ノバカネイチ四天王寺の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,470万円〜 2,816万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２１−１１
築年月	1986年7月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	天王寺駅徒歩10分四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

ノバカネイチ四天王寺の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ノバカネイチ四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

ノバカネイチ四天王寺の最寄り天王寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバカネイチ四天王寺は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2DK

41.6㎡

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1階南西

3LDK

79.72㎡

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3階南西

3LDK

71.72㎡

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4階南西

3LDK

79.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	41.6㎡	南西	1階南西(41.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.72㎡	南西	1階南西(79.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.72㎡	南西	3階南西(71.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.23㎡	南西	4階南西(79.23㎡)を無料査定する

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ノバカネイチ四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,600万円	2022年7月	64.0㎡	87.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,250万円	1974年4月	49.13㎡	25.4万円	7	3LDK
2024年11月	6,980万円	2022年7月	66.1㎡	105.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2021年4月	66.3㎡	90.2万円	10	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年4月	66.3㎡	90.2万円	10	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年4月	66.3㎡	90.2万円	10	2LDK
2024年10月	2,300万円	1974年4月	49.32㎡	46.6万円	5	2LDK
2024年10月	7,980万円	2022年7月	74.43㎡	107.2万円	10	3LDK
2024年10月	2,300万円	1974年4月	49.32㎡	46.6万円	5	2LDK
2024年9月	6,600万円	2011年5月	80.18㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年9月	6,600万円	2011年5月	80.18㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1974年4月	55.47㎡	23.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,780万円	1990年9月	107.23㎡	44.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,480万円	1986年3月	52.01㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1986年3月	52.01㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1986年3月	52.01㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2011年4月	87.71㎡	79.6万円	8	3LDK
2024年7月	6,980万円	2011年4月	87.71㎡	79.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,680万円	1986年3月	51.01㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	2,680万円	1986年3月	51.01㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	2,680万円	1986年3月	51.01㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	3,250万円	1987年8月	66.88㎡	48.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,250万円	1987年8月	66.88㎡	48.6万円	7	3LDK
2024年7月	4,380万円	2021年10月	60.02㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,380万円	2021年10月	60.02㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,380万円	2021年10月	60.02㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年6月	6,280万円	2014年3月	81.68㎡	76.9万円	10	3LDK
2024年5月	3,349万円	1987年8月	72.58㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	3,349万円	1987年8月	72.58㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.3㎡	45.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.3㎡	45.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,580万円	1974年4月	49.32㎡	32.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,580万円	1974年4月	50.91㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.03㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.03㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,100万円	1974年4月	49.32㎡	22.3万円	6	2LDK
2024年5月	2,980万円	2001年5月	56.34㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,980万円	2001年5月	56.34㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,680万円	2001年5月	60.91㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2001年5月	60.91㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年3月	6,180万円	2018年9月	78.93㎡	78.3万円	8	3LDK
2024年2月	4,780万円	2022年1月	60.26㎡	79.3万円	13	2LDK
2024年2月	4,780万円	2022年1月	60.26㎡	79.3万円	13	2LDK
2024年2月	1,680万円	1974年4月	53.76㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	3,250万円	1987年8月	68.88㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,250万円	1987年8月	68.88㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年1月	4,480万円	2022年1月	60.14㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	2022年1月	60.14㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年1月	7,280万円	2018年8月	83.1㎡	87.6万円	12	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年4月	80.18㎡	74.6万円	2	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年4月	80.18㎡	74.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,190万円	1987年8月	40.69㎡	29.2万円	2	1LDK
2023年12月	1,190万円	1987年8月	40.69㎡	29.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,980万円	2001年11月	74.88㎡	53.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2001年11月	74.88㎡	53.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2001年11月	74.88㎡	53.2万円	11	3LDK
2023年12月	5,380万円	2021年4月	66.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,380万円	2021年4月	66.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,380万円	2021年4月	66.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年11月	5,390万円	2021年4月	66.3㎡	81.3万円	8	2LDK
2023年11月	5,390万円	2021年4月	66.3㎡	81.3万円	8	2LDK
2023年11月	5,390万円	2021年4月	66.3㎡	81.3万円	8	2LDK
2023年10月	6,480万円	2021年4月	66.3㎡	97.7万円	12	2LDK
2023年10月	6,480万円	2021年4月	66.3㎡	97.7万円	12	2LDK
2023年10月	6,480万円	2021年4月	66.3㎡	97.7万円	12	2LDK
2023年10月	3,800万円	2005年1月	66.26㎡	57.3万円	13	3LDK
2023年10月	2,750万円	2006年10月	46.92㎡	58.6万円	7	1R
2023年10月	2,750万円	2006年10月	46.92㎡	58.6万円	7	1R
2023年10月	3,780万円	2001年5月	63.32㎡	59.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,780万円	2001年5月	63.32㎡	59.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年4月	62.0㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年4月	62.0㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	61.25㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	61.25㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	62.32㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	62.32㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2000年10月	96.18㎡	72.6万円	11	3LDK
2023年9月	6,980万円	2000年10月	96.18㎡	72.6万円	11	3LDK
2023年8月	4,780万円	2021年10月	60.02㎡	79.6万円	12	2LDK
2023年8月	4,780万円	2021年10月	60.02㎡	79.6万円	12	2LDK
2023年8月	4,780万円	2021年10月	60.02㎡	79.6万円	12	2LDK
2023年8月	7,900万円	2001年3月	114.4㎡	69.1万円	8	4LDK
2023年8月	7,900万円	2001年3月	114.4㎡	69.1万円	8	4LDK
2023年8月	7,180万円	2000年10月	96.18㎡	74.7万円	5	3LDK
2023年8月	7,180万円	2000年10月	96.18㎡	74.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,380万円	1974年4月	53.76㎡	25.7万円	5	2LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.0㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.0㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.0㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.11㎡	54.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.11㎡	54.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.11㎡	54.9万円	6	2LDK
2023年6月	1,580万円	1974年4月	49.13㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年5月	5,480万円	2018年8月	78.93㎡	69.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,490万円	1987年8月	65.03㎡	38.3万円	6	3LDK
2023年4月	2,490万円	1987年8月	65.03㎡	38.3万円	6	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	70.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	70.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	70.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年3月	5,680万円	2009年2月	80.6㎡	70.5万円	11	4LDK

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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース

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ラウムズ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２

築年月：1997年3月

専有面積：67.62㎡〜

相場価格：3,596万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラウムズ夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２	1997年3月	67.62㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１８−３２３−１	2018年7月	77.83㎡〜	6,095万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ四天王寺夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１１−６	2001年3月	61.1㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインフラッツ天王寺アーバネックス	大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−７	2015年8月	63.33㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
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グランピア寺田町	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４	1989年9月	20.57㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
フォーチュン天王寺	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６	2008年6月	25.04㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
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アクアプレイス天王寺2	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８	2016年2月	21.37㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・ピア天王寺	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目	1989年8月	37.98㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア天王寺	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天王寺シティ	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２	2000年1月	31.1㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ天王寺２	大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８	2018年3月	26.14㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
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