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ファミール阿倍野

ファミール阿倍野の売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
2,828万円 〜 4,423万円
（150万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目５−２５
築年月1988年3月
総階数11階
総戸数89戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ファミール阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

ファミール阿倍野の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール阿倍野は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.1万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階 北
5LDK
96.78㎡
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1階 北
4LDK
78.52㎡
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1階 北
2SLDK
68.28㎡
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1階 南西
2SLDK
68.28㎡
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6階 北
3LDK
68.26㎡
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6階 北
3LDK
68.28㎡
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6階 北
3LDK
62.28㎡
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7階 北
5LDK
96.78㎡
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7階 南西
3LDK
68.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
5LDK
93.39㎡
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10階 北
１ＬＤＫ
68.28㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
68.28㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
70.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 5LDK 96.78㎡ 北 0階 北(96.78㎡)を無料査定する
1 4LDK 78.52㎡ 北 1階 北(78.52㎡)を無料査定する
1 2SLDK 68.28㎡ 北 1階 北(68.28㎡)を無料査定する
1 2SLDK 68.28㎡ 南西 1階 南西(68.28㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.26㎡ 北 6階 北(68.26㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.28㎡ 北 6階 北(68.28㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.28㎡ 北 6階 北(62.28㎡)を無料査定する
7 5LDK 96.78㎡ 北 7階 北(96.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.28㎡ 南西 7階 南西(68.28㎡)を無料査定する
7 5LDK 93.39㎡ 北 7階 北(93.39㎡)を無料査定する
10 １ＬＤＫ 68.28㎡ 北 10階 北(68.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.28㎡ 北東 11階 北東(68.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.58㎡ 北 11階 北(70.58㎡)を無料査定する
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ファミール阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1978年10月31.02㎡47.7万円41K
2024年11月1,480万円1978年10月31.02㎡47.7万円41K
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2024年11月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円101K
2024年11月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円101K
2024年11月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円101K
2024年10月5,480万円2024年10月45.18㎡121.3万円132LDK
2024年10月5,980万円2024年10月52.94㎡113.0万円122LDK
2024年10月5,980万円2024年10月52.94㎡113.0万円122LDK
2024年10月5,680万円2011年9月83.81㎡67.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2024年10月45.18㎡121.3万円132LDK
2024年10月5,980万円2024年10月52.94㎡113.0万円122LDK
2024年10月5,680万円2011年9月83.81㎡67.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2024年10月45.18㎡121.3万円132LDK
2024年10月5,680万円2011年9月83.81㎡67.8万円34LDK
2024年10月1,680万円1978年10月31.4㎡53.5万円51K
2024年10月1,680万円1978年10月31.4㎡53.5万円51K
2024年10月1,680万円1978年10月31.4㎡53.5万円51K
2024年10月2,698万円1984年10月58.32㎡46.3万円83LDK
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2024年8月1,950万円1978年5月42.9㎡45.5万円31LDK
2024年8月1,950万円1978年5月42.9㎡45.5万円31LDK
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2024年8月5,980万円2013年2月80.08㎡74.7万円143LDK
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2024年8月820万円1978年10月29.04㎡28.2万円101K
2024年8月980万円1978年5月26.88㎡36.5万円51R
2024年8月820万円1978年10月29.04㎡28.2万円101K
2024年8月980万円1978年5月26.88㎡36.5万円51R
2024年8月980万円1978年5月26.88㎡36.5万円51R
2024年8月820万円1978年10月29.04㎡28.2万円101K
2024年8月3,830万円2011年9月60.94㎡62.8万円33LDK
2024年8月3,830万円2011年9月60.94㎡62.8万円33LDK
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2024年8月1,980万円1985年2月58.05㎡34.1万円42LDK
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2024年7月1,380万円1978年10月31.02㎡44.5万円71K
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2024年7月1,380万円1978年10月31.02㎡44.5万円71K
2024年7月790万円1978年10月31.02㎡25.5万円51K
2024年7月790万円1978年10月31.02㎡25.5万円51K
2024年7月790万円1978年10月31.02㎡25.5万円51K
2024年7月1,199万円1978年10月31.02㎡38.7万円91K
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2024年7月2,280万円1985年2月58.58㎡38.9万円42LDK
