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 1,580万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 2,480万円 | 1986年1月 | 63.72㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 2,480万円 | 1986年1月 | 63.72㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 2,480万円 | 1986年1月 | 63.72㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 2,598万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 2,598万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 2,598万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
2024年5月 | 2,649万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 2,649万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 2,649万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 68.28㎡ | 43.6万円 | 10 | 1LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 68.28㎡ | 43.6万円 | 10 | 1LDK |
2024年5月 | 1,998万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
2024年5月 | 1,998万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
2024年5月 | 1,998万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
2024年4月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
2024年3月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 68.62㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 68.62㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 68.62㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 1,900万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年3月 | 1,900万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年3月 | 1,900万円 | 1984年10月 | 58.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年3月 | 2,160万円 | 1978年10月 | 55.04㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
2024年3月 | 2,160万円 | 1978年10月 | 55.04㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
2024年3月 | 2,160万円 | 1978年10月 | 55.04㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
2024年3月 | 2,000万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 2,000万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 2,000万円 | 1978年10月 | 73.71㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
2024年2月 | 1,900万円 | 2021年2月 | 22.91㎡ | 82.9万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 80.08㎡ | 68.4万円 | 14 | 3LDK |
2024年2月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 80.08㎡ | 68.4万円 | 14 | 3LDK |
2024年2月 | 1,900万円 | 1986年8月 | 59.95㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年1月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 7 | 1K |
2024年1月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 7 | 1K |
2024年1月 | 853万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 27.5万円 | 4 | 1K |
2024年1月 | 853万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 27.5万円 | 4 | 1K |
2024年1月 | 853万円 | 1978年10月 | 31.02㎡ | 27.5万円 | 4 | 1K |
2024年1月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 59.95㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
2024年1月 | 2,100万円 | 1978年10月 | 66.88㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
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築年月:1978年5月
専有面積:54.0㎡〜
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大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10−8
築年月:1998年7月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:2,085万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−6
築年月:2016年3月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:1,559万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−22
築年月:1991年5月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:2,478万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14−1
築年月:2020年2月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:1,382万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14−28
築年月:1990年5月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:1,799万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5−18
築年月:2012年2月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:3,376万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−14
築年月:2007年2月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:2,875万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6−31
築年月:1985年8月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:1,570万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−27
築年月:2000年3月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:3,373万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4−16
築年月:2019年4月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,658万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−4
築年月:2013年2月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,837万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−24
築年月:1997年6月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,861万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5−25
築年月:1988年3月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:2,828万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2−3
築年月:1985年2月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,047万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13−7
築年月:2021年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−14
築年月:1986年8月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:1,854万円〜
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−14
築年月:2011年10月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:3,483万円〜
大阪府大阪市生野区林寺2丁目25−32
築年月:1987年12月
専有面積:14.78㎡〜
相場価格:407万円〜
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13−22
築年月:1981年2月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:1,574万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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天王寺パークマンション | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7−3 | 1978年5月 | 54.0㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ヴェルドール河堀口2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−22 | 1991年5月 | 72.45㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
アドバンス大阪ブリス | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14−1 | 2020年2月 | 19.56㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルドール河堀口 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14−28 | 1990年5月 | 60.47㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5−18 | 2012年2月 | 65.73㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
アンビエントフレア美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12−14 | 2007年2月 | 60.06㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
サン河堀口ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6−31 | 1985年8月 | 54.94㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスバイエルマンション天王寺北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−27 | 2000年3月 | 71.37㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
レシオス天王寺 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4−16 | 2019年4月 | 23.78㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
メイツ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−4 | 2013年2月 | 62.4㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルク天王寺 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−24 | 1997年6月 | 62.0㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファミール阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5−25 | 1988年3月 | 62.28㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネオコーポ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2−3 | 1985年2月 | 32.4㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
レオンコンフォート天王寺東 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13−7 | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ天王寺北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−14 | 1986年8月 | 59.95㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンクタス阿倍野天王寺町北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−14 | 2011年10月 | 60.94㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドソヌリー | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25−32 | 1987年12月 | 14.78㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ桑津第2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13−22 | 1981年2月 | 52.4㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
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