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アクアプレイス天王寺2

アクアプレイス天王寺2の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
1,458万円 〜 2,513万円
（226万円 〜 241万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８
築年月2016年2月
総階数14階
総戸数63戸
専有面積21.37㎡ 〜 34.5㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

アクアプレイス天王寺2の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

アクアプレイス天王寺2の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアプレイス天王寺2は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.1万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアプレイス天王寺2の存在する大阪府大阪市天王寺区大道３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,900万円2000年1月31.95㎡59.5万円31K
2024年11月4,980万円2001年12月79.02㎡63.0万円33LDK
2024年11月1,900万円2000年1月31.95㎡59.5万円31K
2024年11月760万円1989年9月20.57㎡36.9万円41R
2024年11月760万円1989年9月20.57㎡36.9万円41R
2024年11月5,780万円2015年6月64.32㎡89.9万円63LDK
2024年10月5,680万円1989年3月92.5㎡61.4万円113LDK
2024年10月1,290万円1986年12月40.23㎡32.1万円21LDK
2024年10月1,290万円1986年12月40.23㎡32.1万円21LDK
2024年10月1,290万円1986年12月40.23㎡32.1万円21LDK
2024年10月1,480万円1981年4月48.6㎡30.5万円21LDK
2024年10月1,480万円1981年4月48.6㎡30.5万円21LDK
2024年10月2,280万円2004年1月35.8㎡63.7万円31K
2024年10月2,280万円2004年1月35.8㎡63.7万円31K
2024年10月1,990万円1981年4月56.7㎡35.1万円22LDK
2024年10月1,990万円1981年4月56.7㎡35.1万円22LDK
2024年8月750万円1989年9月20.57㎡36.5万円31R
2024年8月750万円1989年9月20.57㎡36.5万円31R
2024年8月5,650万円2018年11月65.67㎡86.0万円33LDK
2024年7月2,880万円1981年4月56.7㎡50.8万円52LDK
2024年7月2,180万円1989年9月51.18㎡42.6万円92LDK
2024年7月2,880万円1981年4月56.7㎡50.8万円52LDK
2024年7月2,180万円1989年9月51.18㎡42.6万円92LDK
2024年6月5,680万円2004年1月88.41㎡64.2万円133LDK
2024年6月5,680万円2004年1月88.41㎡64.2万円133LDK
2024年6月5,680万円2004年1月88.41㎡64.2万円133LDK
2024年6月1,500万円2014年6月23.85㎡62.9万円31K
2024年4月680万円1996年4月18.08㎡37.6万円101K
2024年4月680万円1996年4月18.08㎡37.6万円101K
2024年4月1,700万円2016年2月21.37㎡79.6万円131K
2024年4月1,700万円2016年2月21.37㎡79.6万円131K
2024年4月4,480万円2001年11月80.82㎡55.4万円24LDK
2024年3月4,480万円2001年11月80.0㎡56.0万円24LDK
2024年3月4,480万円2001年11月80.83㎡55.4万円24LDK
2024年3月1,570万円2013年3月22.48㎡69.8万円51K
2024年3月1,570万円2013年3月22.48㎡69.8万円51K
2024年3月2,400万円1986年12月44.5㎡53.9万円71K
2024年3月2,400万円1986年12月44.5㎡53.9万円71K
2024年3月2,400万円1986年12月44.5㎡53.9万円71K
2024年2月4,280万円1989年3月92.5㎡46.3万円114LDK
2024年1月3,500万円2000年1月66.95㎡52.3万円83LDK
2024年1月3,500万円2000年1月66.95㎡52.3万円83LDK
2023年11月4,780万円2015年6月66.67㎡71.7万円43LDK
2023年10月5,990万円2022年7月67.46㎡88.8万円103LDK
2023年10月5,990万円2022年7月67.46㎡88.8万円103LDK
2023年8月660万円1996年4月18.08㎡36.5万円111K
2023年8月660万円1996年4月18.08㎡36.5万円111K
2023年8月5,380万円2004年1月81.49㎡66.0万円23LDK
2023年8月5,380万円2004年1月81.49㎡66.0万円23LDK
2023年8月5,380万円2004年1月81.49㎡66.0万円23LDK
2023年7月800万円1996年3月18.08㎡44.2万円31K
2023年7月800万円1996年3月18.08㎡44.2万円31K
2023年7月1,220万円2008年6月29.05㎡42.0万円41K
2023年7月1,600万円2008年6月29.05㎡55.1万円71K
2023年6月700万円1989年9月20.57㎡34.0万円51R
2023年6月700万円1989年9月20.57㎡34.0万円51R
2023年5月5,980万円2018年11月74.16㎡80.6万円53LDK
2023年5月5,780万円2004年1月82.35㎡70.2万円143LDK
2023年5月5,780万円2004年1月82.35㎡70.2万円143LDK
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2023年5月1,600万円2016年1月21.37㎡74.9万円71K
2023年5月1,600万円2016年1月21.37㎡74.9万円71K
2023年4月5,480万円2004年1月82.35㎡66.5万円23LDK
2023年4月5,480万円2004年1月82.35㎡66.5万円23LDK
2023年4月5,480万円2004年1月82.35㎡66.5万円23LDK
2023年3月4,600万円2004年1月82.66㎡55.6万円122LDK
2023年3月4,600万円2004年1月82.66㎡55.6万円122LDK
2023年3月4,600万円2004年1月82.66㎡55.6万円122LDK
2023年1月1,950万円2014年6月24.48㎡79.7万円31K
2023年1月1,950万円2014年6月24.48㎡79.7万円31K
2023年1月4,780万円2004年1月82.66㎡57.8万円43LDK
2023年1月4,780万円2004年1月82.66㎡57.8万円43LDK
2023年1月4,780万円2004年1月82.66㎡57.8万円43LDK
2023年1月690万円1996年8月18.08㎡38.2万円91K
2023年1月690万円1996年8月18.08㎡38.2万円91K
2022年12月3,580万円2002年5月56.09㎡63.8万円32LDK
2022年11月3,980万円1989年3月88.48㎡45.0万円72LDK
2022年10月6,480万円2004年1月96.13㎡67.4万円144LDK
2022年10月6,480万円2004年1月96.13㎡67.4万円144LDK
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2022年10月760万円1989年8月20.57㎡36.9万円41R
2022年10月760万円1989年8月20.57㎡36.9万円41R
2022年10月2,080万円1986年12月48.06㎡43.3万円71LDK
2022年10月2,080万円1986年12月48.06㎡43.3万円71LDK
2022年10月2,080万円1986年12月48.06㎡43.3万円71LDK
2022年9月1,680万円1986年12月44.5㎡37.8万円61LDK
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2022年7月1,580万円1986年12月40.23㎡39.3万円21LDK
2022年7月1,580万円1986年12月40.23㎡39.3万円21LDK
2022年7月1,580万円1986年12月40.23㎡39.3万円21LDK
2022年7月650万円1990年11月21.03㎡30.9万円41R
2022年7月650万円1990年11月21.03㎡30.9万円41R
2022年7月4,680万円2015年6月64.08㎡73.0万円73LDK
2022年7月1,150万円1989年9月37.98㎡30.3万円51K
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2022年6月1,090万円1989年9月34.31㎡31.8万円61K
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2022年5月780万円1990年11月22.0㎡35.5万円21K
2022年5月780万円1990年11月22.0㎡35.5万円21K
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