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プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,814万円 〜 3,009万円
（262万円 〜 279万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目１−１２
築年月2021年2月
総階数12階
総戸数153戸
専有面積22.12㎡ 〜 35.64㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス天王寺ノースヴィアーレは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.1万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス天王寺ノースヴィアーレの存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1978年10月31.02㎡47.7万円41K
2024年11月1,480万円1978年10月31.02㎡47.7万円41K
2024年11月1,480万円1978年10月31.02㎡47.7万円41K
2024年11月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円101K
2024年11月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円101K
2024年11月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円101K
2024年10月5,480万円2024年10月45.18㎡121.3万円132LDK
2024年10月5,980万円2024年10月52.94㎡113.0万円122LDK
2024年10月5,980万円2024年10月52.94㎡113.0万円122LDK
2024年10月5,680万円2011年9月83.81㎡67.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2024年10月45.18㎡121.3万円132LDK
2024年10月5,980万円2024年10月52.94㎡113.0万円122LDK
2024年10月5,680万円2011年9月83.81㎡67.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2024年10月45.18㎡121.3万円132LDK
2024年10月5,680万円2011年9月83.81㎡67.8万円34LDK
2024年10月1,680万円1978年10月31.4㎡53.5万円51K
2024年10月1,680万円1978年10月31.4㎡53.5万円51K
2024年10月1,680万円1978年10月31.4㎡53.5万円51K
2024年10月2,698万円1984年10月58.32㎡46.3万円83LDK
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2024年8月1,950万円1978年5月42.9㎡45.5万円31LDK
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2024年8月5,980万円2013年2月80.08㎡74.7万円143LDK
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2024年8月820万円1978年10月29.04㎡28.2万円101K
2024年8月980万円1978年5月26.88㎡36.5万円51R
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2024年8月980万円1978年5月26.88㎡36.5万円51R
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2024年8月820万円1978年10月29.04㎡28.2万円101K
2024年8月3,830万円2011年9月60.94㎡62.8万円33LDK
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2024年8月1,980万円1985年2月58.05㎡34.1万円42LDK
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2024年7月1,380万円1978年10月31.02㎡44.5万円71K
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2024年7月790万円1978年10月31.02㎡25.5万円51K
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2024年7月790万円1978年10月31.02㎡25.5万円51K
2024年7月1,199万円1978年10月31.02㎡38.7万円91K
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2024年7月2,280万円1985年2月58.58㎡38.9万円42LDK
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2024年6月1,980万円1984年10月58.32㎡34.0万円43LDK
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2024年6月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円52LDK
2024年6月1,980万円1984年10月58.32㎡34.0万円43LDK
2024年6月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円52LDK
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2024年6月2,649万円1978年10月73.41㎡36.1万円53LDK
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2024年6月1,580万円1984年10月58.32㎡27.1万円22LDK
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2024年6月2,480万円1986年1月63.72㎡38.9万円53LDK
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2024年6月2,598万円1978年10月66.88㎡38.8万円22LDK
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2024年5月2,649万円1978年10月73.71㎡35.9万円53LDK
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2024年5月2,980万円1988年3月68.28㎡43.6万円101LDK
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2024年5月1,998万円1978年10月73.71㎡27.1万円93LDK
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2024年4月1,780万円1984年10月58.32㎡30.5万円83LDK
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2024年3月2,380万円1978年10月68.62㎡34.7万円63LDK
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2024年3月1,900万円1984年10月58.32㎡32.6万円33LDK
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2024年3月2,160万円1978年10月55.04㎡39.2万円32LDK
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2024年3月2,000万円1978年10月73.71㎡27.1万円63LDK
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2024年2月1,900万円2021年2月22.91㎡82.9万円101K
2024年2月5,480万円2013年2月80.08㎡68.4万円143LDK
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2024年2月1,900万円1986年8月59.95㎡31.7万円72LDK
2024年1月1,480万円1985年2月32.4㎡45.7万円71K
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2024年1月853万円1978年10月31.02㎡27.5万円41K
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2024年1月1,880万円1986年8月59.95㎡31.4万円22LDK
2024年1月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円43LDK
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