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レオンコンフォート天王寺南

レオンコンフォート天王寺南の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
1,344万円 〜 2,407万円
（173万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目７−２５
築年月2009年3月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

レオンコンフォート天王寺南の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート天王寺南の最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート天王寺南は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では108.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レオンコンフォート天王寺南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
46.0㎡
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5階 南西
１Ｋ
25.28㎡
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5階 北
1K
27.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 46.0㎡ 南西 3階 南西(46.0㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 25.28㎡ 南西 5階 南西(25.28㎡)を無料査定する
5 1K 27.6㎡ 北 5階 北(27.6㎡)を無料査定する
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レオンコンフォート天王寺南の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月2,890万円1994年11月58.25㎡49.6万円32LDK
2024年10月2,890万円1994年11月58.25㎡49.6万円32LDK
2024年10月2,480万円1985年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1985年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月1,590万円2007年8月22.88㎡69.5万円61K
2024年10月1,590万円2007年8月22.88㎡69.5万円61K
2024年9月2,490万円1985年10月61.6㎡40.4万円72LDK
2024年9月2,490万円1985年10月61.6㎡40.4万円72LDK
2024年9月3,180万円1994年11月59.47㎡53.5万円62LDK
2024年9月3,180万円1994年11月59.47㎡53.5万円62LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
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2024年9月4,680万円2011年10月70.24㎡66.6万円63LDK
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2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
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2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
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2024年7月4,980万円2001年10月81.0㎡61.5万円133LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
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2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.24㎡63.8万円13LDK
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2024年6月4,980万円2001年10月81.16㎡61.4万円133LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
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2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
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2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
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2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
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2024年4月2,480万円1994年11月55.06㎡45.0万円62LDK
2024年4月2,480万円1994年11月55.06㎡45.0万円62LDK
2024年4月1,580万円2007年8月25.26㎡62.5万円21K
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2024年4月4,390万円2018年2月67.6㎡64.9万円53LDK
2024年3月3,980万円1999年3月68.21㎡58.3万円83LDK
2024年3月3,980万円1999年3月68.21㎡58.3万円83LDK
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2024年3月2,200万円1994年11月59.47㎡37.0万円63LDK
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2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
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2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
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2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
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2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
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2024年1月5,280万円2011年10月78.8㎡67.0万円74LDK
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2024年1月3,180万円1994年11月58.25㎡54.6万円32LDK
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2023年12月3,380万円1999年3月72.89㎡46.4万円93LDK
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2023年11月5,180万円2018年2月73.84㎡70.2万円43LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
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2023年10月2,500万円2007年10月41.75㎡59.9万円81LDK
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2023年10月1,798万円1989年7月43.74㎡41.1万円41LDK
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2023年10月2,880万円1994年11月56.72㎡50.8万円42LDK
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2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,080万円2018年1月60.22㎡67.8万円92LDK
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
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メイツ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−４2013年2月62.4㎡〜3,837万円〜このマンションの相場を見る
ベルク天王寺大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−２４1997年6月62.0㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
ファミール阿倍野大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目５−２５1988年3月62.28㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目２−３1985年2月32.4㎡〜1,047万円〜このマンションの相場を見る
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