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2024年6月1,980万円1984年10月58.32㎡34.0万円43LDK
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2024年6月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円52LDK
2024年6月1,980万円1984年10月58.32㎡34.0万円43LDK
2024年6月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円52LDK
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2024年6月2,649万円1978年10月73.41㎡36.1万円53LDK
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2024年6月1,580万円1984年10月58.32㎡27.1万円22LDK
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2024年6月2,480万円1986年1月63.72㎡38.9万円53LDK
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2024年6月2,480万円1986年1月63.72㎡38.9万円53LDK
2024年6月2,598万円1978年10月66.88㎡38.8万円22LDK
2024年6月2,598万円1978年10月66.88㎡38.8万円22LDK
2024年6月2,598万円1978年10月66.88㎡38.8万円22LDK
2024年5月2,649万円1978年10月73.71㎡35.9万円53LDK
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2024年5月2,649万円1978年10月73.71㎡35.9万円53LDK
2024年5月2,980万円1988年3月68.28㎡43.6万円101LDK
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2024年5月1,998万円1978年10月73.71㎡27.1万円93LDK
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2024年5月1,998万円1978年10月73.71㎡27.1万円93LDK
2024年4月1,780万円1984年10月58.32㎡30.5万円83LDK
2024年4月1,780万円1984年10月58.32㎡30.5万円83LDK
2024年4月1,780万円1984年10月58.32㎡30.5万円83LDK
2024年3月2,380万円1978年10月68.62㎡34.7万円63LDK
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2024年3月2,380万円1978年10月68.62㎡34.7万円63LDK
2024年3月1,900万円1984年10月58.32㎡32.6万円33LDK
2024年3月1,900万円1984年10月58.32㎡32.6万円33LDK
2024年3月1,900万円1984年10月58.32㎡32.6万円33LDK
2024年3月2,160万円1978年10月55.04㎡39.2万円32LDK
2024年3月2,160万円1978年10月55.04㎡39.2万円32LDK
2024年3月2,160万円1978年10月55.04㎡39.2万円32LDK
2024年3月2,000万円1978年10月73.71㎡27.1万円63LDK
2024年3月2,000万円1978年10月73.71㎡27.1万円63LDK
2024年3月2,000万円1978年10月73.71㎡27.1万円63LDK
2024年2月1,900万円2021年2月22.91㎡82.9万円101K
2024年2月5,480万円2013年2月80.08㎡68.4万円143LDK
2024年2月5,480万円2013年2月80.08㎡68.4万円143LDK
2024年2月1,900万円1986年8月59.95㎡31.7万円72LDK
2024年1月1,480万円1985年2月32.4㎡45.7万円71K
2024年1月1,480万円1985年2月32.4㎡45.7万円71K
2024年1月853万円1978年10月31.02㎡27.5万円41K
2024年1月853万円1978年10月31.02㎡27.5万円41K
2024年1月853万円1978年10月31.02㎡27.5万円41K
2024年1月1,880万円1986年8月59.95㎡31.4万円22LDK
2024年1月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円43LDK
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ザ・レジデンス寺田町駅前大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目2024年10月45.18㎡〜4,836万円〜このマンションの相場を見る
阿倍野シティハイツ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３０−１８1990年8月59.56㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ寺田町大阪府大阪市生野区生野西４丁目１−３８1986年9月49.75㎡〜1,554万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ天王寺大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目８−４７1978年3月25.85㎡〜874万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション天王寺北大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１４−２７2000年3月71.37㎡〜3,373万円〜このマンションの相場を見る
レシオス天王寺大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目４−１６2019年4月23.78㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
メイツ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−４2013年2月62.4㎡〜3,837万円〜このマンションの相場を見る
ベルク天王寺大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−２４1997年6月62.0㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目２−３1985年2月32.4㎡〜1,047万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート天王寺東大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１３−７2021年4月----このマンションの相場を見る
朝日プラザ天王寺北大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−１４1986年8月59.95㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス阿倍野天王寺町北大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１４−１４2011年10月60.94㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
天王寺グランドハイツ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１８−３４1986年1月44.94㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
ベルクシュタットレーベン大阪府大阪市天王寺区大道５丁目６−１６2001年11月63.32㎡〜3,531万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート天王寺南大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目７−２５2009年3月25.28㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目５−１４2019年2月60.59㎡〜4,082万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート阿倍野大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目９−２３2001年10月70.14㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
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